Фонду дольщиков могут разрешить самостоятельно привлекать оценщиков долгостроев
Минстрой России предлагает разрешить Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства самостоятельно привлекать оценщиков для определения стоимости имущества проблемного застройщика по объектам, достраиваемых за счет федерального и регионального фондов защиты дольщиков. Это следует из пояснительной записки к законопроекту, размещенному в понедельник на портале проектов нормативных правовых актов.
"Законопроектом предлагается предусмотреть, что расчет соотношения стоимости прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, <...> осуществляется на основании отчета оценщика, привлеченного Фондом, с сохранением прав иных кредиторов на оспаривание в судебном порядке такого отчета", - говорится в документе.
При этом отмечается, что наличие судебного спора по результатам отчета оценщика не может быть препятствием для передачи имущества и обязательств застройщика и государственной регистрации перехода, прекращения прав и обременений на передаваемое имущество.
Если же стоимость прав застройщика после оспаривания результатов оценки окажется выше совокупного размера требований дольщиков, включенных в реестр требований участников строительства, приобретатель обязан перечислить застройщику денежные средства в размере такого превышения.
В мае в интервью генеральный директор Фонда дольщиков Константин Тимофеев сообщал, что арбитражные управляющие не всегда корректно оценивают объекты недвижимости, а иногда действуют в интересах других кредиторов. В этом случае Фонд обращается в прокуратуру и следственные органы.
Губернатор Александр Беглов в ходе рабочего объезда Красногвардейского района посетил гимнастический комплекс Спортшколы №2 (Пискаревский проспект, д. 23, лит. А).
Здание комплекса было построено в 1972 году для подготовки гимнастов к Олимпиаде-80 и находилось в ведении спортивного общества «Динамо».
В его стенах воспитано не одно поколение гимнастов, в том числе трехкратный олимпийский чемпион Александр Дитятин.
В последующие годы гимнастический комплекс был приватизирован, но спортивные занятия продолжались до признания здания аварийным в 2019 году.
Спортивная общественность обратилась к Александру Беглову с просьбой сохранить спортивный комплекс.
По распоряжению губернатора город выкупил здание у собственников и передал Спортивной школе № 2 Красногвардейского района.
Также городом были выделены средства на капитальный ремонт, который в настоящее время завершен. В ходе работ были переложены инженерные сети, обновлены пожарная и охранная сигнализация, модернизирован фасад.
Александр Беглов дал поручение ускорить решение вопроса с подключением теплоснабжения и завершить все организационные мероприятия в самое ближайшее время, чтобы тренировочный процесс мог начаться еще до конца 2021 года.
Также губернатор поручил организовать в обновлённом спортивном комплексе новогодний праздник.
Реконструкция комплекса позволила расширить количество спортивных дисциплин.
Помимо спортивной гимнастики в нем будут проводиться занятия по аэробике и художественной гимнастике.
Гимнастический комплекс на Пискаревском проспекте – одно из немногих специализированных учреждений по этому виду спорта в городе и единственное в Красногвардейском районе. В нем могут заниматься около ста спортсменов.