Сроки восстановления прав дольщиков могут сократиться
У Фонда защиты прав дольщиков появилась возможность сократить сроки восстановления прав граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков.
Соответствующие изменения были внесены Правительством РФ в правила принятия решения о финансировании мероприятий по завершению строительства проблемных объектов или его нецелесообразности.
В качестве одного из определяющих моментов добавлена степень строительной готовности объекта. Она должна быть не менее 80%. Если объект готов на 80 и более процентов, то принимается решение о его дострое. Если степень строительной готовности ниже этого значения, то речь, скорее всего, будет идти о выплатах дольщикам денежного возмещения.
Напомним, у Фонда есть два механизма восстановления прав граждан – завершение строительства объекта и выплата денежного возмещения. И если последний позволяет восстановить права гражданина достаточно оперативно, то стройка может занять довольно много времени. Причем дело не всегда только в строительной готовности объекта. Порой проектно-сметная документация находится в таком неудовлетворительном состоянии, что ее приходится восстанавливать с нуля.
«Нам важно, чтобы граждане получили квартиры в максимально короткие сроки, а не ждали их годами. А если это невозможно, тогда мы выплачиваем компенсацию. Чтобы рассчитать сумму выплат, смотрим, сколько стоит аналогичная по площади, расположению, строительной готовности квартира на текущий момент. И в итоге чаще всего выплачиваемая компенсация превышает размер вложенных когда-то средств», – пояснил генеральный директор Фонда Константин Тимофеев.
Новая редакция правил уже вступила в силу.
Новое пространство для активного отдыха, детских игр и спокойного времяпрепровождения появилось в Кировском районе Петербурга. Его отличают необычный вид и оригинальные арт-объекты.
Территория по адресу: пр. Маршала Жукова, д.60, кор. 1 более 10 лет представляла из себя неухоженный пустырь. По пожеланию горожан в этом году здесь произошли кардинальные изменения. Благодаря неравнодушному отношению жителей и активной позиции органов власти теперь участок стал красивой зоной отдыха для людей всех возрастов. Новый облик территория получила в рамках регионального проекта «Формирование комфортной городской среды».
В результате пространство приобрело разное функциональное назначение. Под навесом необычной формы, защищающем от дождя и снега, разместили качели. Для маленьких петербуржцев сделали площадку с интересными и яркими игровыми элементами и веревочной полосой препятствий. Юные дарования, которые хотят проявить себя в музыке, могут наиграть любимые мелодии на металлофоне. Для тех, кто хочет натренировать ловкость и получить долю адреналина, обустроены скалодромы.
В зоне отдыха благодаря необычным архитектурным формам создана уютная обстановка, где жители смогут спокойно провести время.
Уюта и красоты территории также добавляют ландшафтные светильники. Кроме того, пространство озеленили деревьями и кустарниками.
Проект нового облика территории выполнила администрация Кировского района вместе с Комитетом по благоустройству. Всего в Петербурге в 2021 году в рамках регионального проекта «Формирование комфортной городской среды» создаются 43 новых общественных пространства. В частности, в Фермском парке, окружающем Федоровский городок в Пушкине, была воссоздана дореволюционная планировка. В Василеостровском районе открылись сквер «Осенний марафон», обновленная Новосмоленская набережная и кинологическая площадка. В Петроградском районе преобразился сквер у «Ленполиграфмаша», скейтпарк под мостом Бетанкура стал крупнейшим на Северо-Западе комплексом для экстремальных видов спорта, а «Зима-Лето» парк в Металлострое превратился в универсальное досуговое пространство.