«ДОН-Строй» получит от ВТБ кредит в объеме 500 млн. долларов
Внешторгбанк (ВТБ) по программе государственной поддержки реального сектора экономики предоставит 500 млн. долларов девелоперской компании «ДОН-Строй» рамках ряда долгосрочных кредитных соглашений, пишет газета «Ведомости».
Представитель ВТБ Максим Лунев подтвердил это. Процентную ставку и срок кредита стороны сообщили. Близкий к сделке источник указывает, что кредит сложно структурирован – последний платеж планируется в 2012 г.
Полученные средства «ДОН-Строй» направит на строительство жилья в Москве, в первую очередь на завершение домов высокой степени готовности. Всего у компании строится около 3 млн. кв. м недвижимости. В 2008 г. она введет в эксплуатацию 389,415 тысячи кв. м жилья.
Застройщики выражают недоумение по поводу цены выкупа квартир высокой степени готовности для реализации социальных программ Санкт-Петербурга, предложенной городом. Накануне стало известно, что Фонд имущества Петербурга вскоре объявит конкурс покупки жилья у застройщиков за счет средств городского и федерального бюджетов. На это планируется потратить 12,9 млрд. рублей, стартовая цена выкупа составит 47,3 тысячи рублей за кв. м.
Сегодня в интервью АСН-инфо президент холдинга RBI Эдуард Тиктинский отметил, что на таких условиях в городских конкурсах, видимо, не будет принимать участие никто из серьезных застройщиков, так как, по его данным, минимальная себестоимость «квадрата» составляет порядка 80 тысяч рублей. На иных условиях, считает он, застройщики были бы не прочь продать квартиры городу.
Глава холдинга «Теорема» Игорь Водопьянов на сегодняшнем круглом столе в ИА Интерфакс так же заявил: «Это не спасет никого. Думаю, что правительство города не имеет резервов для влияния на ситуацию». При этом, по его мнению, рынок жилья «не будет испытывать особых проблем», кроме длительных задержек в реализации проектов. «Если застройщик видит, что ему не хватает денег на достройку проектов, то какой смысл ему снижать цены? Он будет ждать», - считает И.Водопьянов.