Компенсационный дом построят для дольщиков долгостроя ЖК «Мегаполис»
Власти Москвы выдали градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) на востоке столицы на строительство компенсационного дома для обманутых дольщиков жилого комплекса «Мегаполис», сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Участок расположен на ул. Николая Старостина, напротив вл. 8 в районе Косино-Ухтомский.
«ГПЗУ является базовым документом, необходимым для проектирования компенсационного дома. Он позволит городскому застройщику сформировать техническое задание для проведения проектно-изыскательских работ», – сказала Анастасия Пятова.
В документе указаны точные границы и координаты земельного участка, виды разрешенного использования и предельные параметры разрешенного строительства.
В июне 2021 года были внесены изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города Москвы, предусматривающие строительство компенсационного дома. Также утвержден проект межевания территории.
Напомним, жилой комплекс «Мегаполис» планировалось возвести на ул. Салтыковская, вл. 8, однако застройщик АО «Косинское» не приступил к строительству, в том числе из-за отсутствия разрешительной документации. Застройщик реализовал более 39 тыс. кв. метров жилья по предварительным договорам купли-продажи. В апреле 2017 года АО «Косинское» было признано банкротом.
Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о строительстве компенсационного дома, квартиры в котором предоставят пострадавшим гражданам. Деньги на строительство предусмотрены в Адресной инвестиционной программе (АИП) города Москвы.
Новый Генеральный план Северной столицы планируется принять только к осени 2022 года.
Как рассказал теперь уже бывший главный архитектор города Владимир Григорьев, весной проект Генплана будет передан в Законодательное собрание, чтобы оно могло принять его к осени.
Чиновник добавил, что документ ранее вызывал определённые нарекания при согласовании с министерствами, в том числе с Минобороны.
К настоящему моменту все замечания сняты, и проект готовится к повторному рассмотрению.
Ранее Генплан подали в Минэкономразвития и Минкультуры, однако там его отвергли.
Напомним, проблема заключалась в замечаниях от нескольких уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, в том числе Минобороны. Также, как пояснил губернатор Петербурга Александр Беглов, проект не согласовали с властями Ленобласти, из-за чего его принятие пришлось отложить.