«Рюрик Менеджмент» продает свои девелоперские проекты в Петербурге
Компания «Рюрик Менеджмент», дочерняя структура шведского инвестиционного фонда Ruric AB, намерена продать все свои проекты в Санкт-Петербурге. Среди продаваемых проектов будет и многофункциональный комплекс «Театральный», стоимость реализации которого должна была составить около 1 млрд. долларов, пишет газета «РБК daily».
Еще месяц назад руководство Ruric AB заявляло, что вложит в проект «Театральный» средства от продажи трех петербургских бизнес-центров – «Магнус», «Оскар» и «Густав», суммарная стоимость которых оценивается в 100 млн. долларов, а также деньги от размещения дополнительной эмиссии акций Ruric AB.
Между тем проект «Театральный», в который уже вложено 77 млн. долларов, уже несколько месяцев практически заморожен. Проведены изыскания, но с момента переезда из здания военных ничего не изменилось. Не утверждена даже концепция проекта. Дубайский инвестор, о котором так много говорилось, деньги не перечислил, хотя протокол о намерениях с ним был подписан еще 29 декабря
Следствием новой политики шведского руководства Ruric AB стало то, что генеральный директор «Рюрик Менеджмент» Леонид Полонский решил покинуть свой пост. Решение было утверждено на совете директоров компании 7 ноября. Полонский решил уйти, когда ему сообщили, что Ruric AB продает все проекты, в том числе МФК «Театральный». Решение о назначении нового гендиректора «Рюрик Менеджмент» руководство Ruric AB примет до конца недели.
Как сообщила на семинаре в рамках Ярмарки недвижимости директор департамента инвестиций ЗАО «ЦУН «ЛенСпецСМУ» Ирина Онищенко, холдинг сейчас предоставляет клиентам ряд дисконтных программ в преддверии Рождества. Но это не означает, подчеркнула она, что холдинг снизил цены. И.Онищенко отметила, что все квартиры продаются на стадии строительства, и к концу стройки выбор остается небольшой.
Эксперт также отметила, что на рынке недвижимости происходит «смятение». «Все не знают, как поступить, но застройщики поддерживают тех, кто приходит и решает приобрести недвижимость. Задача застройщика – поддержать рынок, чтобы он пережил кризис, чтобы все объекты были достроены», - сказала И.Онищенко.
По ее мнению, цены поддержит сужение предложения на рынке и вымывание наиболее ликвидных квартир. «Но сейчас – удобное время для покупки. К весне-осени цены начнут расти. А ипотечные ставки – снижаться», - считает эксперт. Она также напомнила, что на днях «ЛенСпецСМУ» начало строительство нового большого жилого комплекса «Орбита», и сообщила, что, в отсутствие ипотеки, холдинг готов предоставлять своим покупателям рассрочку до 55 месяцев.
Как узнал корреспондент АСН-инфо в отделе продаж компаний, действительно, холдинг дает рассрочку до конца