Фонд защиты прав дольщиков планирует достроить ЖК «Экоград Обухово» в Богородском округе
Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области подал документы в Росреестр на регистрацию прав на ЖК «Экоград Обухово» в Богородском округе, сообщает пресс-служба регионального фонда.
«В среднем процесс перехода прав на земельный участок и объект незавершенного строительства занимает 1–2 месяца», - отмечается в материале.
ЖК «Экоград Обухово» расположен по адресу: Богородский округ, рабочий поселок Обухово, улица Школьная. В нем запроектировано 11 жилых домов общей площадью свыше 13 тыс. кв. м.
В июле Наблюдательный совет Фонда РФ принял решение о целесообразности финансирования мероприятий по завершению строительства в отношении домов ЖК «Экоград Обухово»: корп. 1/стр. 1, корп. 2, корп. 3, корп. 4, корп. 5, корп. 6, корп. 7, корп. 9, корп. 10, корп. 11. Решается судьба корп. 8, где нет однозначного ответа по дальнейшей судьбе долгостроя. От действий предыдущего застройщика-банкрота ООО «Зордекс» пострадали порядка 120 человек.
Региональному Фонду предстоит соблюсти весь последовательный алгоритм восстановления прав участников долевого строительства, установленный законом. После регистрации прав в I квартале 2022 года будет подписан акт с конкурсным управляющим. На сегодняшний день сформирована предварительная дорожная карта по объекту, которая состоит из трех этапов: первый этап - смена застройщика, второй этап - подготовка к проведению работ по завершению строительства объекта, который включает обследование и проектно-изыскательские работы, третий этап – строительство.
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства города приняты решения о выкупе инвесторами земельных участков площадью более 1 гектара в Красносельском, Красногвардейском и Приморском районах.
«Нам нужны новые промышленные, спортивные, логистические объекты. Там создаются новые рабочие места и общедоступные общественные пространства – это важно для всех горожан», – подчеркнул Александр Беглов.
Он отметил, что выкупаемые участки необходимо развивать и благоустраивать.
Одна из площадок расположена в районе жилого комплекса «Балтийская жемчужина». Там возведён супермаркет спортивных товаров. В пристроенных помещениях сейчас работают секции единоборств. Планируется, что с будущего года добавятся секции по сап-сёрфингу и футболу.
Участок на Ржевке выкупит предприятие, которое арендует землю у города и с 2018 года реализует на этой территории инвестиционный проект по строительству складского комплекса. В октябре 2020 года был подписан протокол исполнения инвестиционных обязательств по договору.
Заводу «КРОНОС СПБ» согласован выкуп площадки в Приморском районе. Предприятие производит материалы для дорожной разметки, гидроизоляционные и инновационные покрытия, в том числе, для предприятий компаний «Газпром» и «Транснефть». После выкупа территории завод планирует реконструировать производственные корпуса и расширить ассортимент выпускаемой продукции.
На всех трёх участках, по которым были приняты решения, у компаний-заявителей есть объекты, которые находятся в их собственности. Согласно Земельному кодексу такие заявители обладают исключительным правом на выкуп.