Госдума приняла закон о правовом статусе таунхаусов
Изменения в Градостроительном и Жилищном кодексе предусматривают определение понятий "многоквартирный дом" и "дом блокированной застройки", которые необходимы для более точного и полного правового регулирования жилищных и градостроительных правоотношений и возникающих спорных вопросов.
Госдума на заседании приняла в третьем чтении законопроект, разграничивающий в законодательстве понятия "дом блокированной застройки" (таунхаус) и "многоквартирный дом".
Изменения в Градостроительном и Жилищном кодексе предусматривают определение понятий "многоквартирный дом" и "дом блокированной застройки", которые необходимы для более точного и полного правового регулирования жилищных и градостроительных правоотношений и возникающих спорных вопросов.
В Градостроительном кодексе РФ будет прописано, что дом блокированной застройки - это "жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок".
Кроме этого, требования закона об участии в долевом строительстве были распространены на отношения, возникающие при "строительстве индивидуальных жилых домов в границах малоэтажных жилищных комплексов". На эти правоотношения будут распространяться требования Градостроительного кодекса о наличии документации по планировке территории, разрешений на строительство.
Как уточнял ранее спикер Госдумы Вячеслав Володин, "сегодня по закону жилищный фонд включает в себя только три вида объектов: жилой дом, квартира и комната", но в последние годы в России появились и набирают популярность новые категории жилья - таунхаус, лейнхаус, дуплекс и другие объекты блокированной застройки. Спикер констатировал, что "они относятся к категории жилого дома, но имеют ряд особенностей, согласно которым такой дом не является ни частным, ни многоквартирным", то есть фактически их правовой статус не определен.
Принятие закона "будет способствовать развитию малоэтажного жилищного строительства, позволит не допустить появления новых проблемных домов и обманутых дольщиков", добавил политик.
13 декабря с 10:00 специалисты приступят к завершающему этапу работ, который повлечет временное отключение холодного водоснабжения в городских поселениях: Никольское, Ульяновское, Красноборское — подача воды будет осуществляться по установленному графику. В утреннее и вечернее время водоснабжение будет возобновлено.
Специалистами будет обустроено место присоединения к построенному водоводу, параллельно — присоединение построенных внутриплощадочных сетей водоснабжения на площадке резервуаров чистой воды Никольское к станции 3-го подъема.
На время отключений жители также смогут воспользоваться питьевой водой из альтернативных источников (автоцистерны питьевой воды). График подвоза формируется и будет опубликован дополнительно.
Ориентировочный срок окончания работ — 15 декабря восемь вечера.
Объект строится в рамках федеральной программы «Чистая вода» нацпроекта «Жилье и городская среда». Водовод протяженностью более 7 километров обеспечит пропускную способность 8,6 тысяч кубометров в сутки. Ввод в эксплуатацию объекта позволит повысить надежность водоснабжения Тосненского района.
Также ведется строительство еще трех крупных объектов: в городе Никольское — площадки резервуаров чистой воды водопроводной насосной станции, в Ульяновском поселении — водопроводная насосная станция с дополнительными резервуарами чистой воды и водовод протяженностью 7,6 километров.