«Мегаполис» хочет построить на земле правительства Калининградской области почти 1 млн кв. м жилья
ГК «Мегаполис» экс-вице-премьера областного правительства Евгения Морозова, потребуется 104 га, чтобы реализовать проект застройки на северо-западе Калининграда. Планируется возвести 953 тыс. кв.м жилья и 43 тыс. коммерческих помещений. Общая площадь жилых домов высотой до 9 этажей должна составить 1,4 млн квадратных метров.
«Территория реализации инвестиционного проекта представляет собой земельный массив (Южная часть), состоящий из 17 земельных участков, и одного земельного участка в Северной части для строительства ПС 110 кВ, принадлежащих на праве собственности Калининградской области, общей площадью 137,8 га», — отмечают в областном правительстве.
«Мегаполис» заявляет о готовности финансировать строительство инженерной инфраструктуры района общей стоимостью 5,1 млрд руб. Из них водозабор стоимостью 1,2 млрд руб. он хочет строить «в долевом участии» (партнер в материалах правительства не указан, но возможно в этом качестве рассматривается «Автотор»). Также «Мегаполис» хочет частично профинансировать канализационные сети ценой 1,8 млрд руб. В качестве обременения социальной инфраструктуре холдинг Евгения Морозова хочет построить два детских сада на 320 человек ценой 873 млн руб. при предполагаемой численности района в 33 тыс. жителей. Школу, судя по представленным данным, «Мегаполис» строить не планирует.
По данным справочной системы «Сбериндекс», по состоянию на октябрь средняя цена жилья в Калининградской области по состоявшимся сделкам составляет 78,6 тыс. руб. Себестоимость строительства жилья для строительных организаций, по данным Росстата, в третьем квартале в Калининградской области составляла 45,7 тыс. руб. за кв.м. Таким образом разница между себестоимостью строительства жилья и средней стоимостью продажи указанного района в текущих ценах только в части жилья может составить порядка 31,4 млрд руб.
Отметим, что «Мегаполис» рассматривается в качестве основного претендента на снос Дома Советов и застройку территории вокруг, включая возведение здания правительства. Губернатор Антон Алиханов утверждает что инициативы по передаче земли на северо-западе Калининграда и застройки территории вокруг Дома Советов не связаны.
Такое поручение дал губернатор Александр Беглов во время рабочего объезда Красногвардейского района.
На средства инвестора для поликлиники закуплен аппарат компьютерной томографии. По завершению ремонта появится отдельная операционная. В ее составе также будет дневной стационар, рассчитанный на шесть пациентов.
В декабре 2020 года при поликлинике открыт Центр амбулаторной онкологической помощи. На время ремонта он работает в другом здании (на Большеохтинском проспекте).
"Это очень важный для нас проект. Мы открываем сейчас почти 20 амбулаторных онкологических центров в районах, чтобы жители не ездили далеко, могли в своем районе получить помощь. Для отделений закупается новое современное оборудование», - сказал Александр Беглов.
Он отметил, что ремонт в поликлинике на улице Шаумяна идет поэтапно. Первый этаж отремонтирован в прошлые годы. К концу декабря все работы должны быть завершены.
В целом поликлиника обслуживает более 157 тысяч жителей района. В ней реализуется проект новой модели оказания первичной помощи. Организован отдельный канал вызова врача на дом. Внедрена мобильная версия информационной системы - врач прямо из квартиры пациента может посмотреть его карту.
В поликлинике работает пункт вакцинации. Всего в Красногвардейском районе развернуто десять пунктов, в том числе три мобильных прививочных пункта в торговых центрах «Заневский каскад» и «ОхтаМолл». План вакцинации в Красногвардейском районе выполнен почти на 60%.
По поручению губернатора, данному во время предыдущего объезда, мощности пункта вакцинации в «Заневском каскаде» были увеличены.