«Северный город» предлагает новые программы для покупателей жилья
Компания «Северный город» (входит в холдинг RBI) сообщает, что в ней разработаны две программы, призванные стимулировать спрос покупателей в непростой существующей рыночной ситуации.
Первая из них дотирует ставки по ипотечным программам ведущих банков – Сбербанка и Банка «Санкт-Петербург». Программа действует с 6 ноября. В ее рамках, если текущая ставка, например, в Сбербанке составляет от 14,5% до 15% годовых (в рублях), то для клиентов «Северного города» она будет ниже на 5% годовых и составит от 9,5% до 10% годовых в течение первых 2 лет. Такой период выбран компанией как максимальный срок выравнивания ситуации на рынке недвижимости, прогнозируемый экспертами. Кроме этого, в среднем, строительство дома длится именно 2 года.
Кроме того, «Северный город» разработал новые программы рассрочки платежей по оплате квартиры сроком до 2 лет, распространяющиеся на все объекты компании любой стадии готовности. Предлагается три варианта покупки квартиры в рассрочку:
· Беспроцентная: Первоначальный взнос покупателя составляет 10% от стоимости квартиры, которые вносятся в течение 3 дней с момента подписания договора. Еще 55% стоимости квартиры покупатель вносит в течение 30 календарных дней. Остаток платежей распределяется равными ежемесячными долями;
· Льготная: Первоначальный взнос покупателя составляет 10% от стоимости квартиры, которые вносятся в течение 3 дней с момента подписания договора. Следующие 15% оплачиваются в течение 30 календарных дней. Далее выплаты по квартире осуществляются равными ежеквартальными долями;
· Стандартная: Первоначальный взнос покупателя составляет 10% от стоимости квартиры и вносится в течение 3 рабочих дней с момента подписания договора. Следующий взнос в размере 5% должен быть внесен до конца одного квартала, еще 10% - до конца второго квартала, далее составляется индивидуальный график.
Выступая на I Национальном строительном конгрессе «Стратегия перехода к устойчивому развитию строительного комплекса России», президент Ассоциации строителей России Николай Кошман, подчеркнул, что в условиях мирового финансового кризиса главным механизмом стабилизации ситуации является государственно-частное партнерство, сообщает пресс-служба АСР.
По его словам, для стимулирования застройщиков, осуществляющих строительство социального жилья в России, было бы целесообразно на определенный период предусмотреть налоговые льготы, а также ряд других стимулирующих мер. Это могло бы помочь и в целом строительной отрасли России в условиях последствий мирового финансового кризиса. «2009 год станет сложнейшим для обеспечения необходимого объема ввода жилья, в соответствии с намеченными планами», - заметил Н.Кошман.
Он подробно остановился на проблеме обманутых дольщиков. «Сегодня, по предварительным оценкам, около 2 млн. соинвесторов вложили свои средства в жилье, которое на данный момент находится в стадии строительства», - сказал он. Необходимо принять все меры по завершению строительства домов, в софинансировании которых принимали участие дольщики, чтобы не допустить новой волны обманутых дольщиков.
В связи с этим Ассоциация строителей России обратилась с письмом к Президенту РФ Дмитрию Медведеву и премьер-министру Владимиру Путину. Ответ был получен, и в настоящее время правительство РФ уже выделяет деньги на достройку жилья с участием финансирования дольщиков.
О мировом финансовом кризисе и задачах по переходу к устойчивому развитию строительной отрасли рассказал вице-президент АСР Владимир Пономарев. Он считает, что в условиях дефицитной экономики нельзя ориентироваться только на рыночные отношения. В сложившейся ситуации государство должно выработать меры не только по регулированию цен на жилье, но и проработать механизмы по стабилизации ситуации на строительном рынке в целом.