Борис Пиотровский рассказал о ходе строительства «СКА Арены»
Вице-губернатор Петербурга Борис Пиотровский в своем Телеграм-канале рассказал о ходе строительства новой «СКА Арены» в Московском районе города.
Как отметил Борис Пиотровский, сейчас там возводят несущие колонны, стены, перекрытия и лестницы. Над зонами тренировочной ледовой арены, фитнес-центра и бассейна полностью смонтирована кровля весом 637 тонн. Около трех тысяч человек ежедневно работают на стройке в несколько смен.
По его же словам, сейчас ведется работа по проектированию парка, который станет функциональным продолжением ледового комплекса. В перспективе на этой территории можно будет проводить культурно-массовые мероприятия на открытом воздухе. Также планируется создать зоны для занятий спортом, тихого семейного отдыха и прогулок с детьми.
Ожидается, что все работы будут завершены осенью 2022 года. «СКА Арена» в течение года сможет принимать более 160 событий – от хоккейных матчей до концертно-развлекательных мероприятий.
Напомним, ранее мы писали о том, что создатель архитектурного бюро Coop Himmelb(l)au Вольф Прикс впервые приехал на строительную площадку будущего спортивного многофункционального комплекса «СКА Арена». Его бюро стало победителем международного архитектурного конкурса на фасадные решения для новой ледовой арены.
Совокупный объём нового строительства в Санкт-Петербурге составляет 10,9 млн кв. м. При этом по данным Единого реестра проблемных домов, в городе на Неве 12 жилых объектов имеют нарушения. Общая же площадь проблемных домов, где нарушены сроки строительства, составляет почти 200 тыс. кв. м (187,3 тыс. кв. м.).
Сегодня проблемные дома в городе располагаются в основном в пригородных районах. Так, 5 из 12 объектов располагаются в Шушарах, ещё 3 проблемных корпуса приходится на город Ломоносов.
Также, несмотря на появления эскроу-счетов в 2019 году, в Ленинградской области появился первый в России проблемный проект, который возводился по новой системе.
Эксперты петербургского агентства недвижимости HomeMarket рассказали о том, почему эскроу-счета не исключили появление новых долгостроев на первичном рынке.
Сергей Хлыстов, генеральный директор агентства недвижимости HomeMarket:
– Нужно понимать, что ведение счетов эскроу не исключило вероятность появления долгостроев, это лишь новый инструмент в умелых руках менеджеров отдела продаж для отработки возражений покупателя о своих рисках.
Да, действительно, эскроу изменили условия получения застройщиком денежных средств от дольщиков, теперь их можно получить только после сдачи объекта. Однако, на проблемы стройки это никак не повлияло. Банки, финансирующие объекты строительства, рассматривают их исключительно с точки зрения прибыльности проекта. Просто бизнес, ничего личного.
Помимо факторов удорожания стройматериалов и проблем с трудовыми мигрантами, можно заметить увеличение стоимости жизни для рядового покупателя, а это, в свою очередь, может скорректировать спрос на новостройки. Крупные застройщики уверенно перешагнут такие сложности.