Смотровую вышку и катальную горку в Никольских рядах возможно снесут


11.11.2021 14:30

КГИОП потребовал снести катальную горку и смотровую вышку во дворе Никольских рядов на Садовой ул., 62. Сейчас эти объекты пытаются легализовать, но полностью сохранить их не получится.


Комитет Смольного по охране памятников подал в суд на АО "Никольские ряды" (собственник участка). Чиновники требуют в течение месяца демонтировать сооружения, зафиксированные актом КГИОП на дворовой территории федерального памятника архитектуры — Никольского рынка.
 
"Конструкции монтированы в виде деревянной горки и высотной вышки, верхняя часть которой возвышается над объектом и наблюдается со стороны набережной Крюкова канала и Садовой улицы. Данное обстоятельство оказывает влияние на восприятие исторически сложившегося облика объекта", — сообщила пресс–секретарь КГИОП Ксения Черепанова.
 
В случае неисполнения решения в срок комитет просит оштрафовать "Никольские ряды" на 100 тыс. рублей, а при дальнейшем уклонении от меча правосудия — выписывать ещё по 200 тыс. рублей штрафа в месяц.
 
Никольский рынок к лету 2018 года был реконструирован под гостиницу при участии фонда VIYM Андрея Якунина. В ходе этих работ, по оценке градозащитника Павла Шапчица, демонтажу подверглось ⅔ исторической кладки (конструкции признали аварийными). Под двором хотели организовать паркинг, но Минкульт сделать это не позволил. Впрочем, полностью от использования двора не отказались. В декабре здесь построили катальную горку высотой 12 метров и длиной 70 (за катание брали 400 рублей). Рядом была возведена ещё более высокая смотровая башня. Разрешения на эти работы КГИОП не выдавал.
 
В июне этого года комитет выдал "Никольским рядам" задание на разработку проекта (а позднее согласовал документацию) на "объект для проведения всесезонных мероприятий с установкой временных сооружений". Смотровой вышки этим проектом не предусмотрено. Планируется, что во дворе останется горка, которую летом будут превращать в амфитеатр. А также, в зависимости от сезона, там появятся дорога для ватрушек, ёлки, "дома для фуд–корта", "гольф–поле", "мост через “зелёную реку”" и другие сооружения. Впрочем, разрешение на работы не выдавалось.
 
"Изначально “Никольский двор” задумывался как pop up проект, что означало, что каждый сезон мы придумываем новую концепцию. В этом контексте АО “Никольские ряды” в декабре 2020 года подало документы по согласованию временных конструкций во дворе в рамках зимнего проекта — 2020–2021", — сообщили в компании Ales Capital Group, которая управляет активами VIYM в России. 
 
Однако в процессе обсуждения "приняли решение оставить данные конструкции и трансформировать их функционал для всесезонного использования". В связи с чем “Никольские ряды” заново инициировали согласование "проектной документации на застройку двора" в КГИОП и получения разрешений.
 
"В настоящий момент КГИОП уже согласовал проектную документацию (то есть концепцию застройки двора), и мы ожидаем того, что все этапы по оформлению разрешения на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия будут завершены в ближайшее время", — добавили в компании.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас:


10.11.2021 11:50

Госдума проголосовала в первом чтении за законопроект правительства о правовом статусе домов блокированной застройки.
Блокированной застройкой называют дома, расположенные в ряд, они блокируются друг с другом боковыми стенами (например, таунхаусы). Они имеют отдельные выходы, придомовую территорию и гаражи.
 
"Законопроектом предусматривается определение понятий "многоквартирный дом", "дом блокированной застройки", которые необходимы для более точного и полного правового регулирования жилищных и градостроительных правоотношений и возникающих спорных вопросов", - отмечается в пояснительной записке к законопроекту.
 
В случае принятия инициативы, понятие "многоквартирный дом" вводится в Жилищный кодекс, а понятие "дом блокированной застройки" – в Градостроительный кодекс.
 
"Данное положение предусмотрено с целью определения правового статуса жилых домов, существующих на сегодняшний день и соответствующих признакам домов блокированной застройки", - также говорится в пояснительной записке.

АВТОР: РИА-Недвижимость
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://realty.ria.ru/

Подписывайтесь на нас: