Уточнен статус участников целевых программ Жилкомитета Петербурга
Законодательное собрание приняло в целом закон «О внесении изменений в некоторые законы Санкт-Петербурга», уточняющий статус участников городской целевых программ «Молодежи – доступное жилье», «Жилье – работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения» и «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты».
В соответствии с новым законом, участниками первой из этих программ признаются 1) семьи, в которых хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста, без детей или с несовершеннолетними детьми, 2) одинокие граждане в возрасте от 18 до 35 лет; 3) одинокие родители до 35 лет с несовершеннолетними детьми. Во всех трех случаях обязательным условием включения в программу является постановка на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма либо в качестве нуждающихся в содействии Петербурга в улучшении жилищных условий.
В программе по обеспечению жильем бюджетников могут участвовать лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, являющиеся работниками бюджетной сферы не менее 5 лет и имеющие финансовую возможность оплаты 30% стоимости приобретаемого жилого помещения. При этом размер субсидии или социальной выплаты на компенсацию части первоначального взноса зависит от количества лет, отработанных участником программы в учреждениях бюджетной сферы: каждый год стажа в бюджетной сфере дает право на компенсацию в размере 1%, но в целом указанная компенсация не может превышать 10% от стоимости жилого помещения. При прекращении трудовых отношений с учреждением бюджетной сферы участник программы лишается предоставленной рассрочки, а также права на погашение 20% от стоимости жилого помещения в последний год рассрочки.
В программе «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты» могут участвовать семьи, включая детей независимо от их возраста, проживающие в отдельных жилых помещениях, но признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий. Социальные выплаты по программе могут быть использованы на приобретение отдельных жилых помещений не ниже учетного норматива жилищной обеспеченности, установленного законом от 07.07.04 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан».
Министерство регионального развития России провело сегодня закрытое совещание с участием заместителей глав субъектов федерации, отвечающих за стройкомплекс, посвященное обсуждению мер, направленных на стимулирование жилищного строительства, рассказал РИА Новости источник в министерстве.
Ходом совещания руководил министр регионального развития Виктор Басаргин. На нем также присутствовали генеральный директор государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» Константин Цицин и заместитель главы Минрегионразвития Сергей Круглик. В.Басаргин выделил три основных направления, по которым будет развиваться поддержка жилищного строительство в России: приобретение жилья для военнослужащих, покупка жилья для переселения граждан из аварийного фонда и работа Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Чтобы государственная поддержка по этим направлениям заработала, должно быть подписано постановление правительства, которое бы вносило изменения в ряд государственных программ, а также в ряд законов. Вся законодательная работа должна закончится в декабре. Таким образом, у регионов останется очень мало времени, чтобы привести в действие механизм госпомощи, и они должны быть к этому готовы.
В рамках государственной поддержки будет выделено 32 млрд. рублей на покупку готового жилья для уволенных или увольняемых военнослужащих. Планируется приобретение 17 тысяч квартир по ценам, установленным Минрегиономразвития для IV квартала 2008 г.
Кроме того, будет выделено 50 млрд. рублей из средств Фонда ЖКХ для покупки жилья высокой степени готовности для переселения граждан из аварийных квартир. Предполагается, что на эти деньги могут быть куплены 26 тысяч квартир в домах с готовностью не менее 70%. Однако средства Фонда будут выделяться субъектам федерации в соответствии с обычными условиями.
При этом, речь идет о средствах, которые были уже предусмотрены в соответствующих госпрограммах на эти цели, но не на 2008 г., а на последующие годы. Готовящиеся изменения в закон нацелены на то, чтобы эти деньги могли быть использованы до конца 2008 г., и стимулировали приход потребителей на первичный рынок жилья.
В рамках третьего направления главной задачей станет определение условий выкупа АИЖК закладных у банков в регионах РФ для открытия кредитных линий под жилищное строительство и кредитование населения на приобретение жилья.