Как в Калининграде хотят благоустроить парк Теодора Кроне
Власти Калининграда планируют в следующем году приступить к благоустройству парка имени Теодора Кроне в западной части города.
Доработанный проект обустройства презентовали в Калининградском центре развития «ГорПросвет». Калининградцам обещают максимально бережную работу с историческим ландшафтом, в результате которой должна получиться большая и удобная зелёная территория для спокойного отдыха. «Недвижимость Нового Калининграда» рассказывает, что ждёт столетний лесопарк.
Парк в пригороде Кёнигсберга Юдиттене разбили в начале прошлого века по инициативе городского советника Теодора Кроне и в честь него же потом и назвали. В 2007 году парк признали объектом культурного наследия местного значения, в 2015-м для него установили границы территории, а охранные зоны памятника с соответствующими ограничениями появились только в 2020 году. Долгое время он интересовал только застройщиков, отщипывавших от него куски, и активистов, пытавшихся защитить зелёную зону. Первые явно были успешнее.
В многом современная история парка Теодора Кроне похожа историю другого исторического ландшафтного парка — имени Макса Ашманна. Оба они до последних лет не были заметны в структуре города и использовались, в основном, местными жителями для выгула собак, пикников и возлияний. Оба постепенно уменьшались под натиском окружающей застройки. В конце концов оба были переданы в ведение Дирекции ландшафтных парков. И оба городские власти уже несколько лет грозятся благоустроить, но процесс никак не идёт.
В 2019 года администрация Калининграда подготовила документы, чтобы придать обеим зелёным зонам (и ещё парку им. Гагарина) статус особо охраняемых природных территорий. В итоге статус ООПТ получили парки Макса Ашманна, Юрия Гагарина и Южный, но не лесопарк Теодора Кроне.
Также в 2019 году власти города объявили конкурс на архитектурно-градостроительную концепцию парка Теодора Кроне. Победила работа архитектора Антона Сагаля и OASI Architects. Спустя два года на её основе начали разрабатывать проект, на который власти Калининграда решили направить 10 млн рублей.
Как сообщил главный архитектор города Андрей Анисимов, на данный момент согласован эскизный проект благоустройства, далее планируется заняться проработкой деталей.
Проектировщики условно разделили парк на три слоя — историко-культурный ландшафт, легкую пешеходную инфраструктуру и объекты притяжения.
«Мы поняли, что самое ценное, что есть сейчас в парке — это именно его природная составляющая и вообще сам факт нахождения лесного массива в черте современного города. Поэтому все дальнейшие манипуляции с парком на этом и основывались — не затмить, не испортить, не утратить», — пояснила архитектор Мария Сизикова.
Новый проект планируется максимально бережно вписать в существующий ландшафт. В лесопарке уже существует пешеходно-тропиночная сеть, объединяющая в единую структуру все наиболее интересные места. Во многом она сохранилась с довоенных времён. По словам Сизиковой, тропинки здесь были протоптаны ещё немцами, хотя в некоторых местах они труднопроходимы или недоступны для некоторых горожан из-за особенностей рельефа.
Предлагается использовать два типа покрытия — натуральное с отсыпкой мульчи и деревянный настил.
«Это самый безопасный для деревьев вид мощения и, к тому же, способ прокладки кабелей освещения. Минимальная ширина настила — два метра. Кабель прокладывается под настилом, чтобы не пришлось копать траншею», — отметила Мария Сизикова.
Вдоль дорожек предусмотрено освещение двух типов: обычные фонари и подвесные светильники.
Основные активности планируется разместить на центральной поляне у входа в лесопарк со стороны ул. Химической: летнее кафе, детскую и спортивную площадки, зону для йоги, а также смотровую вышку с туалетом на первом этаже и «пряничный домик» (небольшой киоск для продажи кофе или сладостей). В южной части лесопарка у входа со стороны Тенистой аллеи и Юдиттен-кирхи должен появиться многофункциональный павильон визит-центра с парковкой и стоянкой для туристических автобусов. Здесь будут работать кафе, сувенирный магазин, информационный центр, а также могут проводиться выставки.
«Все объекты инфраструктуры располагаются близ дорог, ни один из них не заходит вглубь парка, чтобы нам туда ничего не тащить», — подчеркнула архитектор.
Исторически в лесопарке были и кафе, и вышка, и пряничный домик. Авторы проекта предлагают восстановить не сами утраченные строения, но их функции, причём оформить их в одной стилистике с использованием общих цветовых и дизайнерских решений. Так, в визуальном оформлении новых объектов в парке планируется использовать простую геометрию, вертикальные элементы, специально подобранный зелёный цвет и натуральное дерево. Также в едином стиле будут оформлены все входы в парк — со стороны ул. Тихоненко, проспекта Мира, Тенистой Аллеи и ул. Химической.
90% территории парка отдаются под тихий отдых и созерцание. Для прогулок предусмотрено несколько маршрутов, протяжённость самого длинного из которых — 1600 метров. Через болото, недоступное сегодня для прогулок, прокладывается эко-тропа. Также планируется построить в глубине парка два деревянных моста, которые в том числе выполняют роль видовых площадок. Для навигации проектировщики предлагают использовать антивандальные стенды из цельного металла, «чтобы нельзя было сломать или унести».
«Стенды графитового цвета, в любой сезон они не будут нарушать цветовой гаммы парка и, за счет небольшого размера, максимально аккуратно вписываться в ландшафт», — сказано в проекте.
Так как сегодня парк Теодора Кроне часто используется для выгула собак, интересы владельцев животных в проекте тоже учли. Площадка для дрессировки расположена в северной части лесопарка на небольшой поляне, вдали от игровых площадок.
«Нам надо — чем быстрее, тем лучше — завершать проект. Сейчас впереди техническая стадия, потом — необходимые суммы, на основании этих сумм будут запросы бюджетных средств. После этого, если всё пройдёт гладко, определение подрядчика и выход на реализацию», — отметил Андрей Анисимов.
Определить подрядчика и приступить к работам горвласти намерены в конце весны. Завершить благоустройство — до конца 2022 года.
В Республике Татарстан объём выполнения 17 республиканских программ строительства объектов социально-культурной сферы достиг 96%. Об этом сообщил на совещании в Доме Правительства Республики Татарстан министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин.
Провёл совещание в режиме видеоконференцсвязи со всеми муниципальными районами Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов.
Глава Минстроя РТ доложил о том, что из 16 детских садов, возводимых по федеральным проектам «Жильё» и «Содействие занятости женщин», готовы 15. Из построенных объектов 6 получили разрешение на ввод в эксплуатацию, ещё один – заключение инспекции Госстройнадзора о соответствии. Госстройнадзор в настоящее время проверяет 8 объектов. На последнем незавершённом объекте планируется завершить все работы до 15 декабря. Объём работ выполнен на 91%.
В рамках федерального проекта «Жильё» в 5 жилых комплексах запланировано строительство 7 объектов, из которых в работе остаются два. Это реконструкция очистных сооружений и хозяйственно-бытовой канализации в жилом комплексе «Усадьба Царево» Пестречинского района, где работы выполнены на 70%. А также реконструкция очистных сооружений поверхностного стока в жилом комплексе «Светлая долина» Казани – здесь выполнение работ составляет 96%.
Завершены работы по 5 объектам в трёх ЖК.
По федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» осталось завершить работы на одном объекте (парк). Выполнение СМР составляет 93%. Всего в проект в этом году включены 49 объектов.
По части обновления общественных пространств благоустраивается 8 объектов – победителей конкурса малых городов и исторических поселений. Не завершённым остается один объект (в высокой стадии готовности – работы выполнены на 92%).
На 99% выполнены работы по рекультивации несанкционированной свалки в селе Прости Нижнекамского района. Данный объект является частью федерального проекта «Чистая страна».
Марат Айзатуллин сообщил, что на этой неделе подрядчики полностью закрыли объём работ в рамках первого этапа реконструкции Казанских очистных сооружений по федеральному проекту «Оздоровление Волги». Проект реконструкции очистных сооружений рассчитан до 2024 года.
Говоря о работе в рамках других республиканских программ, глава Минстроя РТ сообщил, что не закончены 3 из 6 объектов, входящих в программу строительства детских оздоровительных лагерей. В целом выполнение работ по программе оценивается в 85%.
На этой неделе завершены все запланированные на 2021 год мероприятия, направленные на совершенствование первичной медико-санитарной помощи населению. Достроены 3 фельдшерско-акушерских пункта (ФАП) и две врачебных амбулатории. Всего в текущем 2021 году построено 42 фельдшерско-акушерских пункта и 4 врачебные амбулатории.
В Чистополе завершено строительство крытого футбольного манежа. Торжественное открытие всех построенных в этот год манежей запланировано на 20 декабря.
Марат Айзатуллин сообщил, что строительство жилья идёт с опережением показателей 2020 года на 4%. Сдано 2 млн 637 тыс. кв. м жилья. План 2021 года выполнен почти на 99%.
На 51% превышен плановый показатель в части индивидуального жилищного строительства: построен 12 тысяч 581 дом, планом было предусмотрено строительство 8330.
В коммерческом строительстве выполнение плана 63% – готовы 102 многоквартирных жилых дома площадью 791 тыс. кв. м. Еще 41 дом находится в высокой степени готовности и будет введён до конца года.
Годовой план строительства по программе социальной ипотеки составляет 280 тыс. кв. м, или 161 дом. К текущей дате построено 147 тысяч кв. м жилья, что составляет 52% от запланированных показателей.
Министр проинформировал о реализации мероприятий по обеспечению жильём отдельных категорий граждан. Всего в 4 программы включены 739 семей-получателей. Из них самая многочисленная категория – это дети-сироты (636 получателей). Все 636 жилых помещений прошли этап заключения контрактов с Государственным жилищным фондом (ГЖФ РТ). При этом на 422 из них оформлено право собственности республики; их заселение уже идёт. На 6 жилых помещений зарегистрировано право собственности ГЖФ РТ; акты приёма-передачи направлены в Министерство земельных и имущественных отношений РТ. Ещё 23 помещения на этапе регистрации права собственности ГЖФ РТ. 88 помещений – на этапе постановки на кадастровый учёт. Кроме того, 97 помещений должны сдаться в достраиваемом доме № 1-7 «Салават Купере».
Категория «Многодетные семьи, воспитывающие пятерых и более детей» в этом году представлена 47 получателями. Программа исполнена в полном объёме: все сертификаты реализованы, семьи обеспечены жильём.
Из 7 сертификатов, выданных представителям категории «Вынужденные переселенцы, чернобыльцы и переселенцы с Крайнего Севера», реализованы 4.
В республике продолжается формирование программ 2022 года. Министерством строительства, архитектуры и ЖКХ РТ совместно с отраслевыми министерствами и ведомствами продолжается работа по подготовке проектов распоряжений Кабинета Министров РТ для утверждения перечня объектов, дальнейшего проведения торгов и своевременного начала работ.
Что касается ситуации с охраной труда и итогов проверок строящихся объектов, то Госстройнадзор осуществил 1710 проверок с начала года. Сумма вынесенных по их итогам 100 постановлений составляет 5 млн 618 тысяч рублей.
Саморегулируемые организации за счёт своих ресурсов провели 1963 проверки.
Главное инвестиционно-строительное управление (ГИСУ), будучи заказчиком государственных объектов, организовал на своих площадках 597 контрольно-надзорных мероприятий.
Практически все выявленные недочёты устраняются оперативно: из нарушений, выявленных на стройплощадках за январь-декабрь, устранены 1045.