Уточнен статус участников целевых программ Жилкомитета Петербурга
Законодательное собрание приняло в целом закон «О внесении изменений в некоторые законы Санкт-Петербурга», уточняющий статус участников городской целевых программ «Молодежи – доступное жилье», «Жилье – работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения» и «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты».
В соответствии с новым законом, участниками первой из этих программ признаются 1) семьи, в которых хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста, без детей или с несовершеннолетними детьми, 2) одинокие граждане в возрасте от 18 до 35 лет; 3) одинокие родители до 35 лет с несовершеннолетними детьми. Во всех трех случаях обязательным условием включения в программу является постановка на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма либо в качестве нуждающихся в содействии Петербурга в улучшении жилищных условий.
В программе по обеспечению жильем бюджетников могут участвовать лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, являющиеся работниками бюджетной сферы не менее 5 лет и имеющие финансовую возможность оплаты 30% стоимости приобретаемого жилого помещения. При этом размер субсидии или социальной выплаты на компенсацию части первоначального взноса зависит от количества лет, отработанных участником программы в учреждениях бюджетной сферы: каждый год стажа в бюджетной сфере дает право на компенсацию в размере 1%, но в целом указанная компенсация не может превышать 10% от стоимости жилого помещения. При прекращении трудовых отношений с учреждением бюджетной сферы участник программы лишается предоставленной рассрочки, а также права на погашение 20% от стоимости жилого помещения в последний год рассрочки.
В программе «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты» могут участвовать семьи, включая детей независимо от их возраста, проживающие в отдельных жилых помещениях, но признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий. Социальные выплаты по программе могут быть использованы на приобретение отдельных жилых помещений не ниже учетного норматива жилищной обеспеченности, установленного законом от 07.07.04 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан».
На заседании правительства Санкт-Петербурга был утвержден ряд разрешений на проектно-изыскательские работы и на продление сроков строительства. В результате стало известно о новых инвестиционных проектах, реализующихся в городе.
Так, по-прежнему активно, несмотря на кризис, планируется возведение паркингов: ООО «Золото Невы» построит паркинг на Наличной ул., а ООО «Контрактстрой» - на ул. Кржижановского.
В городе также появится два новых гостиничных комплекса. ООО «Петроградский дворик» построит на Лодейнопольской ул. мини-гостиницу с подземной парковкой, площадью 800 кв. м. А ООО «ИСУ-19» построит гостиницу в Сестрорецке, на участке в 9,6 га на 41-м км Приморского шоссе, рядом с пансионатом «Дюны». По данным ЕГРЮЛ, владельцем строительной организации ООО «ИСУ-19» является ООО «Жилкомсервис», соучредителями которого, в свою очередь, выступают жена вице-губернатора Петербурга Юрия Молчанова Татьяна и Владимир Алавердов, генеральный директор ООО «Бизнеслинк» (в этой компании до прихода в Смольный Ю.Молчанов работал председателем совета директоров).
Больше станет торговых и выставочных площадей. ООО «Союзславпром» возведет торгово-выставочный и сервисный центр в Уманском пер., а ООО «КУАН» - выставочный центр для торговли автомобилями на пр. Косыгина. ООО «Торговый центр «Астана», в рамках соглашения о сотрудничестве Петербурга с Казахстаном, построит торгово-деловой комплекс в Невском районе, близ станции «Нева».
В Петербурге также появятся два новых крупных промышленных объекта. ООО «Главстрой-СПб» намерено построить на территориях Ижорских заводов 4 корпуса для производства стройматериалов. Рядом, на тех же землях, ОАО «Северсталь» возведет производственный комплекс по переработке металлопроката.
На Октябрьской наб. ЗАО «ГИП СПб» проведет каблирование линий электросетей и на освободившемся месте построит спортивный комплекс.
Кроме того, правительство разрешило до декабря 2009 г. продлить сроки строительства ССМО «ЛенСпецСМУ» по жилому комплексу во Фрунзенском районе, на Пловдивской ул. (новую школу, детсад и спорткомплекс в этом квартале инвестор продаст городу). До мая 2009 г. продлены строки строительства комплекса малоэтажной застройки в пос. Горская-Александровское (инвестор – ООО «Коттеджстрой»). Дольше будет также строиться жилой комплекс на пересечении ул. Пулковский и Орджоникидзе в Московском районе – I очередь объкта сдадут в декабре 2008 г., II очередь (подземный паркинг) – в январе 2009 г. Инвестор – ООО «Жилпромстрой».
Кроме того, ряд разрешений на строительство были признаны утратившими силу «в связи с отказом инвесторов», как пояснил замглавы стройкомитета Николай Крутов. Не будет построен комплекс сооружений для охраны объектов головных водопроводных сооружений в Колпинском районе, на Шлиссельбургском шоссе, жилой комплекс с теннисными кортами наДепутатской ул., 17 и торгово-развлекательный центр с подземно-надземной парковкой по адресу пл. Стачек, д.45, лит. А.