Марат Хуснуллин: Я каждую неделю готов проводить наблюдательный совет по мере готовности проектов долевого строительства
Марат Хуснуллин провёл очередное заседание президиума Правительственной комиссии по региональному развитию.
Открывая совещание, Марат Хуснуллин поблагодарил участников семинара-совещания, проведённого неделей ранее совместно с профильной комиссией Госсовета, на котором была обсуждена Стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. По его словам, в мероприятии приняли участие 83 региона, при этом 64 губернатора присутствовали лично.
«Это был интересный и важный обмен мнениями. Как показал опыт, формат такой работы эффективен, и я надеюсь, что этот семинар был для вас полезен. Скоро мы проведём в аналогичном формате обучение заказчиков и профильных заместителей губернаторов, где более глубоко обсудим все темы», – сообщил вице-премьер.
Переходя к вопросам повестки заседания, Марат Хуснуллин доложил, что в настоящее время продолжается работа по принятию подзаконных актов Правительства, направленных на сокращение сроков инвестиционно-строительного цикла.
«До конца года надеемся принять ряд других важных постановлений, в том числе утвердить исчерпывающий перечень согласований в строительстве, акты по технологическому присоединению к сетям, а также порядок продления срока проведения экспертизы проектной документации», – сказал заместитель Председателя Правительства.
Обсуждая вопросы финансирования развития транспортной инфраструктуры, Марат Хуснуллин поблагодарил Минфин за оказание беспрецедентных мер поддержки отрасли, что в значительной мере способствует достижению показателей нацпроектов: «В этом году мы получили средства на опережающее финансирование строительства транспортной инфраструктуры. Это важная часть работы, которую надо продолжать в последующие годы».
Участники заседания также обсудили реализацию нацпроекта «Жильё и городская среда». Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ирек Файзуллин доложил: «Ввод жилья на всей территории страны с начала года составил 84% от плана на 2021 год. В рамках федеральной программы по формированию комфортной городской среды уже благоустроено 9703 территории. Важной задачей Минстроя России остаётся расселение аварийного жилья, работа ведётся активными темпами, и начиная с 2019 года переселено более 247 тысяч человек».
В рамках рабочей повестки на заседании обсудили ход капитального ремонта школ. С докладом выступил заместитель Министра просвещения Андрей Николаев. Марат Хуснуллин призвал регионы ускориться в реализации программы и попросил губернаторов взять этот вопрос на личный контроль.
Участники заседания заслушали доклад генерального директора ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» Константина Тимофеева. Он сообщил, что на сегодня наблюдательным советом фонда по 1089 объектам приняты решения о восстановлении прав граждан.
Подводя итог, Марат Хуснуллин отметил, что в целом фондом и регионами проведена большая работа и необходимо её продолжать.
Вице-премьер также призвал ускорить работу по оформлению документов для решения проблем обманутых дольщиков.
«Я каждую неделю готов проводить наблюдательный совет по мере готовности проектов. Готовы документы на два-три дома – давайте их рассматривать в ручном режиме. Мы 95% проблемы обманутых дольщиков должны решить к концу 2023 года», – напомнил он.
Продолжая расширять земельный банк для реализации проектов строительства жилых комплексов в различных районах Санкт-Петербурга, компания «ЮИТ Санкт-Петербург», региональное подразделение финского концерна ЮИТ, приобрела участок в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.
Земельный участок площадью 1,5 га располагается недалеко от Петербургского шоссе. Приобретенный участок находится на территории одного из крупнейших проектов комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». Участок имеет все необходимые технические условия, для присоединения к сетям электро-, водо- и теплоснабжения, обеспеченные продавцом. Также компанией ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», являющейся основным застройщиком территории Проекта «На Царскосельских холмах», в соответствии с договором с ЮИТ, будет обеспечено строительство дорог и проездов, обеспечивающих подключение территории, планируемой к застройке, к дорогам общего пользования.
Следует особо отметить, что для будущих жителей комплекса ЮИТ предусмотрены места в детском саду, общеобразовательной школе и поликлинике, которые будут построены поблизости компанией ООО «СЗ «Терминал-Ресурс» в соответствии с заключенными с городом соглашениями.
«Земельный участок, который мы сейчас приобрели, является частью территории проекта, реализацией которого с 2010 года в качестве ленд-девелопера занимается компания ООО «СЗ «Терминал-Ресурс». Мы считаем участок очень удачным приобретением, - отмечает Анна Смольная, директор по развитию ЮИТ в Санкт-Петербурге. - В новом проекте мы опираемся в том числе и на наш успешный опыт комплексной застройки территории в исторической части Пушкина, где мы сейчас завершаем строительство последней, шестой очереди малоэтажного комплекса INKERI. Приобретенный нами новый участок имеет отличное расположение между Пушкиным, недалеко от его исторического центра, и Московским районом с его очень развитой инфраструктурой. Привлекательна и транспортная доступность – удобные выезды на крупнейшие магистрали, близость к КАД, наличие новой железнодорожной станции «19 км». Поблизости располагается конгрессно-выставочный центр EXPOFORUM. Важно и то, что приобретенный участок находится на территории уже развитого, застроенного жилого квартала».
На новом участке ЮИТ намерен построить около 12 тыс. кв. м жилья. Имеющаяся в настоящее время разрешительная документация, в том числе ППТ, предусматривает возможность строительства жилья комфорт-класса общей площадью около 12 тыс. кв. метров.
Предполагается, что ЮИТ построит два жилых четырехсекционных дома. В четырехэтажных домах (высотой 18 м) будет около 250 квартир. Часть квартир на последних этажах - с мезонинами. В некоторых квартирах на первом этаже будут предусмотрены террасы.