Разработан законопроект для защиты новых собственников жилья
Законопроект, который позволит новым собственникам жилья получать сведения о прописанных в квартире жителях, в ближайшее время будет внесен в Госдуму.
Об этом рассказала первый зампред комитета Совфеда по конституционному законодательству и госстроительству Ирина Рукавишникова.
Сейчас собственники жилья зачастую не могут узнать, кто именно прописан в их квартире, отметила Ирина Рукавишникова. Информацию о людях, прописанных предыдущим владельцем, новый собственник может получить только с их согласия, пояснила она. Так работает закон о защите персональных данных. Это приводит к нарушению прав собственников, незаконной регистрации по месту жительства, неверным расчетам платы за коммунальные услуги. Текст законопроекта, исправляющий эту ситуацию, прошел экспертизу и в ближайшее время будет внесен в Госдуму, сообщила она.
Сейчас есть способы запросить сведения о лицах, зарегистрированных в квартире, отмечает член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова. Можно обратиться в МВД, в управляющую компанию или в МФЦ, запросив выписку из домовой книги. Сделать это может собственник жилья либо лицо, имеющее нотариальную доверенность от собственника.
"Однако для предоставления такой информации необходимы веские причины (например, уже заключённый договор купли-продажи), а выписки из домовых книг могут иметь устаревшую информацию. Зачастую управляющие компании отказываются предоставлять такие сведения. Поэтому вносимые изменения должны защитить права собственников. Конкретнее о данном механизме можно будет говорить после опубликования законопроекта", - говорит юрист.
Администрация города Костромы, в соответствии с переданными государственными полномочиями, продолжает работу по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
В следующем году в областном центре планируется построить четыре дома. Квартиры здесь получат 32 человека, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В настоящее время проводятся конкурсные процедуры по выбору подрядной организации на строительство социального жилья. Средства на проведение работ более 44 миллионов рублей выделено из областного бюджета. Администрацией города Костромы предоставлены земельные участки, а также будет обеспечено технологическое присоединение к коммунальным сетям.
Четыре 8-ми квартирных дома планируется построить на улицах Гидростоительная, 8, Морозиха в районе дома 6 и микрорайоне Солоница. Дома будут возведены с соблюдением всех требований, которые предъявляются к социальному жилью. Здесь будут однокомнатные благоустроенные квартиры площадью не менее 33 квадратных метров с отделкой и необходимым оборудованием. После завершения работ квартиры будут переданы детям-сиротам по договорам социального найма.
Это не первые дома, которые будут построены в Костроме для детей-сирот. Аналогичные проекты уже реализованы на улице Водяной. Здесь построено и передано льготникам 3 дома на 24 квартиры. В настоящий момент идет возведение 5 домов на 40 квартир в микрорайоне Солоница. Работы должны быть завершены до конца года.