Участок под жилую застройку у метро «Проспект Большевиков» выставлен на торги
29 декабря 2021 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже земельного участка под жилье в Невском районе.
На продажу выставлен земельный участок, площадью 2,5 тыс. кв. м, под точечную жилую застройку в Невском районе Санкт-Петербурга. На участке расположено двухэтажное нежилое здание, площадью 1,3 тыс. кв. м, которое можно снести.
Адрес: Санкт-Петербург, улица Чудновского, дом 6, корпус 4, литера Б.
Участок расположен в развитом районе города, с удобной транспортной инфраструктурой. В 1,5 км – станция метро «Проспект Большевиков», в 2,6 км – Ладожский вокзал, в 5 км – развязка КАД. Поблизости остановки общественного транспорта.
Участок относится к территории с уже сложившейся жилой и общественно-деловой застройкой. В ближайшем окружении - вся необходимая социальная инфраструктура (детские сады, школы, поликлиники, медицинские и спортивные центры), в шаговой доступности торговые центры, магазины, салоны красоты, кафе и пр. Рядом зеленые зоны для отдыха горожан (Яблоновский сад, Ржевский лесопарк).
Согласно ПЗЗ, участок относится к зоне Т3Ж2, где разрешено средне- и многоэтажное жилое строительство, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения. Высотный регламент – 55 метров.
Потенциальный инвестор может построить на данной территории жилой дом комфорт-класса площадью порядка 14 тыс. кв. м.
Начальная цена – 200 млн рублей.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«В этой части района практически нет предложений по земельным участкам под жилую застройку. Здесь не реализуются крупные жилые проекты, поэтому нагрузка на существующую инфраструктуру значительно ниже средней для Невского района. На участке инвестор может реализовать точечный жилой проект комфорт-класса, органично вписав его в окружающую застройку. Отсутствие необходимости предусматривать в проекте объекты социнфраструктуры существенно уменьшат затраты инвестора. Квартиры в таком жилом проекте будут пользоваться бОльшей популярностью среди клиентов, благодаря близости метро и сформированному окружению», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000090874/
«Мы готовим серьезное сокращение очереди на жилье. Наиболее масштабное за прошедшие 14 лет. Начиная с 2022 года, ежегодные расходы на эти мероприятия увеличим в полтора раза», – об этом рассказал губернатор Александр Беглов.
По словам губернатора, за три года расходы города для сокращения очереди на жилье составят 96 млрд рублей. В этом году направлено на эти цели порядка 7 млрд рублей в интересах 4,5 тысяч городских очередников. До конца года будет выделено еще более 3 млрд рублей для приобретения жилья для одной тысячи семей.
На жилищные социальные выплаты многодетным семьям городом будет выделено более 20 млрд рублей. Помощь получат 4800 семей. Почти 8 тысячам молодых семей будет предоставлено 18 млрд рублей в качестве выплат и беспроцентных займов. На решение квартирных вопросов семей с детьми-инвалидами город потратит почти 2 млрд рублей.
За три года планируется расселить 5146 коммунальных квартир - тех, где жители достигли полного согласия на разъезд. Это будет стоить бюджету почти 10 млрд рублей.
Губернатор добавил, что в дальнейшем город будет оказывать этим категориям жителей содействие в год обращения. Такую же задачу в отношении детей-сирот планируется решить в 2024 году.
Он подчеркнул, что вопрос улучшения жилищных условий лежит в основе одной из пяти национальных целей развития страны.
«Указом Президента России Владимира Путина установлен показатель, который зависит от количества семей, улучшивших жилищные условия. Правительство Петербурга одобрило «дорожную карту» по его достижению. Будем увеличивать приобретение жилья для очередников», – сказал глава города.
Александр Беглов отметил, что в рамках «дорожной карты» городское правительство будет заниматься общим экономическим развитием мегаполиса, создавая условия для развития рынка труда. Это стимулирует появление новых рабочих мест с хорошей зарплатой, чтобы люди могли самостоятельно приобрести квартиры или построить дом.
В прошлом году в Петербурге было введено почти 3,4 млн квадратных метров жилья. Жилищные условия улучшили почти 140 тысяч семей.