Контракт на строительство поликлиники в Мурино пошел на новые торги из-за найденных УФАС ошибок
Управлению строительства Ленобласти пришлось менять документацию на возведение поликлиники в городе Мурино во Всеволожском районе Ленобласти. Были организованы новые торги.
Как сообщается на сайте госзакупок, на 8 декабря 2021 года назначено проведение электронного аукциона на строительство поликлиники в районе западного Мурино. Управление строительства Ленобласти объявило закупку повторно. Комиссия УФАС выдала заказчику предписание об устранении нарушений закона о контрактной системе, найденных в документации первого аукциона. В частности, они касаются требований к участникам закупки.
Процедура закупки пройдет в ускоренные сроки. Ранее планировалось, что заявки будут принимать до 20 декабря.
Начальная цена контракта составляет 1 миллиард 123 миллионов рублей. Средства выделят из областной и местной казны. На выполнение работ дается больше 27 месяцев.
Напомни, что шестиэтажная поликлиника должна появиться севернее пересечения Воронцовского бульвара и Ручьевского проспекта. Она будет рассчитана на 600 посещений в сутки: 440 взрослых пациентов, 160 детей. В медучреждении откроются отделения стоматологии, травматологии, рентгенодиагностики, физиотерапии, эндоскопии, хирургии, а также женская консультация, детское и взрослое отделения. Общая площадь здания — большее 11 тысяч кв м.
Напомним, что проект строительства поликлиники обошелся в 16,5 миллиона рублей. Открыть медучреждение изначально планировали до 2023 года.
ГК «Мегаполис» экс-вице-премьера областного правительства Евгения Морозова, потребуется 104 га, чтобы реализовать проект застройки на северо-западе Калининграда. Планируется возвести 953 тыс. кв.м жилья и 43 тыс. коммерческих помещений. Общая площадь жилых домов высотой до 9 этажей должна составить 1,4 млн квадратных метров.
«Территория реализации инвестиционного проекта представляет собой земельный массив (Южная часть), состоящий из 17 земельных участков, и одного земельного участка в Северной части для строительства ПС 110 кВ, принадлежащих на праве собственности Калининградской области, общей площадью 137,8 га», — отмечают в областном правительстве.
«Мегаполис» заявляет о готовности финансировать строительство инженерной инфраструктуры района общей стоимостью 5,1 млрд руб. Из них водозабор стоимостью 1,2 млрд руб. он хочет строить «в долевом участии» (партнер в материалах правительства не указан, но возможно в этом качестве рассматривается «Автотор»). Также «Мегаполис» хочет частично профинансировать канализационные сети ценой 1,8 млрд руб. В качестве обременения социальной инфраструктуре холдинг Евгения Морозова хочет построить два детских сада на 320 человек ценой 873 млн руб. при предполагаемой численности района в 33 тыс. жителей. Школу, судя по представленным данным, «Мегаполис» строить не планирует.
По данным справочной системы «Сбериндекс», по состоянию на октябрь средняя цена жилья в Калининградской области по состоявшимся сделкам составляет 78,6 тыс. руб. Себестоимость строительства жилья для строительных организаций, по данным Росстата, в третьем квартале в Калининградской области составляла 45,7 тыс. руб. за кв.м. Таким образом разница между себестоимостью строительства жилья и средней стоимостью продажи указанного района в текущих ценах только в части жилья может составить порядка 31,4 млрд руб.
Отметим, что «Мегаполис» рассматривается в качестве основного претендента на снос Дома Советов и застройку территории вокруг, включая возведение здания правительства. Губернатор Антон Алиханов утверждает что инициативы по передаче земли на северо-западе Калининграда и застройки территории вокруг Дома Советов не связаны.