Дорожники Ленобласти обсудили, как улучшить ситуацию в западной части Мурино
В Мурино приехали специалисты областного Комитета по дорожному хозяйству, чтобы на месте понять, как можно улучшить ситуацию в западной части города.
"Общая проблема: игнорируются знаки, часть из которых, кстати, стоит совсем нелогично. Со своей стороны обратимся в администрацию, чтобы вместе с ГИБДД решить ряд очевидных проблем организации движения", - заметили эксперты.
Уже к следующей неделе проектировщики должны подготовить транспортную модель для развязки и "кольца" в Мурино. Из основных идей — организация направленных полос, чтобы разделить потоки на Охтинской аллее, а также обустройство временных примыканий с "кольца" к проспекту Авиаторов Балтики.
"Пример, который бьет в глаз: парковка на проспекте Шувалова. Разгонная полоса для автобуса заставлена машинами, в итоге вместо 3 полос в наличие 2. И такого много, - резюмировали в Комитете. - Карман, развязка и «кольцо». Позвали с собой проектировщиков, они будут делать транспортную модель к следующей неделе. Пока предложений несколько: — организация направленных полос, чтобы разделить потоки на Охтинской аллее и тех, кто лезет в левый ряд из «кармана»; — обустройство временных примыканий с «кольца» к проспекту Авиаторов Балтики (облегчение выезда-заезда из кармана на Охтинской) и ещё ряд моментов, которые надо проработать".
Общее впечатление экспертов таково: район просит благоустройства вне зависимости от дорожного развития. Торчащие провода на тротуарах, забитые мусорки, колосящиеся кусты, провалившиеся люки и все тому подобное — есть куда двигаться молодому городу.
Бизнес-парк войдет в состав жилого района ALIA, возводимого девелоперской компанией ASTERUS, входящий в состав ГК «Ви Холдинг», в районе Покровское-Стрешнево по адресу: улица Летная, владение 95Б (СЗАО). Сейчас стартовало проектирование второй очереди объекта. Об этом рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Она отметила, что в настоящее время обсуждаются детали архитектурной концепции второй очереди бизнес-парка. Ее проектировщиком выступит компания Skidmore, Owings & Merrill (SOM), занимавшаяся проектированием первой очереди «Ростех-сити» и выступающая консультантами мастер-плана всего комплекса застройки. Начать строительство второй очереди девелопер планирует в 2023 году.
«Площадь второй очереди бизнес-парка составит 132 000 квадратных метров. Планируется использовать те же константы, которые легли в основу первой очереди масштабного проекта - инновационность, экологичность, безопасность, высокий коэффициент полезной площади. Общий объем инвестиций в район – около 100 миллиардов рублей. Финансирование проекта осуществлялось международным консорциумом инвесторов, куда входят государственные суверенные фонды России, Китая, ОАЭ, Саудовской Аравии, Кувейта и Бахрейна. С точки зрения модели финансирования - это для российского рынка флагманский проект: нам удалось показать, как можно успешно работать с международными фондами в рамках инновационных проектов. Несмотря на все сложности 2020-го, бизнес-парк был построен всего за 2,5 года без превышения инвестиционного бюджета», - отметил управляющий партнер, первый вице-президент группы компаний Павел Мащицкий во время церемонии вручения главной индустриальной премии International Property Awards (IPA) в Лондоне 29 октября 2021 года. Ее получил проект, который был признан лучшим в мире проектом офисного девелопмента и лучшим проектом офисной архитектуры в Европы.
Первая очередь бизнес-парка общей площадью более 260 000 квадратных метров введена в эксплуатацию в марте 2021 года, и представляет из себя комплекс из 13 офисных зданий, объединенных пешеходным кампусом. Архитектурные и инженерные решения проекта учитывают международные экологические нормы, а рациональный дизайн аккуратно вписан в окружающую среду и городской контекст. После завершения второй очереди строительства общая площадь бизнес-парка составит около 400 000 квадратных метров, и он станет крупнейшим в России объектом такого рода.
Проект должен стать деловым ядром жилого района, строящегося на месте бывшего Тушинского аэродрома на площади 65 гектаров. На сегодняшний день завершено строительство первой очереди одноименного жилого комплекса, а также ряда крупных объектов: помимо здесь построен универсальный спортивный комплекс «Чкалов Арена». В настоящий момент начались работы по строительству второй очереди жилого комплекса, параллельно проходит конкурс на разработку архитектурной концепции третьей очереди.