С начала года Москва реализовала на торгах 111 земельных участков
В январе-ноябре текущего года город реализовал на торгах 111 земельных участков общей площадью 43,4 гектара. До конца года планируется продать или сдать в аренду еще 50 лотов.
Для сравнения в 2019 году было реализовано 117 участков, в 2020-м – 139. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«За 11 месяцев этого года город реализовал на открытых торгах 111 земельных участков общей площадью 43,4 гектара, из них 37 участков продано, 74 сдано в аренду. На этих территориях появится 501,4 тысячи квадратных метров недвижимости, в том числе физкультурно-оздоровительные комплексы, коммерческие объекты, и индивидуальная жилая застройка. До конца года планируется выставить на торги еще 50 лотов», - рассказал заместитель мэра.
Из реализованных в этом году участков 51 предусмотрен под индивидуальное жилищное строительство, из них 37 участков были проданы, 14 сданы в аренду. Под капитальное строительство коммерческих объектов инвесторы арендовали 35 участков, 25 реализованы для размещения некапитальных объектов, из них двадцать – под возведение физкультурно-оздоровительных комплексов.
Из реализованных участков 51 предназначен для индивидуального жилищного строительства, 37 из них продано, а 14 сдано в аренду. Под капитальное строительство коммерческих объектов инвесторы арендовали 35 участков. Ещё на 25 разместятся некапитальные объекты, в том числе будет возведено 20 физкультурно-оздоровительных комплексов.
Большая часть участков расположена в ТиНАО — здесь инвесторам передали 50 объектов. Затем следует ВАО (14) и ЗАО (12 лотов). Замыкают тройку ЮЗАО, ЗелАО и СЗАО, где с торгов ушло по шесть объектов. В Юго-Восточном административном округе – пять, в Северном – четыре, Северо-Восточном и Южном округе – по три земельных участка. Два участка нашли инвесторов в Центральном административном округе.
«В торгах на право заключения договора аренды земли под капитальное строительство приняло участие 180 человек или пять участников на лот, на продажу – 157 человек или 4,4 участника на лот. Это в 1,2 раза больше, чем в прошлом году и в 1,6 раза больше, чем в 2019-м. Наибольшим спросом пользуются участки под ИЖС», – сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Ознакомиться с актуальными предложениями по продаже (аренде) земельных участков можно на инвестиционном портале города Москвы в разделе «Имущество от города».
Здание народной обсерватории в Парке Горького освободили от строительных лесов. Теперь оно полностью отреставрировано и готово возобновить работу будущей весной.
Астрономический павильон находится недалеко от арки главного входа. Это ротонда с двумя симметричными лестницами и куполом на крыше, оснащенным поворотным механизмом и раздвижными створками. Фасады выкрашены в красный и белый цвета. Например, лопатки (вертикальные выступы на стене наподобие колонн без основания и капителей) и подкупольный пояс белые, а простенки между лопатками выложены из красного кирпича.
Народная обсерватория Парка Горького — выявленный объект культурного наследия. Прежде не проводилась комплексная реставрация этого здания, несущие конструкции за минувшие десятилетия пришли в аварийное состояние. Проект работ был утвержден столичным Департаментом культурного наследия летом 2020 года. Они продлились 180 дней. Все это время обсерватория была закрыта для посетителей.
«Обсерватория в Парке Горького — очень интересная постройка. Ее облик практически не менялся за десятки лет. Изящная ротонда с двумя полукруглыми лестницами до сих пор встречает гостей в конце аллеи, неподалеку от главного входа. Сейчас специалисты полностью привели ее в порядок под контролем нашего ведомства. Теперь москвичи могут вновь любоваться этим сооружением в его первозданном виде», — рассказал глава столичного Департамента культурного наследия Алексей Емельянов.
Во время реставрации специалисты восстановили полукруглые лестничные марши, привели в порядок ступени из саянского мрамора, а также перила и ограждения. Кроме того, устранили повреждения в кирпичной кладке. Фасады здания очистили с помощью пара и покрасили заново в красный и белый цвета. Купол обработали составами, защищающими от ржавчины. На площадке под лестницами, ведущими в обсерваторию, заменили керамогранитную плитку.
Кроме того, привели в порядок полукруглую зону для посетителей на втором этаже обсерватории. В интерьерах частично восстановили и частично заменили напольное покрытие, металлические ограждения внутренних лестниц, оконные рамы (включая окошко кассы). Латунные дверные ручки и петли воссоздали в стилистике, характерной для фурнитуры 1950-х годов. Также укрепили металлоконструкции перекрытий и штукатурные защитные слои.
«Одним из самых сложных этапов реставрации было укрепление фундамента методом инъектирования: специалисты просверлили в основании обсерватории 480 отверстий, через которые под давлением было закачано более двух тонн специальной смеси с отвердителем. Это помогло сохранить и законсервировать исторический фундамент здания. Максимально бережно велась расчистка купола от коррозии: четыре дня реставраторы очищали его вручную с помощью специального материала для тонкой шлифовки, без использования каких-либо инструментов», — рассказал директор Парка Горького Павел Трехлеб.
Он отметил, что здание сейчас выглядит именно таким, каким его видели москвичи в середине прошлого века. Его построили в 1950-х годах во время послевоенной реконструкции парка. Обсерватории стали называть народными потому, что доступ туда был открыт всем желающим. Проект был типовым, похожие сооружения появились в нескольких парках культуры и отдыха в Москве и других городах СССР. Имя архитектора, создавшего обсерваторию, неизвестно. Есть предположение, что им мог быть Виталий Иванович Долганов: в это время команда специалистов под его руководством занималась разработкой генерального плана развития территории парка.
Более 20 лет обсерватория была закрыта для посетителей, но в сентябре 2012 года вновь распахнула свои двери. Там установили два мощных телескопа и автоматический раздвижной купол. В павильоне проводили дневные и вечерние астрономические экскурсии, рассказывали об устройстве телескопов. Обсерватория закрывалась на осень и зиму, а в День космонавтики, 12 апреля, вновь начинала принимать гостей.
Центральный парк культуры и отдыха был основан в 1928 году. Главным архитектором, проектировавшим территорию от главного входа до Нескучного сада, был авангардист Константин Мельников.
В 1932 году к проекту планировки парка приступили архитекторы Александр Власов и Алексей Щусев. В 2013 году Парку Горького передали часть территории природного заказника «Воробьевы горы» и часть территории Московского государственного университета имени М.В. Ломоносова. А в 2015-м в его состав вошел и парк искусств «Музеон» — самый крупный в России музей скульптуры под открытым небом.
Масштабное воссоздание исторических объектов на территории Парка Горького продолжается уже несколько лет.