Фонду дольщиков могут разрешить самостоятельно привлекать оценщиков долгостроев
Минстрой России предлагает разрешить Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства самостоятельно привлекать оценщиков для определения стоимости имущества проблемного застройщика по объектам, достраиваемых за счет федерального и регионального фондов защиты дольщиков. Это следует из пояснительной записки к законопроекту, размещенному в понедельник на портале проектов нормативных правовых актов.
"Законопроектом предлагается предусмотреть, что расчет соотношения стоимости прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, <...> осуществляется на основании отчета оценщика, привлеченного Фондом, с сохранением прав иных кредиторов на оспаривание в судебном порядке такого отчета", - говорится в документе.
При этом отмечается, что наличие судебного спора по результатам отчета оценщика не может быть препятствием для передачи имущества и обязательств застройщика и государственной регистрации перехода, прекращения прав и обременений на передаваемое имущество.
Если же стоимость прав застройщика после оспаривания результатов оценки окажется выше совокупного размера требований дольщиков, включенных в реестр требований участников строительства, приобретатель обязан перечислить застройщику денежные средства в размере такого превышения.
В мае в интервью генеральный директор Фонда дольщиков Константин Тимофеев сообщал, что арбитражные управляющие не всегда корректно оценивают объекты недвижимости, а иногда действуют в интересах других кредиторов. В этом случае Фонд обращается в прокуратуру и следственные органы.
В Сосновом Бору отремонтируют сквер на улице Космонавтов. За благоустройство этой территории проголосовало 96% участников. Голосование проходило с 19 по 25 ноября 2021 года. Об этом сообщили в пресс-службе администрации города.
Отмечается, что обновление территории пройдет в несколько этапов. На втором этапе займутся обустройством сквера "Победителей" с композицией из двух звезд с памятником воинам локальных конфликтов в центре.
Третий и четвертый этап предполагает благоустройство участка от проезда вдоль сквера "Победителей" до перекрестка с проспекта Героев. Там планируют благоустроить две тематические зоны. Кроме того, между цветниками проложат пешеходные дорожки.
По словам заместителя главы города по вопросам жилищно-коммунального комплекса Александра Иванова, благоустройство сквера на Космонавтов позволит не разбивать преображение этой территории на несколько лет, а завершить работы в течение одного года.