13 общежитий Выборгского района Петербурга будут переведены в жилой фонд
На заседании коллегии администрации Выборгского района состоялось обсуждение хода реализации целевых жилищных городских программ. Как рассказала начальник жилищного отдела Ольга Соколова, на 1 января 2008 г. на учете по улучшению жилищных условий состояли 19008 семей (47373 человека). В настоящее время на учете по улучшению жилищных условий состоят 18064 семей (45088 человек). За 2008 г. были приняты на учет по улучшению жилищных условий 801 семья/2687 человек. По результатам актуализации сняты с учета за год 1981 семья/4972 человека.
С 2008 г. реализуется целевая программа «Расселение коммунальных квартир», которая рассчитана до 2016 г. Уже более 400 семей (971 человек), проживающих в 200 коммунальных квартирах, изъявили желание участвовать в программе. 217 семей признаны участниками программы. 150 семьям предоставлены социальные выплаты.
Проводится работа по расселению граждан из ветхого и аварийного фонда: должны быть расселены 20 многоквартирных домов и 3 общежития общей площадью 11514 кв. м. (230 семей/844). На 1 ноября 2008 г. полностью расселено 15 домов общей площадью 9040 кв. м (180 семей/568 человек). С 2005 года за счет инвесторов отделом расселены дома по следующим адресам: Нейшлотский пер., 13 (ЗАО «Рант») - построен дом; пр. Энгельса, 19 (ООО «Гранд-Инвест») - построен дом; Калязинская ул., 7 (ЗАО «СКБ-Орион») - реконструкция дома; Выборгское ш., 369, 371 и 373 (ООО «ИДК») - дома снесены; ул. Фокина, 3 (ООО «Гранд Инвест») - для строительства жилого комплекса; Нежинская ул., 4 (ООО «Орион») - построен дом; Ярославский пр., 9 (ООО «Орион») – идет строительство дома.
До I полугодия 2009 г. в районе необходимо перевести 13 общежитий в состав жилищного фонда социального использования. Из них уже по 6 адресам подготовлены и согласованы с Жилищным комитетом проекты распоряжений по исключению общежитий из состава специализированного жилищного фонда.
В программе «Молодежи – доступное жилье» изъявили желание участвовать 201 семья (348 человек). 98 семьям предоставлены социальные выплаты. За период действия программы приобрели жилье более 30 семей. В программе обеспечения жильем работников бюджетной сферы изъявили желание участвовать 370 семей. Улучшили жилищные условия 44 семьи (72 человека). В программе «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты» пожелали принять участие 213 семей. На 198 семей документы направлены в ОАО «Городской центр – доступное жилье». 16 семей получили жилищные сертификаты.
На территории района расположены 4 общежития, находящиеся в частной собственности – по адресам: Костромской пр., 14, к. 2; пр. Пархоменко, 45, к. 1 и 2; пр. Энгельса, 30; пр. Энгельса, 48. По 3 из них осуществляется перевод в нежилой фонд (граждан зарегистрированных в этих зданиях нет). По пр. Пархоменко, 45, к. 1 и 2 проводится регистрация собственности ОАО «Центракадемстрой», в дальнейшем планируется изменение статуса общежития на жилой дом, находящийся в частной собственности. По этому адресу значится на регистрации 268 человек – 73 семьи.
Согласно постановлению правительства столицы, подписанному мэром Юрием Лужковым, Москва будет покупать на аукционах (вместо тендеров) квартиры для их дальнейшего предоставления горожанам в рамках городских социальных жилищных программ, в том числе очередникам и молодым семьям, а также для переселения москвичей из ветхого и аварийного фонда при реконструкции кварталов, сообщил РИА Новости представитель городской администрации.
При этом аукционы будут проходить на понижение цены, то есть победителем аукциона будет признана та из строительных компаний, которая предложит наименьшую стоимость 1 кв. м по отношению к стартовой. Государственным заказчиком по приобретению жилых помещений в пределах ассигнований, предусмотренных в бюджете столицы, определен департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
В связи с этим департаменту поручено в течение первого месяца каждого квартала, утверждать перечни потребностей города в жилых помещениях для их приобретения на аукционах. При этом перечни должны будут содержать сведения о том, какие именно жилые помещения намерен приобрести город на аукционе, сроки их передачи в собственность столицы, требования к их местоположению, минимальному и максимальному количеству, качеству отделки, обеспеченности объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, а также другим потребительским характеристикам.
До истечения второго месяца каждого квартала, в соответствии с утвержденными перечнями и по согласованию с Стройкомплексом Москвы и комплексом экономической политики и развития, департаменту жилищной политики предстоит определять графики проведения аукционов на следующий квартал и направлять их вместе с перечнями в заинтересованные органы исполнительной власти столицы.
Кроме того, в функции департамента будет входить подготовка и согласование с департаментом экономической политики и развития города и контрольным комитетом Москвы начальной цены и условий государственного контракта, а также утверждение документации об аукционе.
Размер предоплаты по государственному контракту с победителем аукциона не может превышать 50% всей цены госконтракта.