Фонду дольщиков могут разрешить самостоятельно привлекать оценщиков долгостроев
Минстрой России предлагает разрешить Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства самостоятельно привлекать оценщиков для определения стоимости имущества проблемного застройщика по объектам, достраиваемых за счет федерального и регионального фондов защиты дольщиков. Это следует из пояснительной записки к законопроекту, размещенному в понедельник на портале проектов нормативных правовых актов.
"Законопроектом предлагается предусмотреть, что расчет соотношения стоимости прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, <...> осуществляется на основании отчета оценщика, привлеченного Фондом, с сохранением прав иных кредиторов на оспаривание в судебном порядке такого отчета", - говорится в документе.
При этом отмечается, что наличие судебного спора по результатам отчета оценщика не может быть препятствием для передачи имущества и обязательств застройщика и государственной регистрации перехода, прекращения прав и обременений на передаваемое имущество.
Если же стоимость прав застройщика после оспаривания результатов оценки окажется выше совокупного размера требований дольщиков, включенных в реестр требований участников строительства, приобретатель обязан перечислить застройщику денежные средства в размере такого превышения.
В мае в интервью генеральный директор Фонда дольщиков Константин Тимофеев сообщал, что арбитражные управляющие не всегда корректно оценивают объекты недвижимости, а иногда действуют в интересах других кредиторов. В этом случае Фонд обращается в прокуратуру и следственные органы.
ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» выполняет масштабную и комплексную реконструкцию дождевой и хозяйственно-бытовой канализационной сети протяженностью почти 6 км на границе Калининского и Выборгского районов Петербурга - по проспекту Культуры на участке от проспекта Луначарского до проспекта Просвещения.
Работы проводятся в связи с высоким уровнем износа канализационной сети. На «горячую линию» предприятия ранее уже поступали заявки из-за просадок на проезжей части на этом участке.
Масштабная реконструкция улучшит комфорт жителей Калининского и Выборгского района Санкт-Петербурга, повысив надежность и бесперебойность системы водоотведения.
Проектом предусмотрено выполнение санации участков дождевой и хозяйственно-бытовой канализационной сети общим объемом 3,8 км и диаметром от 250 до 1200 мм. Рабочие проложат почти 2 км нового дождевого канализационного трубопровода диаметром 1200 мм.
В процессе санации в трубопровод монтируется полимерный рукав. Затем под воздействием воды с температурой 95 С происходит процесс отверждения материала, в результате которого получается высокопрочное покрытие.
На данный момент завершается санация отрезка сети дождевой канализации на одном из участков вдоль трамвайных путей диаметром 250-315 мм – выполнено 850 м из 1 км. Близка к завершению и санация отрезка сети хозяйственно-бытовой канализации диаметром 400-600 мм – 899 м из 964 м.
Открытым способом выполняются работы по прокладке дождевого канализационного трубопровода диаметром 1200 мм в боковых карманах по Выборгской и Калининской сторонам пр. Культуры (от пр. Луначарского до д. 15 по пр. Культуры). Суммарно по обеим сторонам проложено 700 м канализационного трубопровода диаметром 1200 мм.
Кроме того, с 29 ноября 2021 года начнутся работы по санации дождевой канализационной сети диаметром 1200 мм – предстоит провести реконструкцию 1049 м сети.
Сегодня ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» выполнил 42% работ по данному проекту. Завершить все работы планируется в 2022 году.