Уточнен статус участников целевых программ Жилкомитета Петербурга
Законодательное собрание приняло в целом закон «О внесении изменений в некоторые законы Санкт-Петербурга», уточняющий статус участников городской целевых программ «Молодежи – доступное жилье», «Жилье – работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения» и «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты».
В соответствии с новым законом, участниками первой из этих программ признаются 1) семьи, в которых хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста, без детей или с несовершеннолетними детьми, 2) одинокие граждане в возрасте от 18 до 35 лет; 3) одинокие родители до 35 лет с несовершеннолетними детьми. Во всех трех случаях обязательным условием включения в программу является постановка на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма либо в качестве нуждающихся в содействии Петербурга в улучшении жилищных условий.
В программе по обеспечению жильем бюджетников могут участвовать лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, являющиеся работниками бюджетной сферы не менее 5 лет и имеющие финансовую возможность оплаты 30% стоимости приобретаемого жилого помещения. При этом размер субсидии или социальной выплаты на компенсацию части первоначального взноса зависит от количества лет, отработанных участником программы в учреждениях бюджетной сферы: каждый год стажа в бюджетной сфере дает право на компенсацию в размере 1%, но в целом указанная компенсация не может превышать 10% от стоимости жилого помещения. При прекращении трудовых отношений с учреждением бюджетной сферы участник программы лишается предоставленной рассрочки, а также права на погашение 20% от стоимости жилого помещения в последний год рассрочки.
В программе «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты» могут участвовать семьи, включая детей независимо от их возраста, проживающие в отдельных жилых помещениях, но признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий. Социальные выплаты по программе могут быть использованы на приобретение отдельных жилых помещений не ниже учетного норматива жилищной обеспеченности, установленного законом от 07.07.04 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан».
Об этом сообщил сегодня на пресс-конференции, посвященной официальному открытию выставки проекта реконструкции заместитель генерального директора Фонда инвестиционных строительных проектов Санкт-Петербурга (Всемирный банк) Вернер Панов. «Мне легко и приятно сообщить о том, что финансирование проекта в рамках займа нашего банка на 2008 г. полностью обеспечено. И лимиты 2009 г. также будут содержать необходимое финансирование. В общем, проблем с этим не будет», - сказал он.
Как напомнил директор Государственного Эрмитажа Михаил Пиотровский, бюджет I очереди проекта реконструкции восточного крыла Главного штаба до 2010 г включительно составляет 4,5 млрд. рублей. Финансирование осуществляется из средств займа Всемирного банка и бюджета России по линии Министерства культуры РФ в соотношении 49% к 51%.
«Согласно условиям тендера, площадь реконструкции в составе I очереди составляет 30 тысяч кв. м. Сроки выполнения работ - 24 месяца», - напомнил генеральный директор компании – генподрядчика по разработке рабочей и проектной документации ООО «Интарсия» Виктор Смирнов. По его словам, исследовательские и подготовительные работы на объекте начались в сентябре 2008 г. «Мы приступили к подготовке по организации строительной площадки внутри дворов восточного крыла Главного штаба. Сейчас ведется расчистка конструкций, которые будут разобраны – внутренних перегородок и еще одного флигеля. Готовимся к работам по усилению фундамента» - сообщил В.Смирнов. Он также заверил журналистов, что в ходе исследовательских работ не было обнаружено никаких трещин или иных угрожающих сигналов.
Сложности, с которыми, как ожидается, столкнутся подрядчики, по словам В.Смирнова, состоят в создании инженерных систем для обеспечения климатики, соответствующей требованиям Эрмитажа. «Кроме того, здесь сложные железобетонные конструкции, внутренние перекрытия, устройство световых фонарей для инсоляции четвертого этажа, в котором нет окон. Все эти вопросы детально прорабатываются. «Интарсия» привлекает для консультаций по этим вопросам западных специалистов. Часть субконтрактов уже заключена», - сообщил он.
Как пользователь проекта, Государственный Эрмитаж наделен полномочиями по координации деятельности проектировщиков и подрядчиков, - отметил М.Пиотровский, пообещав держать работы под контролем. «Мы с самого начала инициировали десятки выставок и обсуждений по проекту, и впредь придерживаться открытой позиции, - подчеркнул он. – Примерно раз в месяц мы будем сообщать о том, что сделано, хотя для нас это несколько непривычные вещи, но мы найдем приемлемую форму».
«Главное в этом проекте то, что мы открываем для города территорию, которая была прежде закрыта. Лично для меня он в первую очередь связан с ожиданиями, такими же, как ожидания окончания реставрации Спаса-на-Крови или Новой Голландии, - поделился с журналистами глава Комитета по градостроительству и архитектуре правительства Санкт-Петербурга Александр Викторов. – Казалось бы, здесь ничего не привносится в архитектуру города, внешне ничего не меняется, но этот проект очень интересен уже тем, что это очень тонкое и современное решение».
«Согласно закону сроки действия кредита истекают в августе 2009 г., – заметил В.Панов. – Но мы понимаем, что такой гигантский проект не может быть реализован в столь сжатые сроки. Сегодня, в ходе телефонного разговора с генеральным директором Фонда инвестиционных проектов, я получил информацию о том, что Правительство РФ одобрило продление срока действия займа до 2011 г. И, насколько мне известно, руководство Всемирного банка в настоящий момент занято оформлением поправок к договору».
Напомним, что общая площадь реконструкции восточного крыла Главного штаба в составе двух очередей, работы на которых планируется полностью выполнить до 2014 г., составляет 64 тысячи кв .м. Механизм финансирования II очереди пока не определен.