Покидает пост председатель КУГИ Ленобласти
Главный по имуществу Ленинградской области уходит с поста. Вместо него прочат того, кому не хочется муниципальной карьеры.
Глава Леноблкомимущества Андрей Карельский покидает правительство Ленобласти. Информация об этом циркулирует по Суворовскому, 67 последние пару недель. Собеседники СМИ подтверждают эти данные.
Основной задачей Андрея Карельского на посту было провести кадастровую оценку недвижимости в регионе, что, в принципе, и было сделано. Он пришел на должность в конце прошлого года, а до этого возглавлял подведомственное учреждение "Леноблинвентаризация".
В правительстве Ленобласти уверены, что Андрей Карельский уходит на аналогичную позицию в Смольный. Вместо него на пост прочат Павла Немчинова. Впрочем, информация о разных вариантах трудоустройства последнего постоянно меняется. Есть данные, что он должен покинуть пост председателя комитета по природным ресурсам, но пристроить его хотели в Волосовский и Кировский районы. От такой карьеры Павел Немчинов отказался.
ГК «Мегаполис» экс-вице-премьера областного правительства Евгения Морозова, потребуется 104 га, чтобы реализовать проект застройки на северо-западе Калининграда. Планируется возвести 953 тыс. кв.м жилья и 43 тыс. коммерческих помещений. Общая площадь жилых домов высотой до 9 этажей должна составить 1,4 млн квадратных метров.
«Территория реализации инвестиционного проекта представляет собой земельный массив (Южная часть), состоящий из 17 земельных участков, и одного земельного участка в Северной части для строительства ПС 110 кВ, принадлежащих на праве собственности Калининградской области, общей площадью 137,8 га», — отмечают в областном правительстве.
«Мегаполис» заявляет о готовности финансировать строительство инженерной инфраструктуры района общей стоимостью 5,1 млрд руб. Из них водозабор стоимостью 1,2 млрд руб. он хочет строить «в долевом участии» (партнер в материалах правительства не указан, но возможно в этом качестве рассматривается «Автотор»). Также «Мегаполис» хочет частично профинансировать канализационные сети ценой 1,8 млрд руб. В качестве обременения социальной инфраструктуре холдинг Евгения Морозова хочет построить два детских сада на 320 человек ценой 873 млн руб. при предполагаемой численности района в 33 тыс. жителей. Школу, судя по представленным данным, «Мегаполис» строить не планирует.
По данным справочной системы «Сбериндекс», по состоянию на октябрь средняя цена жилья в Калининградской области по состоявшимся сделкам составляет 78,6 тыс. руб. Себестоимость строительства жилья для строительных организаций, по данным Росстата, в третьем квартале в Калининградской области составляла 45,7 тыс. руб. за кв.м. Таким образом разница между себестоимостью строительства жилья и средней стоимостью продажи указанного района в текущих ценах только в части жилья может составить порядка 31,4 млрд руб.
Отметим, что «Мегаполис» рассматривается в качестве основного претендента на снос Дома Советов и застройку территории вокруг, включая возведение здания правительства. Губернатор Антон Алиханов утверждает что инициативы по передаче земли на северо-западе Калининграда и застройки территории вокруг Дома Советов не связаны.