Федеральный девелопер GloraX построит клубный дом в центре Москвы
Девелопер GloraX приступает к реализации жилого комплекса премиум-класса на 1-ой улице Ямского Поля в Москве. Это второй проект девелопера в рамках новой продуктовой линейки Aura, объединяющей такие характеристики как удобная локация, актуальная архитектура, насыщенную инфраструктуру, строительные и отделочные материалы высокого качества, внимание к деталям и сервис премиального уровня.
Архитектурный облик здания разработан голландским бюро MLA+. Клубный дом Glorax Aura Belorusskaya будет возведен на участке по адресу 1-ая улица Ямского Поля, вл. 28, стр. 3.
Дизайн-проект для входных групп и холлов разработан бюро AEDAS: жителей будет встречать лобби с камином и мини-баром. В отделке МОПов будет применены только натуральные материалы- дерево, камень и мрамор.
«Это будет один из ярких архитектурных объектов Москвы. Сочетание современной архитектуры, технологичного наполнения и благоустройства в европейских традициях позволит будущим резидентам клубного дома вести динамичный образ жизни, присущий мегаполису, и в то же время наслаждаться уединением и камерностью пространства. Расположение в сердце делового центра Москвы, близость к Кремлю, а также к крупны транспортным артериям – удобные выезды на ТТК, Новослободскую улицу, и Ленинградский проспект – дополнительные преимущества для тех, кто ценит свое время», – комментирует вице-президент коммерческого блока GloraX Руслан Сырцов.
На первом этаже дома эксклюзивно для резидентов Glorax Aura Belorusskaya будет оборудован фитнес-зал из двух пространств – зоны для йоги и пилатеса, а также кардиозоны для динамических занятий и танцев. Залы будут доступны как для групповых, так и для индивидуальных занятий.
Благоустройство внутренней территории также будет выполнено по авторскому дизайн-проекту от бюро AEDAS: во дворе предполагаются различные зоны – для медитаций, работы, активного отдыха и детских игр. Архитекторы разработали уникальную лаунж-зону со стеной-водопадом, которая будет поглощать сторонние шумы и способствовать релаксации жителей Glorax Aura Belorusskaya. Под озеленение выделено порядка 700 кв. м.
Безопасность и комфорт в жилом комплексе будут реализованы с помощью смарт-технологий: вход в жилую часть здания будет осуществляться по Face ID, с помощью карты доступа или мобильного приложения. Система контроля доступа и непрерывное видеонаблюдение также будут оборудованы во всех ключевых точках, включая лифты, лифтовые холлы и места общего пользования. Въезд в паркинг будет осуществляться по системе распознавания госномеров автомобилей. Также на всей территории будет бесшовный wi-fi, включая подземные уровни и «Умную квартиру».
Для автомобилей жителей предусмотрен подземный трехуровневый отапливаемый паркинг на 136 машиномест. Внутри также разместится станция для зарядки электромобилей, пункт подкачки шин и велопарковки. Паркинг будет оснащен системами пожарного оповещения и эвакуации.
Проект Glorax Aura Belorusskaya включает 183 апартамента общей площадью 13 144 кв. м. Квартирография проекта включает студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные апартаменты, два пентхауса и один двухуровневый апартамент. Площадь помещений варьируется от 31 кв. м до 165 кв. м. Все апартаменты идут с базовой отделкой white box, более 60% лотов являются видовыми, а из окон открываются виды на Останкинскую башню и деловой центр «Москва-Сити». Комплекс оснастят системой центрального кондиционирования и вентиляции.
Согласно проекту, на участке площадью 3 тыс. кв. м будет возведен комплекс переменой этажности – 12-21 этаж, с подземным паркингом глубиной в 3 этажа и коммерческой инфраструктурой. В коммерческих помещениях 115 кв. м отведено под фитнес-зал и 486 кв. м под ритейл.
Старт продаж запланирован на декабрь 2021 года.
Благодаря увеличению финансирования более пятнадцати тысяч петербургских семей улучшат жилищные условия в ближайшие три года.
Соответствующие изменения в ряд законов Санкт-Петербурга в сфере жилищной политики одобрены на рабочем совещании губернатора с членами городского правительства.
Александр Беглов отметил, что по ранее принятым целевым программам «Молодежи – доступное жилье», «Развитие долгосрочного жилищного кредитования» и «Расселение коммунальных квартир», действие которых заканчивается в 2021 году, жилищные условия улучшили 168 тысяч петербургских семей. В то же время содействия в улучшении жилищных условий ожидают почти 42 тысячи семей городских очередников.
«Программы показали свою эффективность. Они востребованы у петербуржцев. Их необходимо продолжать, увеличивать финансирование. Петербуржцы ждут от города поддержки в решении жилищных проблем», - сказал губернатор.
Он подчеркнул, что внесение изменений в законы определит развитие жилищной политики города на годы вперед. Сохранятся все действующие механизмы поддержки для участников целевых программ. Кроме того, для городских и федеральных льготников и всех категорий городских очередников будут расширены возможности получения социальных выплат.
Финансирование мероприятий по улучшению жилищных условий очередников увеличится в 3 раза. С 2022 по 2024 годы на эти цели будет направлено 57 млрд рублей. В том числе в 2022 году - 18 млрд рублей, в 2023 году — более 19 млрд, в 2024 году — почти 20 млрд. Это позволит улучшить жилищные условия 15409 семей городских очередников.