По опросу, почти 90% посетителей Ярмарки недвижимости намерены приобрести жилье в ближайшее время
По результатам опроса, проведенного газетой «Строительный еженедельник» среди посетителей Ярмарки недвижимости и охватившего 115 человек, почти 90% пришедших на выставку действительно собираются приобретать недвижимость в обозримом будущем.
«Из интереса» пришло всего 11% (в т.ч. из профессионального интереса – журналисты, участники и другие, попавшие в опрос). 38% опрошенных собираются покупать жилье в ближайшие полгода. 40% – в ближайший год. Эти данные говорят об относительности распространения выжидательных настроений среди покупателей. Скорее, можно говорить о некоем паритете мнений. Около 26% опрошенных намерены решать жилищный вопрос через год и более, что тоже не выпадает из общей картины.
Посетителям также был задан следующий вопрос: «По данным ВЦИОМ, большинство россиян считают покупку недвижимости самым надежным способом сохранить деньги. Это связано с тем, что недвижимость будет дорожать? Или с тем, что она всегда востребована? Или с тем, что она является объективной материальной ценностью?». 17% опрошенных считают, что недвижимость будет дорожать. Большинство (42%) считает, что недвижимость будет всегда востребована. Примерно столько же (37%) уверены в объективности материальной ценности недвижимости. Последние два фактора для опрошенных даже весомее чем то, что недвижимость будет дорожать. То есть многие убеждены, что инвестиции в недвижимость – это лучший способ сохранить деньги.
Большинство опрошенных (36%) назвали решающим фактором при выборе квартиры надежность застройщика. Чуть менее важным оказалась цена (33%), район (22%), и лишь 9% готовы считают существенным возможность рассрочки и прочие дополнительные условиям по платежам.
На заседании правительства Санкт-Петербурга был утвержден ряд разрешений на проектно-изыскательские работы и на продление сроков строительства. В результате стало известно о новых инвестиционных проектах, реализующихся в городе.
Так, по-прежнему активно, несмотря на кризис, планируется возведение паркингов: ООО «Золото Невы» построит паркинг на Наличной ул., а ООО «Контрактстрой» - на ул. Кржижановского.
В городе также появится два новых гостиничных комплекса. ООО «Петроградский дворик» построит на Лодейнопольской ул. мини-гостиницу с подземной парковкой, площадью 800 кв. м. А ООО «ИСУ-19» построит гостиницу в Сестрорецке, на участке в 9,6 га на 41-м км Приморского шоссе, рядом с пансионатом «Дюны». По данным ЕГРЮЛ, владельцем строительной организации ООО «ИСУ-19» является ООО «Жилкомсервис», соучредителями которого, в свою очередь, выступают жена вице-губернатора Петербурга Юрия Молчанова Татьяна и Владимир Алавердов, генеральный директор ООО «Бизнеслинк» (в этой компании до прихода в Смольный Ю.Молчанов работал председателем совета директоров).
Больше станет торговых и выставочных площадей. ООО «Союзславпром» возведет торгово-выставочный и сервисный центр в Уманском пер., а ООО «КУАН» - выставочный центр для торговли автомобилями на пр. Косыгина. ООО «Торговый центр «Астана», в рамках соглашения о сотрудничестве Петербурга с Казахстаном, построит торгово-деловой комплекс в Невском районе, близ станции «Нева».
В Петербурге также появятся два новых крупных промышленных объекта. ООО «Главстрой-СПб» намерено построить на территориях Ижорских заводов 4 корпуса для производства стройматериалов. Рядом, на тех же землях, ОАО «Северсталь» возведет производственный комплекс по переработке металлопроката.
На Октябрьской наб. ЗАО «ГИП СПб» проведет каблирование линий электросетей и на освободившемся месте построит спортивный комплекс.
Кроме того, правительство разрешило до декабря 2009 г. продлить сроки строительства ССМО «ЛенСпецСМУ» по жилому комплексу во Фрунзенском районе, на Пловдивской ул. (новую школу, детсад и спорткомплекс в этом квартале инвестор продаст городу). До мая 2009 г. продлены строки строительства комплекса малоэтажной застройки в пос. Горская-Александровское (инвестор – ООО «Коттеджстрой»). Дольше будет также строиться жилой комплекс на пересечении ул. Пулковский и Орджоникидзе в Московском районе – I очередь объкта сдадут в декабре 2008 г., II очередь (подземный паркинг) – в январе 2009 г. Инвестор – ООО «Жилпромстрой».
Кроме того, ряд разрешений на строительство были признаны утратившими силу «в связи с отказом инвесторов», как пояснил замглавы стройкомитета Николай Крутов. Не будет построен комплекс сооружений для охраны объектов головных водопроводных сооружений в Колпинском районе, на Шлиссельбургском шоссе, жилой комплекс с теннисными кортами наДепутатской ул., 17 и торгово-развлекательный центр с подземно-надземной парковкой по адресу пл. Стачек, д.45, лит. А.