Недобросовестный застройщик ЖК «Ленинградская перспектива» пытается препятствовать передаче прав инвестору
Долгострой в Мурино во Всеволожском районе обзавелся инвестором. Строительные работы в жилом комплексе «Ленинградская перспектива» стартуют в следующем году. Перед этим арбитражный суд должен принять решение в пользу инвестора. Стало известно, что препятствует продолжению строительства.
Уже несколько лет дольщики ждут своих квартир в указанном жилом комплексе. И лишь сейчас появилась надежда на то, что дом наконец будет достроен. Работы здесь не ведутся с 2018 года. Согласно оценкам специалистов, объект завершен лишь на 15%.
ЖК «Ленинградская перспектива» рассчитан на 2500 квартир. Обманутыми дольщиками оказались более 1000 человек. В числе них и Алексей Олюпин, который купил квартиру в строящемся доме еще в 2016 году.
«Все было нормально, но через некоторое время краны остались, рабочих не стало — все. Начали писать с просьбой о проверке, проверки проводились и в итоге все пришло к тому, как пришло. Первое время даже митинги проводили. Сейчас, по факту, просто собрания, штабы и все такое. Я иногородний, мне нужно где-то жить, не снимать. В итоге и ипотека, и снимаю», – поделился он.
Что касается бывшего застройщика, компании «ЛенСпецСтрой», то она разорилась и суд признал ее недееспособной. На данный момент ее руководители являются фигурантами уголовного дела. После правительство Ленобласти пытало вернуть дольщикам их квартиры разными способами. ЖК даже попал в программу «ДОМ.РФ», однако сейчас есть возможность достроить его быстрее и на более выгодных условиях.
Заместитель председателя правительства Ленобласти по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Евгений Барановский объяснил, что «ДОМ.РФ» подразумевает под собой софинансирование. В случае с Ленобластью, софинансируется 50%.
«Значит, мы не построим как минимум три школы, и еще несколько детских садов на территории Ленинградской области, а фактически эти средства, или другие социальные проекты вложим в «Ленинградскую перспективу». Схема с «Мависом» предполагает под собой не то, что мы не тратим бюджетных средств, мы их не вкладываем в это строительство», – рассказал он.
В итоге компания «Мавис» взяла на себя роль миротворца. Минстроем уже согласовано его участие в завершении объекта. Далее необходимо получение положительного решения от арбитражного суда о передаче прав. Процесс передачи займет около 1,5-2 месяцев.
В этом случаев уже летом строительство продолжится. Однако, по словам дольщиков, предыдущий застройщик не рад тому, что дела идут на лад и он пытается «вставлять палки в колёса».
Дольщик ЖК Светлана Копылова рассказала, что бывший владелец продолжает препятствовать восстановлению прав дольщиков. По ее словам, в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области от него поступило заявление об оспаривании оценки объекта незавершенного строительства.
«Мы очень сильно опасаемся, что в связи с этим, решение по нашему объекту, а именно, решение по передаче прав на наш объект «Мавису» может сильно затянуться», – сказала Светлана.
Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре рассмотрело проект ремонта и реставрации ограды Свияжского Успенского монастыря - колыбели православия Казанского края и Поволжья. По итогам проведения государственной экспертизы выдано положительное заключение.
Свияжский Богородице-Успенский мужской монастырь (тат. Зөя Алла Анасының дөньядан күчүе ирләр монастыре) был основан в 1555 году одновременно с учреждением Казанской епархии митрополии Русской православной церкви. На протяжении XVI—XVIII веков монастырь, ставший духовно-просветительским центром миссионерской программы, разработанной еще Иваном Грозным, был богатейшим в Среднем Поволжье и входил в число 20 самых богатых монастырей России. Обеднение в XIX веке города Свияжска, где находится обитель, а также последствия секуляризации церковных земель 1764 года, привели монастырь к упадку. В годы становления советской власти он был закрыт и разграблен, долгое время территорию занимала психиатрическая больница. Официальное возрождение Свияжского Богородице-Успенского мужского монастыря состоялось в 1997 году. С тех пор здесь ведутся восстановительные работы.
Сегодня обитель включает два монастырских архитектурных ансамбля, один из которых включен в список всемирного наследия ЮНЕСКО, восемь храмов, начиная с деревянной Троицкой Церкви 1551 года и псковских каменных храмов XVI века до благолепного неовизантийского собора, поражающего своим величием.
Проектной документацией, рассмотренной госэкспертизой Татарстана, предусмотрены ремонт и реставрация объекта культурного наследия – почти километровой монастырской каменной ограды XVIII - конца XIХ веков, которая придает обитатели вид кремля.
Проектную документацию на проведение работ подготовила строительная компания ООО «АЛТЫН ГРУПП».
Застройщик - Религиозная организация «Свияжский Богородице - Успенский мужской монастырь Казанской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)».