В Краснодаре отреставрируют историческое здание Женской учительской семинарии


09.11.2021 13:40

Главгосэкспертиза России рассмотрела проектную документацию на реконструкцию в режиме реставрации с приспособлением к современному использованию объекта культурного наследия регионального значения «Женская учительская семинария». По итогам проведения государственной экспертизы выдано положительное заключение.


Женская учительская семинария была открыта в Екатеринодаре в 1909 году в связи с острой нехваткой в регионе педагогов. Тогда в каждой кубанской станице стали появляться новые школы, но учить детей было некому. Через несколько лет семинария получила собственное здание, которое архитектор Г.Н. Никитин строил на углу Красной и Новокузнечной улиц с 1910 по 1915 годы. Кирпичный двухэтажный особняк в форме «каре» с прямоугольным внутренним двориком в стиле «раннего модерна» стал украшением города. В наши дни он признан памятником культурного наследия.

После революции учительскую семинарию упразднили, а ее помещения занял Кубанский государственный университет. Затем здание отдали Краснодарскому институту пищевой промышленности, а в конце 1970-х годов здесь расположился Кубанский государственный технологический университет.

Проектными решениями, рассмотренными Главгосэкспертизой России, планируется максимальное сохранение исторического облика здания. В частности, предусмотрена реставрация и воссоздание штукатурного и лепного декора, парапетных тумб, кованых ограждений внутренних лестниц, козырька входа северного фасада, шатрового завершения углового аттика. Планируется воссоздание утраченных балконов.

При приспособлении особняка для современного использования конструктивная схема здания не изменится. В нем предусмотрена перепланировка, устройство дополнительной внутренней лестницы и приставного лифта. Запланированы и другие необходимые работы.

Финансирование работ планируется осуществлять с привлечением средств федерального бюджета. 

АВТОР: Пресс-служба Главгосэкспертизы России
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://gge.ru/

Подписывайтесь на нас:


08.11.2021 16:00

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти одобрил передачу квартир дольщикам в ЖК "На Заречной", строительство которого начинала обанкротившаяся ныне группа компаний "Норманн" Владимира Смирнова.
На днях арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил ходатайство Андрея Баранова, конкурсного управляющего "Инвестиционно-строительной группы "Норманн", которая в апреле прошлого года была признана банкротом. Требования дольщиков этого недостроя были включены в реестр требований "Норманна". В августе этого года было получено разрешение на ввод в эксплуатацию 1 этапа — двух корпусов ЖК "На Заречной" и двух подземных автостоянок (Парголово, улица Заречная, дом 13, корпуса 3 и 4). А в сентябре Андрей Баранов провёл собрание кредиторов, которое одобрило его предложение обратиться в суд с ходатайством о погашении требований дольщиков путём передачи им квартир. Всего в этом списке 486 человек, как указано в решении арбитражного суда.
 
Добавим, что на май 2020 года реестр требований кредиторов "Норманна" составлял 1,9 млрд рублей. При этом во время своей работы Андрей Баранов выявил у компании-должника признаки преднамеренного банкротства.
 
Однако Владимир Смирнов, бенефициар ГК "Норманн", был задержан ещё в апреле 2019 года. Его арестовали по обвинению в мошенничестве (ст. 159 УК). По версии следствия, он похитил у дольщиков более 3,5 млрд рублей, от его действий пострадали порядка 2,6 тыс. человек. Как следует из сообщения Объединённой пресс-службы судов Петербурга, расследование уголовного дела Владимира Смирнова завершено, оно составляет 406 томов, но сам обвиняемый и его защитники не ознакомились с делом в полном объёме.
 
Поэтому в сентябре этого года следствие просило продлить арест владельца "Норманна" на 3 месяца, горсуд Петербурга удовлетворил эту просьбу.
 
Кроме ЖК "На Заречной", недостроенными оказались ещё некоторые объекты ГК "Норманн" — к примеру, "Три апельсина" и "Десяткино 2.0".
 
Алексей Агеев, партнёр юридической фирмы Ru.Courts, считает, что, по большому счёту, для дольщиков процесс получения вожделенных квартир решён: "Остаются вопросы по приёмке квартир и государственной регистрации права собственности, но они носят, скорее, технический характер".
 
Он отмечает, что перечень условий, при которых допускается передача участникам строительства жилых помещений, ясный и закрытый.
 
"Если суд проверил наличие всех этих условий, то оснований отменить передачу квартир дольщикам, в общем, нет. Кроме того, конкурсный управляющий подстраховался, одобрив на общем собрании кредиторов свои действия по обращению в суд с заявлением о погашении требований передаче квартир".
 
Вместе с тем решение арбитражного суда Петербурга и Ленобласти о передаче квартир дольщикам ЖК "На Заречной" теоретически может быть обжаловано.
 
"Жалобу может подать кто-то из иных конкурсных кредиторов, — рассуждает Алексей Агеев. — Однако с учётом привилегированного статуса участников строительства при погашении их требований путём передачи квартир, перспективы такой жалобы, мягко говоря, туманны".
 
Ещё один теоретически возможный вариант конфликта — это недовольство дольщика площадью переданного ему помещения. Однако, судя по тексту определения суда, в договорах долевого участия был оговорен способ выхода из ситуации, когда проектная и реальная площади квартир отличаются друг от друга, добавляет эксперт.
 
Напомним, что "Норманн" вошёл в топ-3 обанкротившихся стройкомпаний по числу пострадавших дольщиков и по размеру кредиторской задолженности.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас: