В доме Шредера, в Петербурге, планируют разместить школу
Несколько дней назад градозащитники забили тревогу из-за выкупа компанией «Красная стрела» участка в Василеостровском районе, где находится здание с 200-летней историей — дом Шредера.
Это территория, прилегающая к набережной реки Смоленки на месте бывшего завода имени Козицкого. Новый владелец участка — группа компаний «Красная стрела». Она планирует снести советские заводские корпуса и застроить освободившееся место.
На территории, которую планируют освоить, находится историческое здание — дом Шредера. После сообщения о приобретении участка застройщиком градозащитники начали высказывать опасения о его судьбе.
Историческое здание
В комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) пояснили, что здание на набережной реки Смоленки, дом 8/86, литера Б, выявленным объектом культурного наследия не является. Оно относится к числу исторических зданий, поскольку, согласно имеющимся сведениям, построено в конце XVIII – начале XIX веков.
«Требования по сохранению исторических зданий и режим использования земель в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга установлены Законом Санкт-Петербурга от 19.01.2009 № 820-7 "О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга…"», — добавили в комитете.
Как уточнили в КГИОП, ранее им представляли на рассмотрение эскизный проект «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и пристроенной многоэтажной автостоянкой», который хотели реализовать на этой территории после сноса советских корпусов. Его выполнило ООО «СПКБ».
После рассмотрения документа комитет выдал заключение о несоответствии планируемых работ режиму использования земель в границах объединенных зон охраны. В представленных материалах отсутствовали историческая справка, опорный план, фотофиксация и техническое заключение. Помимо этих недостающих документов, проектные материалы необходимо дополнить подробной визуализацией.
«До настоящего времени проект повторно на рассмотрение в КГИОП не поступал», — отметили в комитете.
В доме Шредера будет школа
По данным застройщика (компания "Красная Стрела"), здание, которое иногда именуется как дом Шредера, построили в конце XVIII – начале XIX века по проекту неизвестного архитектора. К настоящему времени оно претерпело множественные перестройки, разрушения и ремонты. В конце XIX – начале XX века в здании размещалось общежитие рабочих монументной мастерской, а в советское время — различные службы завода имени Козицкого.
В пресс-службе «Красной стрелы» уточнили, что сейчас строение относится к категории исторических зданий. В соответствии с требованиями Закона Санкт-Петербурга снос исторических зданий запрещается, за исключением разборки аварийных конструкций. Кроме этого, закон предписывает восстанавливать внешний облик исторических сооружений, формирующих уличный фронт застройки. Восстановление фасадов здания застройщик выполнит после получения положительного заключения КГИОП и в соответствии с общим графиком строительства нового жилого комплекса на соседних участках.
«После завершения восстановительных работ с сохранением исторического облика фасадов в здании планируется разместить начальные классы муниципальной общеобразовательной школы», — добавили в пресс-службе застройщика.
Там уточнили, что снос советских корпусов выполнит специализированный подрядчик. Сроки можно будет назвать после завершения проектирования нового жилого комплекса и получения необходимой разрешительной документации.
Районная администрация самоустранилась
«Полномочия по осуществлению контроля за восстановлением объектов культурного наследия — полномочия КГИОП. Собственник в адрес администрации района не обращался», — ответили в ее пресс-службе.
Градозащитники прогнозируют два варианта
Представители градозащитных организаций застройщику не верят. По словам координатора движения «Живой город» Дмитрия Литвинова, с юридической точки зрения возможны два варианта плохого развития событий: это либо получение в КГИОП разрешения на снос (с воссозданием) под видом «необратимой аварийности», либо попытка несанкционированного сноса в расчете заплатить потом штрафы и этим отделаться.
«В первом случае должно быть предварительное вынесение проекта на заседание рабочей группы при КГИОПе (так называемой "сносной комиссии", в которую пока входят и градозащитники). Во втором снос такого объекта придется останавливать, что называется, всем миром», — уточнил Дмитрий Литвинов.
В Ставропольском крае продолжается строительство одного из самых значимых социальных объектов региона — молодежного патриотического центра «Машук».
Уникальность проекта выражается не только в создании новой, творческой и открытой образовательной среды, но и во внешнем облике. Необычный фасад учебного учреждения уже стал предметом обсуждения: идеальная однотонность, гравировка, использование деревянных «пиксельных» вставок и широкое остекление. Вдохновением для архитекторов послужили природные материалы — камень и дерево. Нестандартную задачу помогли решить облицовочные плиты из базальтового волокна Rockpanel.
В центре «Машук» разместятся учебные кабинеты, трансформируемый зал, библиотека-медиатека с читальным залом, зоны для коворкинга, помещения для индивидуальных занятий и кабинет программирования. Будут построены три спальных корпуса, столовая с универсальным спортивным залом, административно-хозяйственные здания и два КПП. Центр планируется задействовать в работе с молодыми педагогами, школьными помощниками по воспитательной работе и активистами.
Инновационным станет не только подход к обучающему процессу, но и фасад центра — для его создания использовались облицовочные плиты из базальтового волокна Rockpanel. Такой материал обладает превосходными эксплуатационными характеристиками, пожарной безопасностью и предоставляет безграничные возможности для воплощения самых смелых архитектурных задач. Панели обладают низким весом и удобны в монтаже, они легко поддаются изгибу и фрезеровке.
Так, на одном из участков фасада нанесен профиль великого русского поэта и писателя Михаила Юрьевича Лермонтова, который при жизни проводил много времени в Пятигорске, и последняя для него дуэль состоялась на склоне горы Машук. Профиль поэта размером с трехэтажное здание выполнен путём фрезеровки и покраски поверхности плит Rockpanel. Устойчивость к различным погодным условиям и долговечность подобных графических решений достигается благодаря гидрофобности базальтовых плит.
Гладкость и идеальная однотонность больших площадей светлых участков фасада главных корпусов центра (в цвете RAL9001, кремовый белый) стала возможной благодаря низкому термическому расширению и минимальным зазорам между плитами — всего 5 мм.
Присутствуют в проекте и актуальные для современных подростков элементы популярной игры «Майнкрафт» — выложенный амфитеатрами ландшафт территории, квадратные беседки, прямоугольные формы строений с остеклением в одной плоскости фасада, «пиксельные» вставки с дизайнами Rockpanel Woods. Внешне такие плиты практически неотличимы от натуральной древесины и, как и дерево, весьма удобны в обработке. В то же время, панели серии Woods обладают всеми преимуществами натурального камня — прочностью, надежностью и долговечностью. Кроме того, специально созданное для этой серии прозрачное покрытие Protect Plus повышает степень защиты от ультрафиолетового излучения, продлевая срок службы декоративного покрытия.
На отдельных участках фасада выполнена имитация 3D-поверхности из треугольников в различных оттенках серого цвета. Это стало возможным благодаря подсистеме «СИАЛ», с которой плиты Rockpanel прошли огневые испытания и получили максимальный класс пожарной безопасности конструкции К0.
«Пожарная безопасность — одно из главных требований к социально значимым объектам и в целом зданий, где ежедневно пребывает много людей. Конструкция с плитами Rockpanel и креплениями «СИАЛ» успешно прошла огневые испытания. На данный момент Rockpanel — единственный широкоформатный материал с яркими дизайнами, который в России может применяться для строительства социальных объектов классом Ф1.1 и Ф4.1 (школы, детские сады, больницы с стационаром)» , – комментирует Игорь Шталтовой, специалист по развитию бизнеса Rockpanel.
Благодаря своим уникальным свойствам панели Rockpanel становятся все более популярны как в мире в целом, так и в нашей стране. Фасад центра «Машук» стал одним из крупнейших в России проектов с использованием плит Rockpanel. Общая площадь облицовки составила более 13 000 м2.