В Смольном придумали, как погасить долги перед метростроевцами
Петербургский комитет по развитию транспортной инфраструктуры разработал дорожную карту, в которой описан механизм и сроки выплат задолженностей перед сотрудниками ОАО «Метрострой». Первые транши пройдут до конца года.
О разработке документа рассказал источник, близкий к комитету. Первую часть выплат, согласно ему, предполагается произвести до конца текущего года. Необходимые средства старый «Метрострой» получит от нового — АО «Метрострой Северной столицы». Это предприятие единовременно внесет оплату за арендуемые у «Метростроя» производственные площадки и оборудование — сразу за 12 месяцев.
Вторую часть выплат произведут в первом квартале 2022 года. Это уже будут средства, вырученные «Метростроем» от продажи активов в рамках конкурсного производства. На прошлой неделе Смольный инициировал обращение в суд с ходатайством об изменении очередности погашения текущих требований второй очереди. Если оно будет удовлетворено, это позволит выплатить долги работникам первоочередными платежами в рамках конкурсного производства.
Напомним, более 3 тысяч работников «Метростроя» были переоформлены на работу в «Метрострой Северной столицы». Выплаты на новом месте были рассчитаны исходя из заработков сотрудников на прежнем месте за 9 месяцев 2021 года. При этом вопрос задолженности по зарплатам старого «Метростроя» не был урегулирован.
В конце октября Смольный подписал контракт с новым подрядчиком города — «Метростроем Северной столицы» — как с единственным поставщиком в части строительства, проектирования и реконструкции. Правительственное постановление об этом статусе вышло в октябре. В нем же содержались условия привлечения компании к работе и перечень объектов: в пределе — 603 млрд рублей, 30-процентное авансирование, отсутствие обеспечения, 37 адресов. Перед этим Смольный расторг все договоры со старым «Метростроем», который находится в банкротстве.
Новый контракт с МССС не опубликован. Как сообщил глава КРТИ Андрей Левакин, «заключенный государственный контракт содержит, в том числе, и информацию, составляющую государственную тайну, то есть носит закрытый характер».
ГК «Пионер» реализовала 6-й этаж с террасой в бизнес-центре Plaza Technopark площадью 2 513 кв. м. Сумма сделки составила 420, 8 млн. рублей. Консультантом выступила компания «Риэлти Гайд» (Realty-Guide.ru). Площади приобрел частный инвестор, для которого это уже вторая сделка в рамках проекта, ранее он приобрел 5-й этаж с террасой общей площадью 2 691 кв. м. Таким образом, с учетом этих сделок, в проекте распроданы все 5 лотов с террасами.
Евгения Гераськина, руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости ГК «Пионер»:
«На сегодняшний день треть сделок на рынке офисной недвижимости приходится на проекты, расположенные за пределами ТТК, именно они и оказываются в фокусе интереса инвесторов. Бизнес-центр класса А Plaza Technopark, который входит в состав многофункционального комплекса Technopark, помимо продуманной инфраструктуры и высокого качества строительства, обладает отличной транспортной доступностью. Здание находится около станции метро «Технопарк». Пройти из метро в бизнес-центр можно будет по комфортному пешеходному переходу, не выходя на улицу».
О проекте
Бизнес-центр Plaza Technopark – часть многофункционального комплекса Technopark, совмещающего в себе офисную, торговую и жилую составляющие. Офисы занимают пространство на 3-13 этажах, общая площадь деловой части проекта составляет 32 000 кв. м, полезная – 24 500 кв. м. На текущий момент в Plaza Technopark в экспозиции остались последние 10 лотов площадью от 86 до 770 кв. м.