ЮИТ создал управляющую компанию «ЮИТ Сервис»
Зарегистрирована управляющая компания ООО «ЮИТ Сервис», учредителями которой выступили ЗАО «ЮИТ Лентек» и ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург». Новая структура будет работать в сфере управления, комплексного обслуживания и эксплуатации жилых домов, построенных ЗАО «ЮИТ Лентек» под брендом ЮИТ Дом. В дальнейшем в Казани, где «ЮИТ Лентек» возводит крупный жилой комплекс, будет открыт филиал ООО «ЮИТ Сервис», сообщает пресс-служба компании.
Деятельность новой структуры будет заключаться в поддержании в исправном состоянии общего имущества дома и малых архитектурных форм, а также придомовой территории. «ЮИТ Сервис» будет обслуживать инженерные коммуникации жилых объектов, осуществлять текущий ремонт жилищного фонда и вывоз твердых бытовых отходов.
Кроме того, на компанию будут возложены функции сбора коммунальных платежей и обеспечение безопасности жильцов. Рассматривается возможность оказания «ЮИТ Сервис» всего спектра ремонтно-строительных работ, в частности услуг по модернизации и ремонту квартир. Стратегические задачи «ЮИТ Сервис» заключаются в участии компании в строительной деятельности, начиная с этапа проектирования, для обеспечения простого и экономически эффективного процесса обслуживания жилых объектов.
Первыми объектами, которые будут переданы на обслуживание компании являются вводимые в ближайшее время в эксплуатацию корпуса ЖК «Атмосфера» (Бета, Гамма и Дельта), три корпуса ЖК «Комендантский квартал» и II очередь жилого дома «Тореза 44». Затем на обслуживание «ЮИТ Сервис» будут переданы готовые объекты: I очередь «Тореза 44» и «Северная жемчужина 2», а также коттеджный поселок «Кюмлено» во Всеволожском районе Ленобласти.
В настоящее время специалисты «ЮИТ Сервис» проводят рыночные исследования и анализируют опыт уже действующих управляющих компаний, а также разрабатывают оптимальные схемы взаимоотношений между застройщиком, управляющей компанией и дольщиками.
У съемщиков жилья в Санкт-Петербурге в списке самых востребованных объектов на прошедшей неделе (3-9 ноября) лидируют однокомнатные квартиры Приморского района. Средняя цена, за которую горожане готовы снять данные квартиры – 18,4 тыс. рублей в месяц.
По данным Городской справочной по недвижимости «Квартирный вопрос», в список наиболее часто встречающихся запросов от потенциальных съемщиков жилья за неделю вошли также однокомнатные квартиры Невского, Московского, Калининского, Выборгского и Фрунзенского районов. За съем «однушки» в них арендаторы готовы платить от 18 до 19 тыс. рублей в месяц.
Минимальная сумма, за которую петербуржцы готовы сдать свою собственность в аренду, начинается от 9,7 тысячи рублей (цена комнаты в Калининском районе). Дороже всего арендаторам обойдутся двухкомнатные квартиры в Центральном районе – за их аренду придется заплатить не меньше 41 тысяч рублей в месяц.
Что касается покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга, в списке самых популярных объектов лидируют однокомнатные квартиры Калининского района. Их средняя цена держится на уровне 3,3 млн. рублей. Они же являются самыми недорогими из популярных «однушек». Самые дорогие (3,9 млн. рублей) однокомнатные квартиры расположены в Приморском районе. Повышенным спросом у горожан пользуются также однокомнатные квартиры Выборгского, Московского и Невского районов - 3,7 млн. рублей, и 3,9 млн. рублей, и 3,3 млн. рублей, соответственно.
В десятку наиболее часто встречающихся запросов, поступивших в Городскую справочную по недвижимости «Квартирный вопрос» от покупателей квартир, вошли также «двушки» Красногвардейского, Приморского, Выборгского, Невского и Калининского районов. За них горожане готовы заплатить от 4,8 до 6,2 млн. рублей.