Участок под жилую застройку у метро «Проспект Большевиков» выставлен на торги
29 декабря 2021 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже земельного участка под жилье в Невском районе.
На продажу выставлен земельный участок, площадью 2,5 тыс. кв. м, под точечную жилую застройку в Невском районе Санкт-Петербурга. На участке расположено двухэтажное нежилое здание, площадью 1,3 тыс. кв. м, которое можно снести.
Адрес: Санкт-Петербург, улица Чудновского, дом 6, корпус 4, литера Б.
Участок расположен в развитом районе города, с удобной транспортной инфраструктурой. В 1,5 км – станция метро «Проспект Большевиков», в 2,6 км – Ладожский вокзал, в 5 км – развязка КАД. Поблизости остановки общественного транспорта.
Участок относится к территории с уже сложившейся жилой и общественно-деловой застройкой. В ближайшем окружении - вся необходимая социальная инфраструктура (детские сады, школы, поликлиники, медицинские и спортивные центры), в шаговой доступности торговые центры, магазины, салоны красоты, кафе и пр. Рядом зеленые зоны для отдыха горожан (Яблоновский сад, Ржевский лесопарк).
Согласно ПЗЗ, участок относится к зоне Т3Ж2, где разрешено средне- и многоэтажное жилое строительство, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения. Высотный регламент – 55 метров.
Потенциальный инвестор может построить на данной территории жилой дом комфорт-класса площадью порядка 14 тыс. кв. м.
Начальная цена – 200 млн рублей.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«В этой части района практически нет предложений по земельным участкам под жилую застройку. Здесь не реализуются крупные жилые проекты, поэтому нагрузка на существующую инфраструктуру значительно ниже средней для Невского района. На участке инвестор может реализовать точечный жилой проект комфорт-класса, органично вписав его в окружающую застройку. Отсутствие необходимости предусматривать в проекте объекты социнфраструктуры существенно уменьшат затраты инвестора. Квартиры в таком жилом проекте будут пользоваться бОльшей популярностью среди клиентов, благодаря близости метро и сформированному окружению», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000090874/
В Ховрине завершили возведение здания детской поликлиники. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента строительства Рафик Загрутдинов.
«Завершено возведение здания детской поликлиники на 320 посещений в смену в районе Ховрино по адресу: улица Зеленоградская, владение 27, корпус 1. На сегодняшний день ведутся кладочные работы наружных и внутренних стен, прокладываются внутренние инженерные коммуникации, началось устройство фасада. Ввод в эксплуатацию планируется в 2022 году», — отметил он.
Медучреждение построили в соответствии с новым московским стандартом поликлиник. Здесь будет просторный холл со «вторым светом», места комфортного ожидания для пациентов, понятная система навигации, кабинеты с современным оборудованием.
В планах привести в порядок территорию у поликлиники: там появятся велопарковки и детская площадка, специалисты уложат газон, высадят кустарники и деревья.
Фасады выполнены в единой концепции, разработанной для программы «Новый московский стандарт поликлиник».
Всего в здании поликлиники четыре этажа. На первом размесят вестибюль с гардеробом для посетителей, буфет, санузлы, медицинские кабинеты, фильтр-бокс, служебные и вспомогательные помещения, сделают зону для приема анализов. На втором и третьем этажах находятся медицинские кабинеты и зоны, где посетители ожидают приема врача. На четвертом этаже медицинские кабинеты, кабинет лечебной физкультуры на 10 человек с раздевалками, административные и вспомогательные помещения.
По словам Рафика Загрутдинова, основная задача строительства поликлиник, помимо оказания медпомощи, — создание удобных и комфортных пространств для пациентов и медперсонала, соответствующих новому московскому стандарту поликлиник.