«Русхимальянс» отбил у государства 55 гектаров в Усть-Луге
Департаменту лесного хозяйства по СЗФО (структура Федерального агентства лесного хозяйства — Рослесхоза) не удалось лишить ООО «Русхимальянс» 55 гектаров на берегу Финского залива в Усть-Луге. Строитель крупнейшего в России газохимического комплекса доказал, что в лесу лес и не стоял. Такое решение опубликовал Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Юристы «Русхимальянса» убедили специалистов по лесному законодательству, что 55 гектаров, расположенные внутри участка земель лесного фонда, лесом не являются. Неважно, что там растут деревья и выглядит всё, будто лес. Гораздо важнее, как записано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Спорные 55 гектаров на берегу Лужской губы фигурируют в реестре как земли населенных пунктов, расположенные на территории деревни Краколье в Кингисеппском районе с назначением «ведение сельскохозяйственного производства», о чем любой желающий может узнать, взглянув на Публичную кадастровую карту Росреестра.
Именно в таком качестве в августе 2018 года администрация Кингисеппского района разрешила «Русхимальянсу» использовать землю до конца 2024 года «для размещения временных и вспомогательных зданий и сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы, временные дороги, хранение техники)». Из записи в ЕГРН видно: участок сформирован в апреле 2018-го, за 4 месяца до постановления районной администрации. Но так как в России в кабинете № 1 традиционно не знают о происходящем в кабинете № 2 за стенкой, где-то год спустя чиновники Рослесхоза, занявшись наведением порядка в собственных архивах, обнаружили, что 194 гектара лесного фонда Приморского участкового лесничества Кингисеппского лесничества лишились 55 гектаров в 6 выделах. В Департаменте лесного хозяйства по СЗФО не поленились съездить на место, где обнаружили строительную площадку, табличку «Русхимальянс» и мужчин, рубивших деревья. Так родился иск от марта 2021 года.
Позиция лесников казалась беспроигрышной: вот датированное 2004 годом право собственности России в нашем лице на 194 гектара леса, вот ошибочная запись в ЕГРН про 55 из них, вот совсем свежий, датированный июлем 2020 года, акт про людей с топорами. Исправьте ошибку, признайте недействительной постановку 55 гектаров на кадастровый учет.
Вы, конечно, молодцы, сказано юридически корректными словами в решении суда, но немного опоздали. В российском законодательстве первичен не ваш архив и даже не Государственный лесной реестр, а ЕГРН.
«В случаях, если земельный участок в соответствии со сведениями ЕГРН расположен в границах населенного пункта, сведения о которых внесены в ЕГРН, такой земельный участок считается отнесенным к категории земель населенных пунктов независимо от наличия иных сведений <…> Информация об отнесении земельного участка к категории земель населенных пунктов, содержащаяся в ЕГРН, имеет приоритетное значение…» — сделал вывод арбитражный суд.
Также в суде выяснилось, что формирование границ спорного участка согласовывалось и с природоохранным ведомством — конкретно с комитетом по природным ресурсам Ленинградской области, работники которого в декабре 2017 года подтвердили: факты наложения границ населенного пункта на земли лесного фонда не выявлены. Более того, в мае 2008 года Кингисеппский лесхоз (филиал Ленобллесхоза) согласовал размеры и границы землепользования спорных 55 гектаров.
Выражаясь проще, пока одни природоохранные ветви власти думали, будто у них там лес, но забыли сообщить об этом в ЕГРН, другие — тоже природоохранные — согласились, что лес — не лес. Но сообщили об этом в ЕГРН. Конечно, случайность, что в последнем заинтересован строитель крупнейшего в стране газохимического комплекса.
Суть официального комментария «Русхимальянса» — у нас всё законно, а требования Департамента лесного хозяйства по СЗФО безосновательны. Впрочем, это ведомство ещё может пожаловаться в апелляционный суд.
Ранее мы писали о проблемах, возникших у жителей деревни Лужицы в связи со строительством крупнейшего в России газохимического комплекса.
Соревнование молодых реставраторов – одно из ключевых событий программы выставки «Denkmal, Россия – Москва».
Своё мастерство продемонстрировали учащиеся Реставрационного колледжа «Кировский» и Реставрационно-художественного колледжа. В течение двух дней петербургские студенты соревновались с конкурсантами из Москвы и Орла в номинациях «Реставрация каменной и кирпичной кладки», «Реставрация лепного декора и штукатурок», «Реставрация произведений из дерева».
Также в конкурсе приняли участие студенты Академии художеств имени И.Е. Репина и Художественно-промышленной академии имени А.Л. Штиглица. Молодые реставраторы соревновались в номинации «Реставрация станковой живописи».
Организатором выступления петербургской команды стал Союз реставраторов Санкт‑Петербурга, в подготовке и организации соревнований принял участие КГИОП. Организатором номинации «Реставрация каменной и кирпичной кладки» выступило ООО «Ажио» (ТМ «Рунит»), номинации «Реставрация лепного декора и штукатурок» – ООО «Баумит».
Итогом соревнований стали 2 золотые, 3 серебряных и 1 бронзовая медали, полученные петербургскими студентами.
В номинации «Реставрация каменной и кирпичной кладки» первое место заняла Анастасия Смыслова (Реставрационный колледж «Кировский»), второе – Анастасия Свердликова (Реставрационно-художественный колледж).
Золотые медали в дисциплине «Реставрация лепного декора и штукатурок» получили Дарья Шандыба и Бек Гулжигит уулу (Реставрационно-художественный колледж).
Обладателем серебряных медалей в номинации «Реставрация станковой живописи» стали Борг Черубин и Елизавета Петрищева (Художественно-промышленная академия имени А.Л. Штиглица, сборная команда «Наследие»). Дарья Скородумова (Реставрационно-художественный колледж) была отмечена дипломом финалиста соревнований в номинации «Реставрация произведений из дерева».
Бронзовую награду в номинации «Реставрация произведений из дерева» выиграл Егор Иванов (Реставрационный колледж «Кировский»).