Льготная программа аренды помогла спасти исторический особняк на Пречистенке
В Москве завершили реставрацию памятника архитектуры — жилого дома Наумовых — Волконских на Пречистенке. Объект культурного наследия восстановили в рамках городской программы «1 рубль за 1 квадратный метр». Арендатор объекта выполнил все условия программы и с ноября 2021 года перешел на льготную ставку аренды особняка в Хамовниках площадью около тысячи квадратных метров.
Программа «1 рубль за 1 квадратный метр» действует в столице с 2012 года. Чтобы воспользоваться ею, инвесторам нужно принять участие в специальных аукционах по аренде ветхих памятников архитектуры. Победитель торгов обязан в течение пяти лет провести реставрационно-восстановительные работы — это является основанием для перехода на льготную ставку аренды.
«С 2012 года на спецторгах реализовали 32 объекта культурного наследия. Реставрационные работы завершились уже на 20 объектах, из них на льготную ставку перешли 19, в том числе жилой дом Наумовых — Волконских на Пречистенке», — сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Здание по адресу: улица Пречистенка, дом, 36, строение 2 построили в начале XIX века. Это был деревянный особняк, который позже расширили за счет кирпичной пристройки. В нынешнем виде сооружение существует с 1907 года. С 1926 по 2015 год здесь располагалась детская библиотека имени Н.К. Крупской. За это время здание обветшало, требовались срочные восстановительные работы. Жилой дом Наумовых — Волконских выставили на городские торги в 2016 году.
«Здание на Пречистенке площадью 965,2 квадратного метра вызвало большой интерес у инвесторов. Лот был выставлен с начальной ценой 8,75 миллиона рублей. За право арендовать объект на 49 лет боролись семь участников. В результате годовая арендная плата, которая устанавливается на время реставрации, выросла до 87,12 миллиона рублей, то есть почти в 10 раз. За пять лет арендатор провел полный комплекс необходимых работ и вернул зданию исторический облик, выполнив тем самым условия программы “1 рубль за 1 квадратный метр”», — сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Инвестор сможет использовать здание по своему усмотрению: разместить там офисы, гостиницу, объекты торговли или питания.
«Последние годы половина объектов в Москве реставрируется за частные средства. Программа “1 рубль за 1 квадратный метр” играет здесь особую роль. Жилой дом Наумовых — Волконских на Пречистенке до начала комплексной реставрации находился в неудовлетворительном состоянии. Специалисты провели необходимые работы по сохранению этого прекрасного памятника архитектуры. Отреставрировали кирпичный объем здания, усилили конструкции в подвале, раскрыли исторические оконные проемы и приямки, отремонтировали своды Монье. Особое внимание они уделили реставрации и воссозданию утраченных элементов лепного декора главного фасада, включая восстановление сложного аттика над портиком и картуша. Долгожданная реставрация завершилась в этом году», — рассказал руководитель Департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов.
Все работы в историческом особняке проводились по согласованному проекту на основании выданного разрешения и под контролем специалистов Мосгорнаследия.
Лечебно-диагностический комплекс инфекционной клинической больницы № 1 построен уже наполовину. Об этом сообщил заместитель руководителя Департамента здравоохранения города Москвы Алексей Сапсай.
«Новый комплекс будет состоять из трех корпусов общей площадью 96,5 тысячи квадратных метров: один будет четырехэтажным, другие два — семиэтажными. Их объединят подземным пространством и надземными переходами. На данный момент строители уже возвели монолитные конструкции трех корпусов, выполнили кладку наружных стен, провели работы по устройству дренажной и внутренней канализаций, утеплению фасадов, а также завершили кровельные работы», — рассказал он.
Сейчас на объекте монтируют светопрозрачные перегородки, лифты, внутренние и наружные инженерные системы. Также ведется устройство подпорных стен и вентиляционных шахт и выполняются отделочные работы.
Планируется, что инфекционный лечебно-диагностический комплекс примет первых пациентов в 2023 году.
Диагностика и лечение инфекционных заболеваний
В четырехэтажном центральном корпусе будет работать гепатологический центр с дневным стационаром для оказания специализированной медицинской помощи пациентам с вирусными гепатитами. Помимо этого, здесь разместят консультативно-поликлиническое отделение для оказания помощи пациентам с различными инфекционными заболеваниями.
В семиэтажном южном корпусе расположатся взрослые и детские инфекционные отделения. Также в специализированном отделении будут оказывать медицинскую помощь пациентам с особо опасными инфекциями и организуют работу лаборатории по диагностике инфекционных болезней первой группы патогенности.
Северный корпус оборудуют под инфекционный акушерский блок с отделением неонатологии. Новорожденные и их мамы смогут получать все необходимые виды диагностики и лечения в одном месте без транспортировки в другие отделения.
В общей сложности в комплексе установят 546 одноместных мельцеровских боксов. Они позволят обеспечить надежную изоляцию пациентов, поступающих в стационар, и предотвратят перекрестное распространение инфекций.
Для качественной диагностики и эффективного лечения пациентов комплекс оснастят новейшим медицинским оборудованием: аппаратами КТ, МРТ, УЗИ, дефибрилляторами и другим.
Также новый комплекс будет включать в себя патологоанатомический корпус, станцию санитарной обработки транспорта с отделением обеззараживания отходов и несколько контрольно-пропускных пунктов.
Во всех корпусах выполнят современный ремонт и установят комфортную мебель. Комплекс будет спланирован в рамках программы «Доступная среда». Территорию благоустроят: поставят скамейки и урны, высадят деревья и кустарники, разобьют газоны.
Строительство нового корпуса инфекционной больницы № 1 ведется в рамках масштабной программы, в соответствии с которой в ближайшие годы в Москве будет построено и введено в эксплуатацию около одного миллиона квадратных метров новых медицинских объектов. В числе других крупнейших проектов программы — лечебно-диагностический комплекс Московского клинического научно-практического центра имени А.С. Логинова, многопрофильный лечебный комплекс в детской городской клинической больнице святого Владимира, вторая очередь медицинского комплекса в Коммунарке, пять стационарных корпусов скорой помощи в разных округах столицы. Масштабная модернизация инфраструктуры столичного здравоохранения направлена на то, чтобы привести ее к лучшим мировым стандартам оказания медицинской помощи на всех этапах.