Разрушающееся историческое здание в Черняховске планируют реконструировать под отель
Новый инвестор планирует открыть отель в историческом здании на ул. Комсомольской в Черняховске.
Объект культурного наследия выкупил гостиничный девелопер Максим Рожков.
«Здание планируется адаптировать под гостиницу верхнего предела среднего сегмента на примерно 25 номеров с максимальным сохранением исторического облика. На 1 этаже возможно появление пекарни и кофейни», — рассказал он.
Рожков планирует реконструировать здание в рамках программы «Вовлечение объектов культурного наследия, исторических зданий и сооружений в экономический оборот». В случае одобрения заявки реализация проекта возможна в течение 2-3 лет.
С 2011 года здание внесено в реестр выявленных объектов культурного наследия регионального значения как «Дом жилой» 1905 года постройки. В 2019 году его пытались продать на eBay за 30 тысяч евро.
В июне 2021 года Служба охраны памятников пообещала проверить собственника здания — бизнесмена из Твери, после того как он выставил дом на улице Комсомольской на продажу на сайте объявлений за 800 тысяч рублей, отметив, что его возможно вывести из реестра объектов культурного наследия.
В июле у здания обрушилась часть фронтона. В отношении владельца региональная Служба охраны памятников составила протокол об административном правонарушении, также служба обратилась в полицию с просьбой привлечь к уголовной ответственности собственника за «уничтожение или повреждение объекта культурного наследия».
Как сообщил глава службы Евгений Маслов, после этого бизнесмен из Твери решил избавиться от здания и продал его Максиму Рожкову.
«Новый собственник заказал лицензированной организации обследование, и, видимо, эта же организация будет выполнять проект по приспособлению этого очень красивого здания под гостиницу», — пояснил Евгений Маслов.
Полиция отказала в возбуждении уголовного дела в отношении бывшего владельца. Судебное заседание по административному правонарушению несколько раз переносилось, сейчас оно назначено на 16 ноября.
Сооружение расположено на 31-м км автомобильной дороги Р-256 «Чуйский тракт» на подъезде к городу Бердску. Пешеходы получили возможность безопасно пересекать четырехполосный участок с высокой интенсивностью движения в районе Нового посёлка и железнодорожной станции «Береговая».
Пешеходный переход привлекает внимание нестандартными инженерными решениями. Это индивидуально спроектированное пролётное строение крытого типа с оригинальными конструкциями светопрозрачного ограждения ромбовидного сечения. Отдельное внимание заслуживает дизайн декоративной светодиодной подсветки, которая также является дополнительным средством обеспечения комфорта и безопасности участников движения в темное время суток.
Ещё одна особенность проекта – опоры со смещенными ригелями, для обеспечения требований доступа к коммуникациям. Строительство 30-метрового надземного пешеходного перехода началось в мае нынешнего года. Работы велись без ограничения транзитного движения — за исключением промежутка в несколько часов (ночью) для монтажа пролётного строения над автомобильной дорогой (длина конструкции – 28 метров, вес – 22 тонны). Пешеходная часть пролёта выполнена из сборных железобетонных плит с устройством слоя износа и тонкослойного полимерного покрытия, которое обладает противоскользящими свойствами.
Кроме того, для маломобильных граждан установлены подъемные площадки в остекленных шахтах. Сооружение способно пропускать до 6 тысяч пешеходов в сутки, срок его службы рассчитан на 100 лет.