Область ― лидер по строительству жилья в России
К началу декабря в Ленинградской области уже введено 3,3 миллиона квадратных метров жилой площади.
Объемы ввода жилья, транспортная доступность новостроек, а также эскроу-финансирование ― были в центре внимания на совещании с участием замминистра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина, губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко и зампреда Правительства Ленинградской области Евгения Барановского.
«Ленинградская область ― один из лидеров строительной отрасли страны. На территории региона работают 79 застройщиков, которые в настоящий момент возводят 546 многоквартирных домов. К началу декабря показатель ввода в эксплуатацию жилых домов достиг 3,3 миллиона квадратных метров. В том числе благодаря вводу ИЖС, регион первым в России достиг показателя обеспеченности вводимыми квадратными метрами жилья на человека. Сегодня он составляет 1,8 м2 на одного жителя. Это лучший показатель в стране. Мы в два раза превысили показатель, который фигурирует в Указе Президента. С другой стороны, такие объемы строительства помогли региону значительно вырасти с точки зрения налоговой базы: с 200 миллионов 2012 года до 23 миллиардов, которые поступят в бюджет в этом году», ― сказал Александр Дрозденко и отметил, что рубль, вложенный в квадратный метр дает 9 рублей росту экономики.
Среди основных вызовов, которые назвал губернатор, необходимость строительства социальных объектов, новой инженерной и дорожной инфраструктуры в районах новостроек и проблема обманутых дольщиков, а также рост цен на строительные материалы и дефицит рабочей силы.
В то же время в регионе успешно реализуется программа расселения аварийного жилья и благоустройства по программе «Комфортная городская среда». Также регион последовательно решает проблему транспортной доступности новых районов, чему способствуют инфраструктурные кредиты. Александр Дрозденко поблагодарил федеральный центр в лице Никиты Стасишина за предоставленные инфраструктурные облигации.
«Недавно мы открыли выезд на Подвойского, улицу Центральную, выход на Мурманское шоссе в Кудрово. Проблему транспортных потоков в районах будущего строительства область будет решать с упреждением. Нельзя больше возводить города, откуда невозможно выехать. Это касается перспективных территорий освоения: Уткиной Заводи, Новоселья, Гатчины и Аннино. Время кавалерийской атаки прошло. Сейчас нужны комплексный подход, комплексное освоение, а значит ― разрешения на строительство без планов по развитию улично-дорожной сети выдаваться не будут», ― сказал Александр Дрозденко.
Замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин отметил высокие темпы жилищного строительства и качественную реализацию программ по строительству жилья для переселения граждан в Ленинградской области. Он сообщил, что в рамках новой методики расчета для региона был определен новый показатель средней рыночной стоимости кв. метра, который используется при расселении аварийного жилья. Методика приблизила нормативный показатель к рыночной цене, что позволит сделать реализацию программы расселения более эффективной и справедливой для граждан.
Объявлен конкурс на строительство "Кукольного домика" в Кировском районе Ленинградской области. О нём мечтали больше десяти лет.
Администрация Кировского района объявила конкурс на строительство выставочного павильона "Кукольный домик" в Шлиссельбурге. Источником финансирования станет район, будет потрачено 4,8 миллиона рублей. Срок действия контракта – до 31 декабря 2022 года.
Предполагается, что здание будет двухэтажным, общая площадь – 300 квадратных метров. На первом этаже оборудуют затемнённую выставочную экспозицию "Куклы Шлиссельбурга", на втором - lounge-пространство с местом для проведения временных экспозиций. Также обязательны стеклянные ограждения в высоту двух этажей над главным входом, так, чтобы было видно входное двухэтажное пространство и открытую экспозицию "Витринная галерея" во всю высоту здания. В качестве отдельного пункта прописана дверь высотой шесть метров.
Сама идея довольно давняя. Ещё в 2017 году губернатор Ленобласти одобрил проект педагогического коллектива Детской художественной школы Шлиссельбурга по пристройке к ней творческой мастерской. Основная идея – в наличии стеклянной стены, позволяющей с улицы наблюдать за работой юных мастеров и любоваться их поделками: куклами, картинами, игрушками и скульптурой. Макет выполнен педагогами и в 2010 году был отмечен наградой международного творческого конкурса в Женеве.