Застройщики выражают недоумение по поводу цены выкупа квартир, предложенной Петербургом

15.11.2008 00:42

Застройщики выражают недоумение по поводу цены выкупа квартир высокой степени готовности для реализации социальных программ Санкт-Петербурга, предложенной городом. Накануне стало известно, что Фонд имущества Петербурга вскоре объявит конкурс покупки жилья у застройщиков за счет средств городского и федерального бюджетов. На это планируется потратить 12,9 млрд. рублей, стартовая цена выкупа составит 47,3 тысячи рублей за кв. м.

Сегодня в интервью АСН-инфо президент холдинга RBI Эдуард Тиктинский отметил, что на таких условиях в городских конкурсах, видимо, не будет принимать участие никто из серьезных застройщиков, так как, по его данным, минимальная себестоимость «квадрата» составляет порядка 80 тысяч рублей. На иных условиях, считает он, застройщики были бы не прочь продать квартиры городу.

Глава холдинга «Теорема» Игорь Водопьянов на сегодняшнем круглом столе в ИА Интерфакс так же заявил: «Это не спасет никого. Думаю, что правительство города не имеет резервов для влияния на ситуацию». При этом, по его мнению, рынок жилья «не будет испытывать особых проблем», кроме длительных задержек в реализации проектов. «Если застройщик видит, что ему не хватает денег на достройку проектов, то какой смысл ему снижать цены? Он будет ждать», - считает И.Водопьянов.

Подписывайтесь на нас:

Фонд имущества Петербурга проведет торги на аренду 11 участков под строительство
14.11.2008 15:29

В Фонде имущества Санкт-Петербурга объявлены торги на право заключения договоров аренды 11 земельных участков под строительство на инвестиционных условиях. Торги состоятся в период с 3 по 17 декабря 2008 г., сообщает пресс-служба фонда.

На торги выставляются:

1. Два участка в Невском районе на Шлиссельбургском пр. под строительство подземного паркинга и под строительство многоквартирного дома. Площадь участков: 5178 и 3765 кв. м. Начальный размер арендной платы на срок проектирования и строительства паркинга – 11,56 млн. рублей, на участок под строительство многоквартирного дома – 64 млн. рублей. Дата торгов – 3 декабря 2008 г., 11.30.

2. Два участка в Приморском районе под строительство многоквартирных домов: на ул. Оптиков и на Туристской ул. Площадь участков: 18923 кв. м  и  32998 кв. м соответственно. Начальный размер арендной платы на срок проектирования и строительства дома на ул. Оптиков (53 месяца) – 600,7 млн. рублей, на Туристской улице (60 месяцев) - – 956,4 млн. рублей. Дата торгов – 10 декабря 2008 г., 14.30.

3. Четыре участка под строительство многоэтажных паркингов в Приморском районе. Площадь участков варьируется от 5155 кв. м до 7107 кв. м. Предусмотренные договорами сроки на проектирование и строительство составляют 2,5 года. Начальный размер арендной платы на срок проектирования и строительства за каждый участок составляет 25,7 млн. рублей. Дата торгов – 17 декабря 2008 г., 10.00.

4. Участки под строительство культурно-развлекательного комплекса (КРК) и физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) в Приморском районе на ул. Оптиков. Площадь участков – 6315 кв. м и 6 314 кв. м соответственно. Начальный размер арендной платы на срок проектирования и строительства КРК (29 месяцев) – 20,3 млн. рублей, ФОК (24 месяца) – 16,6 млн. рублей. Дата торгов – 17 декабря 2008 г., 10.00.

5. Земельный участок под строительство многоэтажного паркинга на ул. Кораблестроителей в Василеостровском районе. Площадь участка – 1854 кв. м. Начальный размер арендной платы на срок проектирования и строительства (24 месяца) – 12 млн. рублей. Дата торгов – 17 декабря 2008 г., 10.00.

Подписывайтесь на нас: