ВТБ снизил размер первого взноса для ипотеки на загородные дома до 10%
ВТБ уменьшил размер минимального первоначального взноса с 30% до 10% в рамках ипотечной программы на приобретение готовых жилых домов, а также увеличил максимальную сумму кредита до 60 млн рублей. Одновременно с этим банк снизил требования к году и материалам постройки приобретаемого объекта.
Согласно новым условиям, которые действуют до конца текущего года, первоначальный взнос по кредиту с полным пакетом документов составляет от 10% стоимости объекта для жилых домов и от 15% для таунхаусов, а при оформлении ипотеки по паспорту и СНИЛС – от 20% (от 30% - для таунхаусов). Одновременно с пересмотром размера первого взноса ВТБ увеличил максимальную сумму кредита для всех регионов РФ – до 60 млн рублей. Ранее она была установлена на уровне 20 млн для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и 10 млн – для остальных городов присутствия банка.
ВТБ также изменил требования к году постройки приобретаемого объекта недвижимости: на момент оценки он должен быть не позднее 1990 (ранее – 2000). Отменяется ограничение для оформления ипотеки на каркасные дома, а список требований к инженерным коммуникациям сокращен лишь до необходимости подключения дома или коттеджного поселка к электросети.
Ставка по ипотечной программе ВТБ составляет от 8,3% для покупки таунхаусов и от 8,7% для покупки жилых домов при условии комплексного страхования и использования цифровых сервисов при проведении сделки. Максимальный срок кредитования кредита - 30 лет.
«На фоне пандемии для многих российских семей стала актуальна покупка более комфортного и просторного жилья, в котором может разместиться как зона отдыха, так и рабочий кабинет. Эту задачу в полной мере позволяет решить загородная недвижимость - уже второй год подряд мы отмечаем спрос на такие объекты. По итогам 10 месяцев текущего года наши заёмщики совершили в этом сегменте 4,4 тысячи ипотечных сделок более чем на 19 млрд рублей, что на 20% превышает результаты за аналогичный период прошлого года. Рынок загородной недвижимости в России обладает значительным потенциалом и в следующем году может удвоиться, в том числе за счет расширения условий госпрограммы. Поэтому мы решили максимально упростить требования по кредитованию покупки таких объектов, сделав их доступнее для большего числа наших потенциальных клиентов», - прокомментировал изменения член правления ВТБ Святослав Островский.
Ранее ВТБ запустил программу кредитования объектов индивидуального жилищного строительства. На первом этапе банк кредитует объекты с комплексной застройкой от аккредитованных застройщиков. Для клиента такой путь покупки дома безопаснее и прозрачнее, так как всю необходимую инфраструктуру поселка создает застройщик. До конца года ВТБ проработает механику кредитования быстровозводимых жилищных объектов – «домокомплектов под ключ» – и расширение условий для кредитования ИЖС в коттеджных поселках.
По условиям программы ВТБ, базовая ставка по кредиту составляет 9,6%, а для зарплатных клиентов – 9,3%. Ипотека выдается на срок до 30 лет с первоначальным взносом от 20%. Кредит по двум документам можно получить с первым взносом от 30%. Сумма финансирования для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет до 20 млн рублей, для остальных регионов – до 10 млн рублей.
На портале госзакупок объявлен конкурс на проведение второго этапа реставрации храма Святых Апостолов Петра и Павла на Новой Басманной улице.
Победителю предстоит в течение 18 месяцев с момента заключения контракта выполнить реставрационные работы внутреннего убранства церкви.
«Храм Святых Апостолов Петра и Павла является объектом культурного наследия федерального значения, поэтому к участникам конкурса будут предъявляться особые требования. Всего с начала года город провел более 40 конкурсов на выполнение работ по сохранению зданий и сооружений — объектов культурного наследия», – отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Первый этап работ завершился в 2020 году. По словам руководителя Мосгорнаследия Алексея Емельянова, это здание давно нуждается в комплексной реставрации.
«Специалисты уже привели в порядок фасады, белокаменный цоколь, позолотили кресты. Скоро начнется новый этап реставрации, который затронет интерьеры. Большое внимание специалисты уделят реставрации масляной монументальной живописи верхнего храма, лепному декору, отреставрируют каменные полы и чугунную лестницу. Все работы пройдут под контролем специалистов Мосгорнаследия», — рассказал он.
Также здесь планируют привести в порядок полы храма и колокольни, очистить от естественных загрязнений декор и живопись в нижнем храме, восстановить кирпичную кладку и штукатурное покрытие в интерьерах храма.
Начальная цена контракта составляет около 640 миллионов рублей. Заявки на участие в конкурсе принимают до 29 ноября 2021 года.
«Конкурс с ограниченным участием предполагает отбор победителей не только с учетом ценовых критериев: подать заявку могут компании, имеющие подтвержденный опыт работ по реставрации объектов культурного наследия. Победитель должен также обладать соответствующей лицензией, выданной Министерством культуры Российской Федерации», — добавил Иван Щербаков.
Заказчиком работ выступает государственное казенное учреждение «Мосреставрация», подведомственное Мосгорнаследию. Закупками занимается Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Храм Апостолов Петра и Павла в Басманной слободе — уникальный памятник архитектуры, один из немногих образцов петровского барокко. По легенде, его строительство велось по чертежам, лично составленным Петром I. Здание начали возводить в 1704 году и завершили в 1723-м. Позднее, в 1746 году, завершилось строительство колокольни. В 1934 году церковь закрыли, в здании разместили склад. В 1992 году храм был возвращен РПЦ, его малое освящение состоялось в 1994 году.