В.Барканов: Как будет строиться Надземный экспресс, сегодня непонятно
Новые сокращения бюджета Санкт-Петербурга на 2009 г. и плановый период 2010-2011 гг. могут затронуть крупные инвестиционные проекты с участием города, реализация которых связана с внешними заимствованиями.
Уже в утвержденной сегодня губернаторской поправке предусмотрено сокращение расходов на работы по выносу инженерных сетей из зоны строительства на участке трассы «Надземный экспресс» от многофункционального комплекса «Балтийская жемчужина» до железнодорожной станции «Обухово» на 530 млн. рублей.
Комментируя решение по этому проекту, В.Барканов отметил, что на «Надземный экспресс» до сих пор не разработана проектно-сметная документация. «Как будет финансироваться этот проект, вообще неясно – то ли это концессия, то ли государственно-частное партнерство». По его мнению, возникшие в связи с кризисом трудности получения заемных средств не дают возможность судить о перспективах проекта.
Компания RGI International первой из публичных девелоперов решила заморозить почти все свои проекты в России и приостановила работу почти над 2 млн. кв. м. Исключением стал торговый центр на Цветном бульваре в Москве площадью 38 тысяч кв. м, пишет газета «Ведомости».
«Мировой, в частности российский, финансовый рынок, а также банковская система находятся в кризисе. Привлекать средства для развития новых проектов, а также продавать или сдавать их в аренду на приемлемых условиях стало крайне тяжело», - цитирует газета заявление девелопера.
RGI International заморозила строительство 9 своих проектов, в том числе жилого района в Митине площадью 1,6 млн. кв. м, многофункционального комплекса Chelsea на Цветном бульваре площадью 263 тысячи кв. м, офисного комплекса Media City на ВДНХ площадью 86,4 тысячи кв. м и многофункционального комплекса в Хилковом пер. площадью 32 тысячи кв. м.
Впрочем, по мнению директора Galaxy Group Артема Цогоева, «ничего критичного» для RGI не случилось, поскольку замороженные проекты можно довести до стадии строительства, а затем продать. «Много денег на сбор документов не надо, а учитывая их месторасположение, они будут востребованы», - считает он.