Утвержден проект строительства водопровода в Троицке
В Москве утвердили проект развития сети водоснабжения в городском округе Троицк. Постановление по этому вопросу подписал Сергей Собянин.
Запланировано строительство водопровода общей протяженностью свыше 3,9 километра от магистрального водовода вблизи Калужского шоссе к водозаборным узлам «Ботаково» и «Микрорайон В». Это позволит обеспечить подачу чистой воды от Западной станции водоподготовки и гарантировать надежное и качественное водоснабжение существующих и перспективных потребителей как в самом городе Троицке, так и в расположенных рядом поселениях ТиНАО. Всего — свыше 100 тысяч москвичей.
Проложить трассу планируется преимущественно закрытым способом. Также проект предусматривает переустройство сети уличного освещения и благоустройство прилегающей территории.
Совокупный объём нового строительства в Санкт-Петербурге составляет 10,9 млн кв. м. При этом по данным Единого реестра проблемных домов, в городе на Неве 12 жилых объектов имеют нарушения. Общая же площадь проблемных домов, где нарушены сроки строительства, составляет почти 200 тыс. кв. м (187,3 тыс. кв. м.).
Сегодня проблемные дома в городе располагаются в основном в пригородных районах. Так, 5 из 12 объектов располагаются в Шушарах, ещё 3 проблемных корпуса приходится на город Ломоносов.
Также, несмотря на появления эскроу-счетов в 2019 году, в Ленинградской области появился первый в России проблемный проект, который возводился по новой системе.
Эксперты петербургского агентства недвижимости HomeMarket рассказали о том, почему эскроу-счета не исключили появление новых долгостроев на первичном рынке.
Сергей Хлыстов, генеральный директор агентства недвижимости HomeMarket:
– Нужно понимать, что ведение счетов эскроу не исключило вероятность появления долгостроев, это лишь новый инструмент в умелых руках менеджеров отдела продаж для отработки возражений покупателя о своих рисках.
Да, действительно, эскроу изменили условия получения застройщиком денежных средств от дольщиков, теперь их можно получить только после сдачи объекта. Однако, на проблемы стройки это никак не повлияло. Банки, финансирующие объекты строительства, рассматривают их исключительно с точки зрения прибыльности проекта. Просто бизнес, ничего личного.
Помимо факторов удорожания стройматериалов и проблем с трудовыми мигрантами, можно заметить увеличение стоимости жизни для рядового покупателя, а это, в свою очередь, может скорректировать спрос на новостройки. Крупные застройщики уверенно перешагнут такие сложности.