«Главстрой» допускает возможность предоставления дисконта московским властям при выкупе жилья
Корпорация «Главстрой» допускает возможность предоставления скидки правительству Москвы при заключении с ней контракта на соинвестирование строительства жилья, заявил в четверг директор по связям с общественностью компании Иван Слепцов, передает РИА Новости.
Напомним, «Главстрой» выиграл конкурс, организованный столичным департаментом по конкурентной политике, на право заключения госконтрактов на строительство жилья общей суммой 8,9 млрд. рублей. Предполагалось, что компания передаст Москве 10 домов в Подольске, находящихся в высокой степени строительной готовности. Однако столичные власти потребовали от «Главстроя» и других девелоперских компаний, также выигравших городские конкурсы, дополнительную скидку в 12-17% и отложили заключение контрактов по итогам тендеров.
Как отметил И.Слепцов, «Главстрой» в настоящее время продолжает переговоры с московскими властями, обсуждая в том числе и условия возможной скидки. «Возможность предоставления скидки городу мы допускаем по двум причинам. Во-первых, столичное правительство – это оптовый покупатель, а на рынке дисконт оптовикам отнюдь не редкость. Во-вторых, ценовые ориентиры на рынке действительно изменились», - отметил он, подчеркнув, при этом, что ни к каким конкретным соглашениям с московским правительством «Главстрой» пока не пришел.
Компания «Северный город» (входит в холдинг RBI) сообщает, что в ней разработаны две программы, призванные стимулировать спрос покупателей в непростой существующей рыночной ситуации.
Первая из них дотирует ставки по ипотечным программам ведущих банков – Сбербанка и Банка «Санкт-Петербург». Программа действует с 6 ноября. В ее рамках, если текущая ставка, например, в Сбербанке составляет от 14,5% до 15% годовых (в рублях), то для клиентов «Северного города» она будет ниже на 5% годовых и составит от 9,5% до 10% годовых в течение первых 2 лет. Такой период выбран компанией как максимальный срок выравнивания ситуации на рынке недвижимости, прогнозируемый экспертами. Кроме этого, в среднем, строительство дома длится именно 2 года.
Кроме того, «Северный город» разработал новые программы рассрочки платежей по оплате квартиры сроком до 2 лет, распространяющиеся на все объекты компании любой стадии готовности. Предлагается три варианта покупки квартиры в рассрочку:
· Беспроцентная: Первоначальный взнос покупателя составляет 10% от стоимости квартиры, которые вносятся в течение 3 дней с момента подписания договора. Еще 55% стоимости квартиры покупатель вносит в течение 30 календарных дней. Остаток платежей распределяется равными ежемесячными долями;
· Льготная: Первоначальный взнос покупателя составляет 10% от стоимости квартиры, которые вносятся в течение 3 дней с момента подписания договора. Следующие 15% оплачиваются в течение 30 календарных дней. Далее выплаты по квартире осуществляются равными ежеквартальными долями;
· Стандартная: Первоначальный взнос покупателя составляет 10% от стоимости квартиры и вносится в течение 3 рабочих дней с момента подписания договора. Следующий взнос в размере 5% должен быть внесен до конца одного квартала, еще 10% - до конца второго квартала, далее составляется индивидуальный график.