Почти 500 дольщиков обанкротившейся ГК «Норманн» получат квартиры


08.11.2021 16:00

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти одобрил передачу квартир дольщикам в ЖК "На Заречной", строительство которого начинала обанкротившаяся ныне группа компаний "Норманн" Владимира Смирнова.
На днях арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил ходатайство Андрея Баранова, конкурсного управляющего "Инвестиционно-строительной группы "Норманн", которая в апреле прошлого года была признана банкротом. Требования дольщиков этого недостроя были включены в реестр требований "Норманна". В августе этого года было получено разрешение на ввод в эксплуатацию 1 этапа — двух корпусов ЖК "На Заречной" и двух подземных автостоянок (Парголово, улица Заречная, дом 13, корпуса 3 и 4). А в сентябре Андрей Баранов провёл собрание кредиторов, которое одобрило его предложение обратиться в суд с ходатайством о погашении требований дольщиков путём передачи им квартир. Всего в этом списке 486 человек, как указано в решении арбитражного суда.
 
Добавим, что на май 2020 года реестр требований кредиторов "Норманна" составлял 1,9 млрд рублей. При этом во время своей работы Андрей Баранов выявил у компании-должника признаки преднамеренного банкротства.
 
Однако Владимир Смирнов, бенефициар ГК "Норманн", был задержан ещё в апреле 2019 года. Его арестовали по обвинению в мошенничестве (ст. 159 УК). По версии следствия, он похитил у дольщиков более 3,5 млрд рублей, от его действий пострадали порядка 2,6 тыс. человек. Как следует из сообщения Объединённой пресс-службы судов Петербурга, расследование уголовного дела Владимира Смирнова завершено, оно составляет 406 томов, но сам обвиняемый и его защитники не ознакомились с делом в полном объёме.
 
Поэтому в сентябре этого года следствие просило продлить арест владельца "Норманна" на 3 месяца, горсуд Петербурга удовлетворил эту просьбу.
 
Кроме ЖК "На Заречной", недостроенными оказались ещё некоторые объекты ГК "Норманн" — к примеру, "Три апельсина" и "Десяткино 2.0".
 
Алексей Агеев, партнёр юридической фирмы Ru.Courts, считает, что, по большому счёту, для дольщиков процесс получения вожделенных квартир решён: "Остаются вопросы по приёмке квартир и государственной регистрации права собственности, но они носят, скорее, технический характер".
 
Он отмечает, что перечень условий, при которых допускается передача участникам строительства жилых помещений, ясный и закрытый.
 
"Если суд проверил наличие всех этих условий, то оснований отменить передачу квартир дольщикам, в общем, нет. Кроме того, конкурсный управляющий подстраховался, одобрив на общем собрании кредиторов свои действия по обращению в суд с заявлением о погашении требований передаче квартир".
 
Вместе с тем решение арбитражного суда Петербурга и Ленобласти о передаче квартир дольщикам ЖК "На Заречной" теоретически может быть обжаловано.
 
"Жалобу может подать кто-то из иных конкурсных кредиторов, — рассуждает Алексей Агеев. — Однако с учётом привилегированного статуса участников строительства при погашении их требований путём передачи квартир, перспективы такой жалобы, мягко говоря, туманны".
 
Ещё один теоретически возможный вариант конфликта — это недовольство дольщика площадью переданного ему помещения. Однако, судя по тексту определения суда, в договорах долевого участия был оговорен способ выхода из ситуации, когда проектная и реальная площади квартир отличаются друг от друга, добавляет эксперт.
 
Напомним, что "Норманн" вошёл в топ-3 обанкротившихся стройкомпаний по числу пострадавших дольщиков и по размеру кредиторской задолженности.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас:


27.10.2021 10:20

По программе ремонта в рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги» в городском округе Щелково заменили покрытие на шести региональных дорогах протяженностью 28,4 километра, работы на четырех участках выполнили с применением щебеночно-мастичной асфальтобетонной смеси – ЩМА-20, что позволит увеличить межремонтные сроки, сообщает пресс-служба Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области.


«Новое покрытие уже появилось в черте города на улице Заводской от Щелковского шоссе до школы №5 и на Центральной улице от Пролетарского проспекта до пересечения с улицей Фруктовой. Дороги проходят через весь город, по ним можно проехать к железнодорожным станциям "Гагаринская", "Щелково", "Воронок" и "Соколовская", а также к Щелковской областной больнице, центральному дворцу культуры, стадиону "Детский" и городскому парку. В результате, проезд стал удобнее для 34 тысяч автомобилистов», - говорится в сообщении.

В поселке Загорянский отремонтировали автодороги «Жигалово-Загорянка» и  «Щелково-Болшево» от улицы Ватутина до пересечения с улицей Державина. Протяженность работ составила порядка трех километров, в результате ремонта проезд к железнодорожной станции «Загорянская» и загорянской поликлинике, а также средней школе № 21 и другим детским образовательным учреждениям стал удобнее для 32 тысяч автомобилистов, проезжающих по дороге. Также в рамках программы по повышению безопасности движения от железнодорожного переезда на улице Пушкина и на протяжении участка ремонта обустроен новый комфортный тротуар, по которому пешеходы могут добраться до железнодорожной станции и других объектов социальной инфраструктуры. Ремонт также завершен и на автодороге «Воря - Богородское - Алексеевка 2», по которой жители деревень могут выехать на ЦКАД.

Наиболее протяженным объектом ремонта в округе стал участок автодороги «Осеево - Никифорово - Медвежьи Озера», где работы развернулись с 3,6 км по 14,3 км. В общей сложности, новое покрытие обустроено на участке более 11 км от Щелковского шоссе до деревни Соколово, а проезд стал комфортнее для 25 тысяч автомобилистов. Последним участком ремонта стала автодорога «Щелково-Фряново» (Фряновское шоссе), по которому можно проехать от города Щелково к ЦКАД и р.п. Фряново.

Всего в этом сезоне в Щелкове в программу ремонта вошли 63 участка дорог длиной более 56 км, из них 7 участков региональных дорог протяженностью порядка 30 км включили в программу по нацпроекту БКД. 

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://mosreg.ru/

Подписывайтесь на нас: