Госдума приняла закон о правовом статусе таунхаусов
Изменения в Градостроительном и Жилищном кодексе предусматривают определение понятий "многоквартирный дом" и "дом блокированной застройки", которые необходимы для более точного и полного правового регулирования жилищных и градостроительных правоотношений и возникающих спорных вопросов.
Госдума на заседании приняла в третьем чтении законопроект, разграничивающий в законодательстве понятия "дом блокированной застройки" (таунхаус) и "многоквартирный дом".
Изменения в Градостроительном и Жилищном кодексе предусматривают определение понятий "многоквартирный дом" и "дом блокированной застройки", которые необходимы для более точного и полного правового регулирования жилищных и градостроительных правоотношений и возникающих спорных вопросов.
В Градостроительном кодексе РФ будет прописано, что дом блокированной застройки - это "жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок".
Кроме этого, требования закона об участии в долевом строительстве были распространены на отношения, возникающие при "строительстве индивидуальных жилых домов в границах малоэтажных жилищных комплексов". На эти правоотношения будут распространяться требования Градостроительного кодекса о наличии документации по планировке территории, разрешений на строительство.
Как уточнял ранее спикер Госдумы Вячеслав Володин, "сегодня по закону жилищный фонд включает в себя только три вида объектов: жилой дом, квартира и комната", но в последние годы в России появились и набирают популярность новые категории жилья - таунхаус, лейнхаус, дуплекс и другие объекты блокированной застройки. Спикер констатировал, что "они относятся к категории жилого дома, но имеют ряд особенностей, согласно которым такой дом не является ни частным, ни многоквартирным", то есть фактически их правовой статус не определен.
Принятие закона "будет способствовать развитию малоэтажного жилищного строительства, позволит не допустить появления новых проблемных домов и обманутых дольщиков", добавил политик.
Во втором квартале 2022 года в Пушкине по адресу Ленинградская ул., участок 33, появится долгожданный физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном по программе «Газпром Детям».
Ход строительства объекта проверила временно исполняющий обязанности главы администрации Вера Семёнова. В настоящее время ведутся работы по подключению объекта к наружным инженерным сетям, устройству внутренних перегородок, а также монтажу ограждающих конструкций (закрытие контура объекта).
«Основные работы по фасадам и инженерным сетям находятся в стадии завершения. После того, как будет готов контур, будет производиться отделка внутренних помещений. Здесь предусмотрен зал для плавания, отдельно – зал для плавания детей, и зал для сухого плавания. Это будет хороший спортивный объект в Пушкинском районе», - сказала Вера Семёнова.
В новых бассейнах можно будет заниматься спортивным и оздоровительным плаванием, также будут созданы условия для начинающих детей и взрослых. Добавим, что спортивный объект предназначен в том числе для маломобильных групп населения. Заказчиком является Фонд поддержки социальных инициатив «Газпрома», генеральным подрядчиком – ООО «МРГТ».
«По постановлению Правительства Санкт-Петербурга, сроки завершения строительства – 2024 год, срок действия разрешения на строительство – май 2022 года. Инвестор брал на себя обязательство завершить строительство в декабре, но из-за технических проблем этот объект будет завершен в соответствии с разрешением – в мае 2022 года», - сказала Вера Семёнова.
Вера Семёнова подчеркнула, что в Пушкинском районе создаётся спортивный кластер – это существующий городской стадион, также идёт реконструкция Школы Олимпийского Резерва и строится бассейн. В целом, в районе активное внимание уделяется объектам спорта – в настоящее время подано порядка 8 заявок инвесторов на застройку объектов спорта. Также «Газпром» продолжит свою работу: большой спортивный комплекс на улице Гусарская с бассейном и крытым катком, а также прорабатывается вопрос крытого катка на улице Архитектора Данини.