«СУ-155» начинает реализацию в Брянске проекта комплексной застройки «Сосновый бор»
Сегодня состоялось открытие новой площадки комплексной застройки жилого района «Сосновый бор» в Брянске. До 2011 г. группа компаний «СУ-155» планирует возвести здесь более 145 тысяч кв. м. жилья. В церемонии закладки первого камня приняли участие губернатор Брянской области Николай Денин, глава Брянска Игорь Алехин, председатель совета директоров ГК «СУ-155» Михаил Балакин, сообщает пресс-служба компании.
В микрорайоне, расположенном на территории 9,3 га, планируется возвести монолитно-кирпичные и панельные дома серии ПК-17 переменной этажности (от 10 до 17 этажей). Помимо этого, здесь предусмотрено строительство детского сада с бассейном на 280 мест, физкультурно-оздоровительного центра, многоярусной автостоянки и точек общественного питания. Инвестиции ГК «СУ-155» в проект составят около 4 млрд. рублей.
Обеспечивать строительство железобетонными изделиями будет Брянский завод строительных конструкций, входящий в ГК «СУ-155». После модернизации, которую намечено завершить к 2009 г., мощность завода составит 300 тысяч кв. м. панельного жилья в год.
«Сосновый бор» - не единственная площадка «СУ-155» в Брянске. Приобретены участки еще в трех частях города. На сегодняшний день общий портфель проектов компании в регионе составляет свыше 300 тысяч кв. м. жилья. Ориентировочная сумма инвестиций в жилищное строительство – около 9 млрд. рублей.
Кроме того, недавно «СУ-155» приобрела права аренды на участок общей площадью 88 га и теперь является участником инвестиционно-строительного проекта «Жилая застройка поселка «Мичуринский» Брянского района. Здесь на 20 га планируется осуществить индивидуальное жилищное строительство, на остальных 68 га будут возведены высотные жилые дома площадью 300 тысяч кв. м.
Законодательное собрание приняло в целом закон «О стратегических инвестиционных проектах, стратегических инвесторах и стратегических партнерах Санкт-Петербурга». Ранее понятия о стратегическом инвесторе и стратегическом инвестиционном проекте применялись в соответствии с постановлением городского правительства.
В соответствии с законом, стратегическим инвестиционным проектом признается проект, соответствующий ряду критериев: улучшения в результате его реализации социально-экономических и культурных условий жизни жителей, повышения инвестиционной привлекательности Санкт-Петербурга, развития в городе инвестиционного рынка, промышленности, туризма, науки, культуры и образования, информационных технологий и инноваций, финансовой отрасли, транспортно-транзитной и логистической отрасли и др., содействия развитию города и его отдельных территорий и отраслей хозяйства. Кроме того, стратегический инвестиционный проект должен отвечать квалификационным требованиям экономической эффективности с учетом срока его окупаемости и прибыльности; обеспечением инвестирования в развитие промышленного производства или транспортно-логистического комплекса не менее 3 млрд. рублей, в иные инвестиционные проекты (к ним относятся и проекты жилищного строительства) – не менее 15 млрд.рублей; в случае производственного проекта – использования наукоемких, энергосберегающих, ресурсосберегающих и иных высокоэкономичных технологий.
Стратегическим инвестором, согласно новому закону, признается «инвестор, принимающий участие в реализации инвестиционного проекта, имеющего особое значение для социального, экономического, культурного и иного развития Санкт-Петербурга, признанного в соответствии с настоящим Законом Санкт-Петербурга стратегическим инвестиционным проектом».
По предложению депутата Терентия Мещерякова в текст закона добавлено положение о том, что после его вступления в силу утрачивает действие п. 4 ст. 2 Закона Санкт-Петербурга от 26 мая