ВТБ снизил размер первого взноса для ипотеки на загородные дома до 10%
ВТБ уменьшил размер минимального первоначального взноса с 30% до 10% в рамках ипотечной программы на приобретение готовых жилых домов, а также увеличил максимальную сумму кредита до 60 млн рублей. Одновременно с этим банк снизил требования к году и материалам постройки приобретаемого объекта.
Согласно новым условиям, которые действуют до конца текущего года, первоначальный взнос по кредиту с полным пакетом документов составляет от 10% стоимости объекта для жилых домов и от 15% для таунхаусов, а при оформлении ипотеки по паспорту и СНИЛС – от 20% (от 30% - для таунхаусов). Одновременно с пересмотром размера первого взноса ВТБ увеличил максимальную сумму кредита для всех регионов РФ – до 60 млн рублей. Ранее она была установлена на уровне 20 млн для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и 10 млн – для остальных городов присутствия банка.
ВТБ также изменил требования к году постройки приобретаемого объекта недвижимости: на момент оценки он должен быть не позднее 1990 (ранее – 2000). Отменяется ограничение для оформления ипотеки на каркасные дома, а список требований к инженерным коммуникациям сокращен лишь до необходимости подключения дома или коттеджного поселка к электросети.
Ставка по ипотечной программе ВТБ составляет от 8,3% для покупки таунхаусов и от 8,7% для покупки жилых домов при условии комплексного страхования и использования цифровых сервисов при проведении сделки. Максимальный срок кредитования кредита - 30 лет.
«На фоне пандемии для многих российских семей стала актуальна покупка более комфортного и просторного жилья, в котором может разместиться как зона отдыха, так и рабочий кабинет. Эту задачу в полной мере позволяет решить загородная недвижимость - уже второй год подряд мы отмечаем спрос на такие объекты. По итогам 10 месяцев текущего года наши заёмщики совершили в этом сегменте 4,4 тысячи ипотечных сделок более чем на 19 млрд рублей, что на 20% превышает результаты за аналогичный период прошлого года. Рынок загородной недвижимости в России обладает значительным потенциалом и в следующем году может удвоиться, в том числе за счет расширения условий госпрограммы. Поэтому мы решили максимально упростить требования по кредитованию покупки таких объектов, сделав их доступнее для большего числа наших потенциальных клиентов», - прокомментировал изменения член правления ВТБ Святослав Островский.
Ранее ВТБ запустил программу кредитования объектов индивидуального жилищного строительства. На первом этапе банк кредитует объекты с комплексной застройкой от аккредитованных застройщиков. Для клиента такой путь покупки дома безопаснее и прозрачнее, так как всю необходимую инфраструктуру поселка создает застройщик. До конца года ВТБ проработает механику кредитования быстровозводимых жилищных объектов – «домокомплектов под ключ» – и расширение условий для кредитования ИЖС в коттеджных поселках.
По условиям программы ВТБ, базовая ставка по кредиту составляет 9,6%, а для зарплатных клиентов – 9,3%. Ипотека выдается на срок до 30 лет с первоначальным взносом от 20%. Кредит по двум документам можно получить с первым взносом от 30%. Сумма финансирования для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет до 20 млн рублей, для остальных регионов – до 10 млн рублей.
Горадминистрация Калининграда выложила в общий доступ эскизы благоустройства парка Теодора Кроне и предложила обсудить проект. Информация размещена на официальной странице мэрии в Facebook.
Два года назад состоялся конкурс концепций благоустройства парка, победителем которого стал архитектор Антон Сагаль. В настоящее время специалисты уже разработали несколько технических решений.
«Проект предусматривает бережное восстановление лесопарка в качестве места отдыха горожан, используя его сложившуюся исторически планировочную структуру и природную красоту ландшафта. В то же время запроектированы объекты инфраструктуры, позволяющие приспособить место для современного использования и сделать привлекательным и для туристов», — уточняют в горадминистрации.
Для оформления парадного входа в парк со стороны ул. Химической предлагается устроить небольшую мощёную площадь с кафе-киоском-смотровой башней, уличными столиками, декоративным освещением и, самое главное, раскрывающимся панорамным видом на парк. Там же, на поляне, по задумке проектировщиков, будут расположены спортивная многофункциональная площадка для игры в волейбол и пляжный футбол, детская зона, площадка для йоги и пикников.
На площадке существующей стоянки автомобилей на улице Тенистая аллея предлагается возвести павильон визит-центра с кафе, выставочными пространствами, сувенирным магазином и информационным центром, парковочными местами.
«Отсюда стартует и организованный природно-исторический маршрут по лесопарку — посетитель может пройти рекомендуемую трассу, а может выборочно посмотреть объекты показа — „Тропа старых дубов“, „Лесные образы в парке“ или „Лесные чудеса“ — маршрут по деревьям с причудливыми формами. Историческая часть маршрута расскажет об утраченных и сохранившихся объектах лесопарка, о судьбе Теодора Кроне — человека, спасшего лес от застройки в начале XX века», — сообщают чиновники.
В парке также предусмотрено благоустройство существующей «тропиночной сети»: деревянные настилы, мульчирование троп и подходов к видовым точкам, освещение разных типов, мостки через ручей.
На участке лесопарка, расположенного между улицами Тенистая и Дубовая аллея, предусмотрена организация 5 пешеходных переходов, а также рассматривается возможность устройства пешеходного моста.
«В этой самой неухоженной на сегодня части лесопарка, предусмотрено восстановление утраченных пешеходных связей, площадка для дрессировки собак, восстановление исторической видовой площадки на Юдиттен-кирху», — говорится в релизе.
Сегодня в Калининградском центре развития «ГорПросвет» намерены обсудить проект благоустройства лесопарка им. Теодора Кроне.
Напомним, весной 2021 года власти Калининграда решили направить 10 млн рублей на проект благоустройства парка Теодора Кроне. Ранее парк им. Теодора Кроне был признан объектом культурного наследия, для него установлена охранная зона. Губернатор Антон Алиханов заявил о необходимости «в срочном порядке» установить чёткие границы территории парка имени Теодора Кроне в марте 2019 года.