Фонду дольщиков могут разрешить самостоятельно привлекать оценщиков долгостроев
Минстрой России предлагает разрешить Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства самостоятельно привлекать оценщиков для определения стоимости имущества проблемного застройщика по объектам, достраиваемых за счет федерального и регионального фондов защиты дольщиков. Это следует из пояснительной записки к законопроекту, размещенному в понедельник на портале проектов нормативных правовых актов.
"Законопроектом предлагается предусмотреть, что расчет соотношения стоимости прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, <...> осуществляется на основании отчета оценщика, привлеченного Фондом, с сохранением прав иных кредиторов на оспаривание в судебном порядке такого отчета", - говорится в документе.
При этом отмечается, что наличие судебного спора по результатам отчета оценщика не может быть препятствием для передачи имущества и обязательств застройщика и государственной регистрации перехода, прекращения прав и обременений на передаваемое имущество.
Если же стоимость прав застройщика после оспаривания результатов оценки окажется выше совокупного размера требований дольщиков, включенных в реестр требований участников строительства, приобретатель обязан перечислить застройщику денежные средства в размере такого превышения.
В мае в интервью генеральный директор Фонда дольщиков Константин Тимофеев сообщал, что арбитражные управляющие не всегда корректно оценивают объекты недвижимости, а иногда действуют в интересах других кредиторов. В этом случае Фонд обращается в прокуратуру и следственные органы.
В городе Приморске построят два социально-значимых объекта: современный спортивный комплекс и нетиповое здание культурно-досугового центра. С подрядчиками встретился глава Выборгской администрации Валерий Савинов.
Как сообщает пресс-служба администрации Выборгского района ЛО, капремонт открытого спортивного комплекса в Приморске проходит в рамках реализации программы «Развитие физической культуры и спорта в Ленинградской области».
В настоящее время уже обустроено футбольное поле с искусственным покрытием, дорожки для занятий легкой атлетикой, территория для прыжков, спортивные тренажеры, объекты уличного освещения. Стадион должны сдать к концу 2021 года.
Кроме того, идут переговоры с подрядчиками культурно-досугового центра. По словам Валерия Савинова, подобных объектов ещё не было построено в районе. Объект будет состоять из двух сооружений: там расположатся концертные и танцевальные залы, мастерские, классы живописи, лепки и так далее.
«Сейчас, совместно с правительством Ленинградской области, мы делаем все возможное, чтобы в следующем году подрядчик смог завершить возведение данного объекта», – добавил глава администрации Выборгского района ЛО.
Строительство ведется по государственной программе «Развитие культуры в Ленинградской области», финансирование осуществляется из областного и местного бюджетов.