Минкульт предложил создать на Охтинском мысе музей с историческим парком

08.12.2021 14:10

Министерство культуры отчиталось Президенту России Владимиру Путину по его поручению о рассмотрении вопроса по созданию историко-археологического музея-заповедника на Охтинском мысе. Об этом стало известно на заседании в Куйбышевском районном суде Петербурга, где чиновников как раз и обвиняли в бездействии по выполнению поручений главы государства.
В качестве доказательства обратного Минкульт представил доклад, который был передан президенту по итогам обсуждения вопроса межведомственной рабочей группой. В эту группу вошли петербургские археологи, в том числе Пётр Сорокин, проводивший раскопки на Охтинском мысе, руководители крупнейших российских музеев, представители Минкульта, правительства Петербурга и собственник участка — "Газпром нефть".
 
Рабочая группа провела два полноформатных совещания, на которых комплексно рассмотрела все аспекты музеефикации памятников Охтинского мыса и создания музея, следует из представленных документов. По мнению директора Эрмитажа Михаила Пиотровского, для музеефикации пригодны не все выявленные на мысу объекты. Это обусловлено степенью их сохранности, доступности и тем фактом, что объекты фактически наслаиваются на разных уровнях и частично перекрывают друг друга.
 
Участники совещаний отметили, что часть объектов была разрушена в процессе археологических раскопок или полностью утрачена в результате активной хозяйственной деятельности на мысу в XIX–XX веках. То есть, по сути, сохранившиеся участки культурного наследия на территории — это небольшие зоны между раскопками, а также остатки древоземляных крепостных рвов. Вместе с тем члены рабочей группы считают возможной музеефикацию ряда объектов, относящихся к крепостям Ландскрона и Ниеншанц.
 
Рабочая группа пришла к единому мнению, что важные археологические объекты, которые сохранены и не разрушены за столетия, можно музеефицировать путём создания исторического парка. Это позволит совместить в едином пространстве парка две функции — рекреации и историко-культурного просвещения. Данную позицию разделил собственник участка. С учётом предложений рабочей группы "Газпром нефть" за свой счёт переработала проект городского пространства, которое планирует создать на Охтинском мысе.
 
Теперь в концепции развития территории предусмотрено проектирование ландшафта, благоустройство по внешнему контуру крепости Ниеншанц, а также установка трёхмерной информационной карты в виде макета крепости. Во входной группе парка трассировкой на поверхности будут обозначены очертания Карлова бастиона и установлены табло с изображением исторического памятника. Дополнительно планируется расположить вставки с указанием глубины залегания слоёв объекта археологического наследия.
 
Таким образом, ценные археологические артефакты будут сохранены с помощью современных технологий, включены в рекреационную зону и доступны для показа посетителям.
 
Кроме парка на Охтинском мысе предлагают открыть музей археологии Санкт-Петербурга, который войдёт в структуру Музея истории Санкт-Петербурга в качестве обособленного подразделения. В составе Музея истории Санкт-Петербурга предлагается создать две площадки, напрямую связанные с археологическим наследием Охтинского мыса.
 
Во-первых, в обновлённом проекте "Газпром нефть" выделяет в здании большое выставочное пространство, где Музей истории Санкт-Петербурга обеспечит постоянные экспозиции из своих богатейших фондов. Во-вторых, в Меншиковом бастионе Петропавловской крепости создадут постоянную экспозицию с подлинными артефактами, раскрывающими историю Охтинского мыса. Экспозиция в сердце города гарантирует, что наследие Охтинского мыса увидят миллионы отечественных и зарубежных посетителей.
 
Ранее похожие предложения о музее археологии уже озвучивал вице-губернатор Петербурга Борис Пиотровский. Он же сообщал о том, что Смольный достиг предварительной договорённости с "Газпром нефтью" о выделении в проекте на Охте 1500 м2 под экспозицию.
 
Вопрос о создании музея на Охтинском мысе Владимир Путин поручил рассмотреть в начале 2021 года. Ответственными были назначены губернатор Петербурга Александр Беглов, министр культуры Ольга Любимова и глава "Газпрома" Алексей Миллер.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/
МЕТКИ: СУД, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ, КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН, ГАЗПРОМ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, ОХТИНСКИЙ МЫС, ВЛАДИМИР ПУТИН, МИХАИЛ ПИОТРОВСКИЙ, АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТЕРБУРГА, АЛЕКСЕЙ МИЛЛЕР, АЛЕКСАНДР БЕГЛОВ, БОРИС ПИОТРОВСКИЙ

На петербургский рынок недвижимости выходит новый бренд Element Development
08.12.2021 11:10

На петербургский рынок жилья выходит новый застройщик – компания Element Development. Премьерным проектом девелопера станет комплекс апартаментов общей площадью порядка 50 тыс. кв. м в Курортном районе Санкт-Петербурга. Объем инвестиций составит порядка 3,5 млрд руб.

Учредителем компании Element Development выступает Виталий Коробов, более 10 лет работающий в сфере недвижимости.

Первый проект компании – комплекс апартаментов бизнес-класса «Bereg. Курортный» – расположен в Сестрорецке (ул. Инструментальщиков, 9а), напротив знаменитого парка Дубки и в непосредственной близости от побережья Финского залива. Международная консалтинговая компания Colliers выступает консультантом и эксклюзивным брокером проекта.

Общая площадь комплекса – порядка 50 000 кв. м, из них площадь апартаментов – 26 447 кв. м. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2024 год. Объем инвестиций в проект составит порядка 3,5 млрд руб.

Архитектурная концепция разработана с учетом уникальной локации объекта: малоэтажная застройка (не более 15 м), светлые фасады, большие окна и просторные балконы позволят апарт-комплексу «Bereg. Курортный» стать гармоничным дополнением окружающего ландшафта.

Стоимость квадратного метра в проекте начинается от 200 тыс. руб. В продаже представлены апартаменты различных планировок – от студий до четырехкомнатных лотов. В каждом здании есть выход в подземный паркинг.

«Bereg. Курортный» полностью соответствует требованиям проекта бизнес-класса: закрытый двор, огороженная территория, концептуальное комплексное благоустройство территории, живописные прогулочные зоны, спортивные и детские площадки, велопарковки, энергоэффективные технологии, система «Умный дом». В комплексе будет собственная инфраструктура для работы и отдыха: spa, спортзал, коворкинг, детский клуб Element Kids, хранилища для САП и лыж.

 «Мы ориентируемся на покупателей, которые ценят природу, экологичность и неспешность загородной жизни, но не хотят терять связи с мегаполисом. Это будет рекреационный комплекс – «квартира выходного дня». Поэтому для нас было важно продумать инфраструктуру комплекса до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт для будущих жителей: социальные и коммерческие объекты, спортивный комплекс, променад», – рассказывает Виталий Коробов, генеральный директор Element Development. 

«Формат загородных апартаментов может быть одинаково интересен как в качестве городского жилья, так и в качестве квартиры в зеленом пригороде. «Bereg. Курортный» подходит для сезонного проживания благодаря загородной атрибутике и для постоянного проживания за счет хорошей транспортной доступности и необходимого минимума социальной инфраструктуры. В целом, с начала пандемии в Петербурге развивается новый вид времяпрепровождения – bleisure (business+leisure), представляющий собой удаленную работу «без отрыва от отдыха». Различные форматы пригородного размещения пользуются особой популярностью», – отмечает Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Colliers.  

По данным Colliers, с 2013 года в локации Сестрорецка и Зеленогорска девелоперы суммарно вывели на первичный рынок 534,7 тыс. кв. м жилья и несервисных апартаментов в 18 проектах. Из них 236,7 тыс. кв. м приходится на жилые комплексы (10 проектов), 298 тыс. кв. м – на апарт-комплексы. С 2020 года в продаже находились «Апартамент-отель в Зеленогорске» («Стрела»), ЖК «Мариоки» и апартаменты «Морская Ривьера» (Senator). С 2016 года всего было продано 127 тыс. кв. м – это 49 тыс. кв. м в апарт-комплексах и 78 тыс. кв. м в жилых проектах.

При этом динамика стоимости квадратного метра значительно отличается в двух форматах проживания. Если с 2016 года цены в жилых проектах остались на одном уровне (102,7 тыс. руб./кв. м в 2016 году против 102,8 тыс. руб./кв. м в 2021 году), то в апарт-комплексах стоимость квадратного метра выросла в 2,8 раза – с 100 тыс. руб. в 2016 году до 281,4 тыс. руб. в 2021 году. руб.

АВТОР: Сетевые коммуникации
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: КУРОРТНЫЙ РАЙОН, COLLIERS INTERNATIONAL КОЛЛЕРС ИНТЕРНЕШНЛ, апартаменты