На Петроградской стороне снесут старый завод


14.12.2021 09:00

У Иоанновского монастыря на Карповке под застройку жильём отдают целый промышленный квартал. Такого Петроградская не видела с царских времён.


По установившейся в городе практике, когда девелоперы расчищают территорию старого завода, они оставляют от него для приличия хотя бы какой–то кусочек вроде водонапорной башни. Владельцы аккумуляторного завода "Ригель" хотят разровнять целый участок — между Иоанновским монастырём, ул. Профессора Попова, продолжением ул. Грота и наб. реки Карповки.
 
Согласно ЕГРН, участок с 2003 года находится в собственности АО "Аккумуляторная компания Ригель", за которым стоят инвестиционная компания "Евроинвест" и холдинг "Теллус–групп". Производство, как заявили в АО, будет локализовано в корпусах, прилегающих к улице Даля. В компании говорят, что даже увеличат мощности втрое — с 750 тыс. А•ч в год до более чем 3 млн А•ч в год.
 
Проект застройки территории, ранее уже одобренный КГИОП, прошёл согласование и в КГА (был одобрен архитектурно–градостроительный облик). Проект разработан архитектурной мастерской "А. Лен" Сергея Орешкина

Заслуживает лучшего

Сергей Орешкин отметил, что проект выполнен в предельно сдержанном, консервативном стиле, с использованием традиционного членения фасадов и некоторыми классическими элементами (поскольку к иной архитектуре в центре общественность сейчас маловосприимчива), но при этом не является прямым подражанием эклектике. Фасады решены в двух основных темах (более торжественные, под камень, обращены к монастырю и на Карповку, менее, под кирпич, выйдут на улицу Грота). По словам зодчего, КГИОП не стал требовать сохранения старинных построек (поскольку выяснилось, что они неоднократно перестраивались), поэтому никакого использования их в проекте не предусматривается. Дискуссии с КГИОП велись не о том, нужно или нет что–то сохранять, а о деталях стилистических решений. Ещё одной стороной в обсуждениях была настоятельница Иоанновского монастыря. По результатам переговоров с инвестором обители отвели часть территории "Ригеля".
 
Руководитель собственной мастерской Михаил Мамошин рассказал, что проектирует для монастыря на предоставленном верующим участке комплекс общественного центра с воскресной школой. Идея, по его словам, в том, чтобы вынести за стены обители немонастырские функции.
 
Сергей Орешкин признаёт, что существующий ныне заводской квартал — по–своему уютный, но, по его мнению, это "шанхайчик", то есть довольно хаотичное градостроительное образование. По его мнению, сегодня Петроградская сторона заслуживает более парадной застройки, каковой она и предполагается в проекте "А. Лен". А кроме того, существующие здания под жильё не приспособить. Орешкин полагает, что по–настоящему ценная историческая застройка на этом участке была утрачена при строительстве аккумуляторного завода.
 
В проекте нового комплекса используется идея с подковообразным курдонёром, обращённым к Карповке.
 
Застройщики любят такой приём за то, что сразу много квартир получат вид на воду и вырастут в цене.
Однако, по словам Сергея Орешкина, здесь такой приём и с архитектурной точки зрения не является случайным. Это — отсылка к зданиям в двух разных концах Карповки: жилому комплексу "Омега хаус" Архитектурного бюро Мамошина и дому Ленсовета архитектора Левинсона, которые тоже имеют закруглённые фасады. Наконец, для зодчего важно, что будет открыта и благоустроена пешеходная набережная вдоль Карповки (она должна получиться не хуже, чем у Первого медицинского университета).
 
Некоторые задумки реализовать не удалось (так, пришлось отказаться от пробивки в сторону Карповки ул. Грота из–за того, что процесс согласования такого решения растянулся бы на годы).
 
Архитекторы, отмечают, что по масштабу он сопоставим с "Парадным кварталом" 20–летней давности. Но ближе к классической архитектуре, несмотря на отсутствие прямых цитат.

Сносят по паспорту

Между тем проект рискует довести до седых волос градозащитников — опять же в связи с тем, что практически вся старая застройка квартала уходит под снос. Общественники считают её весьма интересной и заслуживающей сохранения, выделяя, в частности, здание с башней в глубине территории. У них есть вопросы по согласованиям. Так, самый большой (объединённый из нескольких) корпус в центре участка в Росреестре датируется 1925 годом, хотя происхождение составляющих его зданий, судя по фасадам, более раннее. А кирпичный дом, выходящий на ул. Профессора Попова (№ 38, лит. И), с очевидно дореволюционным фасадом по Росреестру и вовсе датируется 1948 годом. А значит, по закону их можно сносить.
 
Только "Ригелем" преобразования на Карповке не ограничиваются. Та же мастерская "А. Лен" спроектировала архитектуру ЖК, который уже строится на месте гостиницы "Северная корона" (также известной как интеротель "Петроград") чуть выше по течению. С более дорогими, но также протяжёнными фасадами. Такими темпами Петроградская станет в этой части районом современной застройки. Какой она, впрочем, и была до революции.
 
"Проект предполагает полную зачистку участка от исторических корпусов, хотя уважающие себя застройщики в центре уже так не работают. Самые выразительные из них можно было бы сохранить и приспособить под офисы или детский сад. В качестве позитивного примера можно обратить внимание, как в нескольких километрах от "Ригеля" корпуса бывшего НИИ приспосабливают под клубный дом без сноса (ЖК "Мадонна Бенуа")", - член президиума петербургского отделения ВООПИиК Анна Капитонова.
 
"Общая схема комплекса решена в присущей "А. Лен" ясной и рациональной манере. Авторы не побоялись — и, на мой взгляд, правильно — применить тотальную монотему практически всех фасадов в сложной в плане градостроительной композиции. Во все стороны открываются прекрасные виды, в том числе и на собор. Его близость (одного из классных образцов наследия) накладывает особую ответственность. При всей внешней несхожести концепции "Ригеля" и петербургской архитектуры времени эклектики в целом обнаруживается исторически преемственный подход к освоению участка, применённый Леонтием Бенуа на Каменноостровском, 26–28", - вице–президент Санкт–Петербургского союза архитекторов Святослав Гайкович.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас:


09.12.2021 13:30

Профильный комитет областного правительства готовит жалобу на конкурс, объявленный регоператором по обращению с отходами Петербурга. Чиновники требуют отменить процедуру на проектирование комплексов по обработке мусора, которые, по планам города, будут располагаться в Ленобласти. Прожекты уже вызвали народные волнения в нескольких локациях, а в одной из деревень отправили ходока к Президенту России Владимиру Путину.


Как стало известно комитет по обращению с отходами Ленобласти планирует направить в УФАС Петербурга жалобу на конкурс, объявленный 2 декабря городским регоператором «НЭО» на проектирование мусорообрабатывающих заводов. Три из них в Ленобласти, мощность — 600 тысяч тонн каждый и каждый с полигоном.

По данным нашего издания, областные чиновники требуют отменить конкурс. В частности потому, что технологии, заявленные в конкурсной документации, не соответствуют стратегии Ленобласти на переработку 65% отходов. Якобы городской регоператор планирует перерабатывать значительно меньше. Вызывают сомнения и масштабные площади, требуемые под хранение того, что не поддается обработке.

Помимо этого, по мнению Ленобласти, есть и процедурные нестыковки. Напомним, что 3 декабря гендиректору «НЭО» Екатерине Горшковой поступило письмо из комитета по обращению с отходами Ленобласти со следующими тезисами:

«У АО «Невский экологический оператор» отсутствуют правовые основания для проведения конкурса на проектирование «комплексов по переработке отходов». Действия НЭО, связанные с проведением конкурсных процедур, являются нарушением законодательства РФ в сфере обращения с отходами, законодательства РФ о контрактной системе в сфере закупок, а также заведомо вводят в заблуждение потенциальных подрядчиков планируемых работ. …Предлагаем Вам в добровольном порядке отменить проведение конкурса № 32110892480. В случае несогласия комитет оставляет за собой право обратиться в надзорные органы с целью пресечения возможной противоправной деятельности».

Построить заводы планируется: на месте выработанного карьера «Дубровка» (126 га) во Всеволожском районе, на землях карьера «Островский» (122 га) в Выборгском , у карьера «Брандовка»(55 га) в Ломоносовском. Во всех локациях люди уже выходили на протестные митинги. В 12:30 восьмого декабря жительница ломоносовской деревни Оржицы Юлия Столярова зашла в подъезд № 11 приёмной президента РФ по адресу: Ильинка, 23 в Москве. Там передала письмо Владимиру Путину от жителей деревни и попросила личной встречи.

В письме, в частности, говорится: «Мы, жители Оржицкого поселения, просим нас услышать. Нам стало известно, что в карьере «Брандовка» собираются построить мусорообрабатывающий завод мощностью 600 тысяч тонн. […] Мы не хотим, чтобы красивейшее и экологически чистое место, где мы живём, было отравлено. […] Любое размещение полигона или объекта по переработке отходов загрязняет воздух, воду, почву. […] Грунтовые воды здесь залегают очень близко к поверхности. […] Мы против свалки в паре километрах от наших домов».

У Юлии Столяровой четверо детей.

«В национальных программах нас призывают больше рожать детей, но делается всё, чтобы не смогли этого делать, и не хотели. Вместо того, чтобы проводить время со своими семьями, жители вынуждены собирать подписи, организовываться в борьбе за нашу землю! Многие вложили последние деньги в участки и дома, а теперь оказываются рядом с будущей помойкой».

Планы построить завод жители называют шоком, чумой и вероломством.

«А как называть иначе то, что приходит на нашу землю? Нас просто взяли и умножили в один день на ноль. […] Почему перед выборами нам обещают все самое хорошее, а после них наступает самое плохое? […] Мы бьём в набат и если потребуется — будем бороться за нашу землю до конца».  

Как рассказала глава администрации Оржицкого поселения Лидия Глазунова, решение ехать к президенту у Юлия аргументировала так: «Сказала, чего вы тут барахтаетесь, никакого толку. Боевая она у нас», — говорит Глазунова.

Юлия рассказала — осознание того, что надо ехать к президенту пришло после митинга 18 ноября.

— Я поняла, что этого мало. И без вариантов надо ехать. Так точно быстрее. Зашла на сайт приемной президента, записалась, сразу получила дату и время. Вчера вечером села в «Сапсан», приехала и переночевала у родственников.

— Как прошло?

— Прошла досмотр на входе (в приемную президента- ред.), затем — в гардероб, потом — в большой зал. Ждала минут десять всего, только кофе из автомата успела выпить. Все по записи, нас всего трое было. Там огромный экран, на нем высвечивается твоя фамилия и номер кабинета. У меня 201 высветился, пошла на второй этаж, захожу, а там девушка молодая. Спросила, что меня привело. Я зачитала письмо, потом своими словами рассказала.

— Какая реакция?

— Она была удивлена, что на месте от которого питаются фонтаны (Петергофа — ред.) будут строить мусорный завод. Я спросила, есть ли возможность встретиться с президентом лично. Ответила, что нет. Я предложила, может он приедет к нам, посмотреть, как там красиво. Передала более тысячи подписей на 168 листах и книгу про Оржицы. Написала: Владимиру Путину от жителей деревни Оржицы. Минут 30 была. Мне сказали, что свяжутся в течение месяца. Я спросила, можно ли побыстрее, до Нового года. Ответила мне — возможно.

На вопрос, что Юлия делает сейчас (около пяти вечера), собеседница ответила: «Односельчанин мне письмо Патриарху Кириллу передал по этому же поводу. Я пошла в Храм Христа спасителя, но там никто не принимает, все отказываются брать. А я ведь обещала. Кружусь вот. «Сапсан» обратно в семь вечера».

Кстати, Юлия по профессии электрогазосварщик. Работала на больших стройках по году-полтора вахтовым методом в разных концах страны. Семья ехала за ней. Например, работала на строительстве газопровода «Сила Сибири». В Оржицы переехала в 2016 году. Говорит, нравится, что видит своих детей из окна.

— Как вас муж отпустил?

— С трудом, волновался конечно.

— На поезд не опоздаете?

— Я уже рядом с вокзалом. Хотя устала уже и теряюсь немного в Москве. Но нашла почтамт, иду туда. Надо же письмо Патриарху отправить.

Петербурга — компания «НЭО» — собирается построить три мусорообрабатывающих завода в Ленинградской области. Во Всеволожском районе на месте выработанного карьера «Дубровка». На землях «Островского» карьера в Выборгском районе и на месте карьера «Брандовка» в Оржицком поселении Ломоносовского района. При этом, часть Оржицкого поселения попадает в проектируемый государственный природный заказник «Верховья рек парков Петергофской дороги». Там обитают краснокнижные животные и растения, а река Шингарка и Порзоловские болота питают фонтаны Петергофа.

АВТОР: 47ньюс
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://47news.ru/

Подписывайтесь на нас: