Участки у водоёмов хотят разрешить использовать для строительства
Нововведение может коснуться только земель во втором поясе зон санитарной охраны.
Правительство внесло на рассмотрение Государственной Думы законопроект N 1260569-7 об ослаблении ограничения оборотоспособности земельных участков в зонах санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (https://sozd.duma.gov.ru/bill/1260569-7).
Согласно Земельному кодексу, участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности и отнесённые к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность.
В соответствии с Водным кодексом для водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, устанавливаются зоны санитарной охраны (ЗСО).
Первая зона расположена в границах территории и акватории зон санитарной охраны станций водоподготовки и гидроузлов, в ней не допускаются все виды строительства и хоздеятельности, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации водопроводных и гидротехнических сооружений.
Во втором поясе ЗСО не допускается дачное, садово-огородное, индивидуальное жилищное строительство, очистные сооружения, канализации и автозаправочные станции на расстоянии менее 100 метров от уреза воды источника питьевого водоснабжения.
Проектом предлагается ослабить ограничения оборотоспособности земельных участков в ЗСО, в частности, исключить из ограничения в обороте земли во втором поясе зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.
Авторы проекта уточняют, что предлагаемое изменение не создаёт дополнительных рисков загрязнения источников питьевого водоснабжения, так как соблюдение требований санитарного законодательства не зависит от вида права на земельный участок. Соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, ИП и юрлиц. На них возлагаются равные обязанности по соблюдению требований вне зависимости от вида имущественного права на землю или объект.
Ущерб может нанести и собственник, и арендатор, но эффективность привлечения к ответственности собственника земли выше, чем арендатора, за счёт возможности обращения взыскания на землю или объект недвижимости в счёт уплаты штрафа.
Предлагаемое изменение имеет экономическое и социальное значение. Отмена этого ограничения позволит мобилизовать в консолидированный только в подмосковный бюджет не менее 4,5 миллиарда рублей ежегодно.
Сейчас запрет на предоставление в собственность земли во втором поясе ЗСО также распространяется на основные водотоки, каналы, водохранилища и притоки 1-го порядка, расположенные на территории Москвы, Тверской и Смоленской областей, а также на ЗСО гидроузлов в регионах Поволжья и Сибири.
Начальник Госстройнадзора Санкт-Петербурга Владимир Болдырев в рамках личного контроля посетил стройплощадку школы, которая построена в развивающемся жилом квартале. В проверке руководителя ведомства принял участие глава Красногвардейского района Евгений Разумишкин.
Школа возведена за полтора года с учетом пожеланий администрации Красногвардейского района, которые были отражены в техническом задании на проектирование. Были учтены современные стандарты и технические регламенты зданий общеобразовательных школ. В здании появился актовый зал со звукоизоляционными панелями, три спортивных зала, два бассейна. Начальная школа выделена в отдельный блок для того, чтобы занятия младших школьников проходили в комфортных условиях. На прилегающей территории созданы 3 площадки для занятий футболом, волейболом и бегом.
Данное учреждение смогут посещать ребята и родители на инвалидных колясках. Для них обустроены специальные пандусы, лифт, санузлы. В случае пожара безопасность людей с ограниченными возможностями будет обеспечена.
На выездном совещании руководитель Госстройнадзора Санкт-Петербурга и глава администрации района приняли решения для скорейшего ввода в эксплуатацию школы, которую планируют открыть в сентябре 2022 года. Кроме этого, Евгений Разумишкин сообщил, что уже есть планы по благоустройству прилегающей территории школы. Рядом с этим зданием появится новый городской парк.